Waterstaete Ossenzijl, Type Spanker - nr. 43

€ 379.000 k.k. BTW belast

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

verkocht

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 27

Buiten

Tuin

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Gang

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 2

Woningplattegrond

  • Vrijstaande, luxe 4-persoons villa op eigen kavel, aan het water met sloep
  • Unieke locatie in het natuurschoon van de Weerribben in Overijssel
  • Luxueus recreëren aan het water op een compleet park
  • Verhuur verplicht (minimaal 200 dagen per jaar, eigen gebruik ook mogelijk)

Welkom in deze vrijstaande 4-persoons woning van het type Spanker op Waterstaete Ossenzijl. De villa ligt direct aan het water en wordt aangeboden inclusief een Van Vossen sloep. Het betreft een kavel op eigen grond. Fraaie details van de villa zijn de grote raampartijen en openslaande deuren naar het vlonderterras welke is voorzien van LED verlichting. Wil je hier een frisse duik nemen, dan kun je er ook weer gemakkelijk uit komen met de vaste zwemtrap. Luxe details aan deze woning zijn de grote raampartijen, de openslaande deuren naar het vlonder terras (op het westen) met een heerlijke tuinset én een eigen aanlegsteiger voor de boot. Parkeren kan voor de deur!

Waterstaete Ossenzijl
Waterstaete Ossenzijl is een hoogwaardig project, prachtig gelegen in het natuurschoon van de Weerribben in Overijssel. Een oase van rust. Door de unieke plek wordt een grote en gevarieerde doelgroep bereikt. Elke woning is bereikbaar per boot en voor de gasten is een speciale aanlegwal gerealiseerd, zodat de rust op het park gewaarborgd blijft. Naast watersport biedt het park o.a. fietsverhuur, een koffiecorner, een trailerhelling, vismogelijkheden en broodjesservice. Het park heeft onlangs extra parkeerplaatsen met laadpalen op het park aangelegd.

Stap de woning binnen
Wanneer je binnenstapt merk je direct dat het eigentijds is ingericht. Via de entree bereik je de woonkamer met sfeerhaard en er is uitzicht op het water. De open keuken is o.a. uitgerust met een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Het toilet is separaat. De inpandige berging is betegeld en er is nog voldoende ruimte over naast de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van een twee éénpersoons boxsprings, kastruimte én een eigen badkamer met toilet en-suite. Word jij de trotse eigenaar van deze fantastische villa? Hier genieten jij én de gasten vanuit elke ruimte van een schitterend uitzicht.

Rendement, verhuur en eigen gebruik
Bij Waterstaete Ossenzijl is verhuur van de accommodatie verplicht van minimaal 200 dagen, i.c.m. maximaal 165 dagen eigen gebruik. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van bijna 3.1% te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

 

Kenmerken

  • Prijs € 379.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Plavuizen
  • Wandafwerking
    • spuitwerk
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Open haard/sfeerhaard
    • Tuin
    • Tuin/balkon aan water
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
  • Extra
    • Verhuur verplicht, waarbij je de woning min. 200 dagen per jaar ter beschikking dient te stellen voor verhuur
    • Inclusief Van Vossen sloep, compleet met zitkussens en zwemvesten
    • inclusief horren en jaloezieën
    • inclusief wasmachine- en droger
    • slimme energiemeter
    • zwemtrap
    • LED verlichting op het terras
  • Energielabel
    B

Parkinformatie

  • Uniek vakantiepark in het natuurschoon van de Weerribben
  • Luxueus recreëren aan het water, in een oase van rust
  • Gesitueerd op diverse landtongen en elke woning is per boot bereikbaar

Nederland kent veel mooie plekjes, maar de regio rond Ossenzijl met prachtig natuurschoon slaat werkelijk alles. De Weerribben in Overijssel is een gebied met alle ingrediënten voor een toplocatie. En uitgerekend op deze plek vind je het park Waterstaete Ossenzijl. Dit betekent recreëren aan het water! Het park is een oase van rust, gesitueerd op diverse landtongen. De afzonderlijke kavels zijn zorgvuldig bepaald en alles is in het werk gesteld om zoveel mogelijk privacy te creëren. Elke woning is bereikbaar per boot en voor de gasten is een speciale aanlegwal gerealiseerd, zodat de rust op het park gewaarborgd blijft. Naast watersport biedt het park o.a. fietsverhuur, een koffiecorner, een trailerhelling, vismogelijkheden en broodjesservice.

Wie van Friesland naar Overijssel vaart of andersom, komt door Ossenzijl; een sfeervol dorp aan de rand van Nationaal Park Weerribben Wieden. Het ligt op de grens van Friesland, dus een vaartocht over de Friese wateren behoort tot de mogelijkheden. Trek er op uit met je eigen sloep en meer na een prachtige dag vol indrukken weer aan bij je eigen huis. Of wandel door het laagveen, fiets langs het water en maak een kanotocht door de Weerribben. Nationaal Park Weerribben en de Olde Maten tonen de grilligheid van de natuur in perfecte harmonie. Werkelijk een schitterend gebied met door wind gevormde meertjes, geulen (weren) en legakkers (ribben).

Park locatie

Waterstaete Ossenzijl
Waterstaete 2, 8376 JA Ossenzijl

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl