Permanent wonen in een chalet
Het lijkt misschien heerlijk om permanent in een chalet te wonen, maar dit is meestal niet mogelijk. Vakantiewoningen hebben namelijk een recreatiebestemming, waardoor ze niet als hoofdwoning gebruikt kunnen worden. Bij de chalets die Vakantiemakelaar aanbiedt geldt dat je de vakantiewoningen niet permanent mag bewonen.
Er wordt over permanente bewoning gesproken wanneer je niet alleen recreatief wilt verblijven in je eigen vakantiewoning, maar er echt wilt wonen. Je moet je recreatiewoning dan als hoofdverblijf melden in de Gemeentelijke Basis Administratie. Als de woning een recreatiebestemming heeft, is permanent wonen in een chalet meestal geen optie.
Er zijn een aantal zeldzame uitzonderingen, bijvoorbeeld als de gemeente een gedoogvergunning verleent, waardoor een recreatiewoning toch als permanent verblijf gebruikt mag worden. Soms geldt deze vergunning voor een volledig vakantiepark. In enkele situaties kan permanente bewoning van vakantiehuizen zelfs officieel worden toegestaan, bijvoorbeeld bij zogenaamde vitale parken. Dit zijn uitzonderingen, want in de regel is het niet mogelijk om permanent in je chalet te wonen. Dat maakt het ook interessant om je vakantiewoning voor een deel van het jaar te verhuren.
Hoe lang gaat een chalet mee?
Chalets gaan helaas vaak minder lang mee dan vakantiehuizen van steen. Daar staat wel hun voordelige prijs tegenover. Over het algemeen gaat een chalet 20 tot 25 jaar mee. Dit is afhankelijk van verschillende factoren. Zo zorgt goed onderhoud ervoor dat je extra lang van je chalet kunt genieten. Dit is vooral van toepassing voor chalets gemaakt van hout, aangezien hout langer zijn kracht bewaart wanneer je het materiaal goed verzorgt. Houd dit dus in gedachten wanneer je van plan bent om een nieuw chalet te kopen.
Chalet inrichten
Wanneer je een nieuwe woning koopt, droom je natuurlijk al over de perfecte inrichting. Dat geldt ook voor koopchalets. Ben je van plan om het chalet te verhuren? Dan ben je vaak wat beperkt in de keuze van de inrichting, omdat je veelal te maken hebt met de inventarispakketten van de verhuurorganisatie. Voordelen hiervan zijn dat deze pakketten verhuur-proof zijn, met zorg zijn samengesteld en vaak een mooi geheel vormen en ervoor zorgen dat er eenvoudiger meubilair vervangen kan worden indien nodig.
Ben je van plan om je chalet helemaal voor jezelf te gebruiken? Of wil je het chalet zelf verhuren, buiten een verhuurorganisatie om? Dan heb je alle ruimte om het chalet een persoonlijke draai te geven. Kies bijvoorbeeld voor een leuk thema of ga voor interieur dat goed bij de omgeving past. Wanneer je niet verhuurt, kun je ook persoonlijke spullen in het chalet ophangen, zoals familiefoto’s. Hierdoor maak je het chalet een thuis weg van thuis, met alle spullen die je nodig hebt voor een zorgeloze vakantie.
Chalet kopen: met of zonder staanplaats
Ga je een chalet kopen, dan mag je de grond waarop het chalet staat niet vergeten. Ga je de grond zelf kopen (eigen grond) of is er sprake van een staanplaats die je moet huren (huurgrond)? Bij het huren van je staanplaats zijn de kosten verspreid. De aankoop van het chalet is goedkoper, aangezien je er geen stuk grond bij hoeft te kopen. De maandelijkse of jaarlijkse lasten vallen wel hoger uit. Het grootste nadeel is dat de grond niet in jouw bezit is, wat onzekerheid met zicht mee brengt. Loopt de huur af? Dan bepaalt de eigenaar van de grond wat er met de staanplaats gebeurt, wat kan betekenen dat het chalet verplaatst moet worden.
Naast eigen grond en huurgrond is een chalet op erfpachtgrond ook een optie. Bij erfpacht wordt er voor langere tijd een contract afgesloten voor de grond. Zo ben je bijvoorbeeld dertig jaar verzekerd van het stuk grond waar je chalet op staat. Het kan ook eeuwig afgekocht zijn. Bij erfpacht moet er soms een jaarlijkse vergoeding betaald worden. Deze extra kosten heb je niet wanneer je de grond zelf koopt.
Chalet kopen op eigen grond
Bij Vakantiemakelaar raden we aan om een chalet inclusief grond aan te kopen. Zo weet je zeker dat het chalet jarenlang op dezelfde plek kan blijven staan. Je hebt niet te maken met terugkerende kosten en hoeft je geen zorgen te maken over het aflopen van een contract. Het aanschaffen van een stuk grond is in eerste instantie duurder, maar je bent vaak goedkoper uit wanneer je tientallen jaren van je chalet wilt genieten. Bij Vakantiemakelaar worden er geen vakantiewoningen te koop aangeboden op huurgrond. Zo geniet je van extra zekerheid.
Chalet verplaatsen
Sommige chalets zijn erop gebouwd om gemakkelijk afgebroken en verplaatst te kunnen worden. Dit kun je het beste niet zelf doen, maar er zijn bedrijven die gespecialiseerd zijn in het afbreken en transporteren van een chalet. Dat is ideaal wanneer je een tijdelijke staanplaats hebt en van locatie wilt veranderen. Het grote nadeel is dat het afbreken, vervoeren en opbouwen van een chalet veel tijd en geld kost.
Ga je een chalet kopen bij Vakantiemakelaar? Dan gaat het altijd om onroerend goed. Dat betekent dat je het chalet koopt inclusief grond. Het chalet is gebouwd om lange tijd op hetzelfde kavel te staan. Dat houdt in dat deze woningen niet geschikt zijn om te verplaatsen. Je betaalt namelijk niet alleen voor de vakantiewoning, maar ook voor de locatie.
Chalet kopen voor thuis
Een chalet in de tuin is een prachtige aanwinst. De houten constructie is perfect te gebruiken als gasthuis, wellness of berging. Het zijn vaak simpele constructies die gemakkelijk op maat gemaakt kunnen worden. Deze chalets vallen alleen niet binnen het aanbod van Vakantiemakelaar. Bij ons zijn alleen chalets te koop die als recreatiewoning gebruikt kunnen worden. Dat betekent dat ze vrijstaand zijn en meestal op een vakantiepark staan.
Een chalet kopen bij Vakantiemakelaar
Of je nu een chalet wilt kopen voor eigen gebruik of om (deels) te verhuren: het is altijd een goede investering. Je hebt de keuze uit verschillende soorten chalets, van klassieke houten chalets tot kunststof chalets met een moderne uitstraling. Let altijd op de ligging en de staat van het chalet, want deze factoren beïnvloeden de kosten en de eventuele huuropbrengsten. Bekijk hier ons volledige aanbod aan chalets.
De aanschafprijzen van een chalet lopen sterk uiteen en indien gewenst is het mogelijk om hier een hypotheek voor aan te vragen. Let ook op de grondsituatie. Eigen grond is fijn, omdat je dan eigenaar bent van de grond en je de zekerheid hebt dat je vakantieverblijf kan blijven staan. Heb je een eigen chalet gekocht? Dan kun je het niet permanent bewonen, aangezien het een recreatiewoning is. Wil je meer weten over het kopen van een chalet of wil je weten wat voor chalets er op dit moment te koop staan? Neem dan contact op met Vakantiemakelaar en wij helpen je verder!