Je vakantiewoning verkopen,het kan maar beter goed geregeld zijn!

Je vakantiewoning verkopen, hoe werkt het?

Als marktleider met een klantenbestand van ruim 75.000 potentiële kopers, zijn wij dé partij voor de verkoop van jouw recreatiewoning in Nederland. Wij vinden het een uitdaging om zo snel en goed mogelijk ‘de perfecte match’ te maken tussen vraag en aanbod. Dat begint met een professionele en complete woningpresentatie, gevolgd door het inzetten van onze marketingmachine en proactieve klantopvolging.

Wij houden van open en eerlijke communicatie gedurende het verkoopproces, dat wij van A t/m Z voor je verzorgen. Vakantiemakelaar bemiddelt alleen niet in de verkoop van recreatiewoningen op huurgrond.

Het verkoopproces bestaat in hoofdlijnen uit 4 stappen

Stap 1

Markt analyseren

We analyseren de markt en bepalen de waarde van jouw vakantiewoning.

Om in één keer de juiste vraagprijs te kunnen bepalen, starten we met het analyseren van de markt, het park en de woning. Hierbij kijken we o.a. naar het huidige aanbod en de verkoopcijfers. Er vindt een visuele beoordeling en bouwkundige opname plaats door onze verkoopadviseur en er wordt een lijst met roerende zaken gemaakt. Er volgt een betrouwbare waarde indicatie op papier (inclusief onder- en bovengrens) met een helder vraagprijsadvies.

Indien je besluit om met Vakantiemakelaar verder te gaan, stemmen we de positionering en verkoopstrategie met je af en ontvang je de officiële opdracht tot verkoop met vragenlijst.

Kosten waardebepaling: € 250,- excl. btw.

Stap 2

Professionele en complete woningpresentatie

We zorgen voor een professionele en complete woningpresentatie (keuze uit 2 pakketten)

Het verkoopproces start met een goede woningpresentatie. Het maken van de foto’s en plattegronden besteden wij uit aan een professionele fotograaf. Wij schrijven de teksten en stellen de brochure samen, evenals een kosten- en opbrengstenoverzicht van de woning (gegevens afkomstig van de woningeigenaar).

Je hebt keuze uit een Basispakket en Pluspakket (zie hieronder). Het Plus pakket zorgt voor een betere online vindbaarheid o.a. middels hogere positionering op Funda en plaatsing van de video op Youtube.

  • Basispakket
    V.a. €250,-
    • Professionele fotografie (max 24 foto's)
    • Styling on the go incl. bedden opmaken
    • Woningplattegrond + meet rapport
    • 100% online zichtbaarheid (Marktplaats, Facebook, Twitter en meer)
    • Plaatsing op Funda (optioneel voor €100,- per jaar)
  • Aanbevolen
    Pluspakket
    V.a. €650,-
    • Professionele fotografie (onbeperkt aantal foto's)
    • Styling on the go incl. bedden opmaken
    • Woningplattegrond + meet rapport
    • 100% online zichtbaarheid (Marktplaats, Youtube, Facebook, Twitter en meer)
    • 3D virtuele tour (online bezichtigen!)
    • Hoogtebeeld middels drone opnames
    • Incl. plaatsing op Funda

Stap 3

Promotie

We zetten al onze systemen en promotiekanalen in om de woning te promoten

Bij Vakantiemakelaar brengen we jouw recreatiewoning landelijk onder de aandacht. Ons grootste pluspunt is onze database, waar je als verkoper optimaal van profiteert. O.a. middels de wekelijkse e-mail nieuwsbrieven en de zogeheten ‘Mijn VM account’ brengen we de woning onder de aandacht bij potentiële kopers uit de database.

Staat jouw woning op Vakantiemakelaar.nl? Dan is de woning automatisch zichtbaar op o.a. Marktplaats en loopt jouw recreatiewoning mee in online marketingcampagnes. Vakantiemakelaar werkt continue aan het verhogen van haar naamsbekendheid middels online en offline campagnes plus beursdeelnames. Ook organiseren wij al jaren (elke 6 weken) succesvolle Tweede woning informatiedagen in ons eigen verkoopcentrum.

Stap 4

Volledig ontzorgd!

We regelen al het papierwerk rondom de verkoop

Natuurlijk voorzien wij de potentiële kopers van verkoopinformatie en geven we toelichting op het kosten- en opbrengstenoverzicht. We verzorgen de bezichtigingen en persoonlijke adviesgesprekken. Het voeren van onderhandelingen en de ondertekening van de koopintentie zijn bij ons in vertrouwde handen. Uiteraard zorgen wij ook voor opstelling, ondertekening en versturing (aan notaris) van de koopakte.

Mogen we voor jou aan de slag? Vul dan het formulier in, zodat wij kunnen starten met stap 1.