Je vakantiewoning verkopenHet kan maar beter goed geregeld zijn!

Stap 1 – Professionele waardebepaling

Hoe bepalen wij de waarde:

Om in één keer de juiste vraagprijs te kunnen bepalen, bekijken we de markt, het park en jouw vakantiewoning. Hierbij letten we goed op het huidige aanbod en recente verkopen van vergelijkbare vakantiewoningen.

Bij een professionele waardebepaling bekijkt onze adviseur jouw vakantiewoning met eigen ogen en een objectieve blik. Er vindt een woningopname en visuele beoordeling plaats. Er volgt een betrouwbare waarde indicatie op papier met een helder vraagprijsadvies.

Waardebepaling aanvragen: (Eenmalig €250,-)

Klik op de onderstaande knop om direct met ons in contact te komen. Wij gaan graag voor jou aan de slag!

Geen interesse in een waardebepaling?

Je kunt bij ons een gratis woningwaarde rapport aanvragen. Let wel, deze is gebaseerd op o.a. kadastrale feiten en nemen geen variabelen mee zoals ligging van de woning, kosten- en opbrengsten en de staat van onderhoud. Klik hier voor meer informatie.

Let wel, de professionele waardebepaling door onze adviseur is een vereiste wanneer wij een vakantiewoning in de verkoop nemen.

Stap 2 – Welk verkooppakket past bij jou?

Wij zorgen voor een professionele presentatie met onze promotie pakketten. Je hebt de keuze uit het Plus- en Basispakket.

Het verkoopproces start met een goede woningpresentatie. Het maken van de foto’s en plattegronden wordt gedaan door een professionele fotograaf.

Onze creatieve tekstschrijvers stellen een unieke brochure samen, evenals een kosten- en opbrengstenoverzicht van de woning (op basis van gegevens die we van jou ontvangen).

Ben je benieuwd welk verkooppakket het beste bij jou past? Neem vrijblijvend contact met ons op, dan helpen we je.

Basispakket
  • Woning met één woonlaag: €250,-
  • Woning met meerdere woonlagen: €325,-
  • Professionele fotografie
    (incl. styling)
  • Woningplattegrond
    (incl. meetrapport)
  • Zichtbaar op Google, Youtube, Facebook, Instagram, Marktplaats en LinkedIn
  • Plaatsing op Funda (optioneel)
    (extra: € 100,- per jaar)
Prijzen zijn excl. kosten van waardebepaling en btw.

Ben je benieuwd welk verkooppakket het beste bij jou past?

Stap 3 – Jouw vakantiewoning in de schijnwerpers

Bij Vakantiemakelaar brengen we jouw recreatiewoning landelijk onder de aandacht.

Tijdens het gehele proces word je volledig ontzorgd! Wij regelen ook al het papierwerk rondom de verkoop. Denk hierbij o.a. aan het opstellen en (digitaal) ondertekenen van de koopakte en een goede afstemming met de notaris.

Jouw vakantiewoning is straks zichtbaar via:

  • Onze website met meer dan 100.000 maandelijkse bezoekers

  • Een wekelijkse e-mail nieuwsbrief aan ca 15.000 abonnees

  • Alle succesvolle social media kanalen

  • De persoonlijke Vakantiemakelaar accounts van onze klanten

  • Online én offline marketingcampagnes

  • Onze Tweede woning informatiedagen

  • Onze verkoopadviseur, die 7 dagen per week beschikbaar is om bezichtigingen te doen bij jouw vakantiewoning

Mogen we voor jou aan de slag?
Vul dan via onderstaande knop ons contactformulier in.

Mogen we voor jou aan de slag?
Vul dan via onderstaande knop ons contactformulier in.

Onze veel gestelde vragen

  • Tijdens / na de eigendomsoverdracht. Dit zal voor eigendomsoverdracht tussen partijen worden afgestemd.

  • Indien je de woning kosten koper verkoopt, dan dient de koper de overdrachtsbelasting te betalen. De overdrachtsbelasting, welke 8% van de koopsom bedraagt (van 8% naar 10,4% per 2023), minus de waarde van de roerende zaken. De verrekening van de overdrachtsbelasting vindt plaats via de notaris, dit wordt opgenomen op de nota van afrekening.

    Indien je de woning vrij op naam verkoopt, dan zijn de kosten van de overdrachtsbelasting voor jou als verkopende partij (incl. de notariskosten).

  • Vakantiemakelaar zal de courtagenota indienen bij de notaris. De notaris verwerkt deze courtagenota vervolgens op de nota van afrekening.

  • De nota van afrekening toont alle bedragen die gemoeid zijn met het verkopen van een woning, welke wordt verstrekt door de notaris. Op de nota van afrekening kun je als verkoper het volgende tegenkomen: De koopsom en alle bijbehorende kosten en belastingen, die te maken hebben met de eigendomsoverdracht.

  • De afhandeling van de levering van energie (o.a. het doorgeven van de meterstanden), water, tv – internet en de verzekering van de recreatiewoning.

  • Zodra de koopovereenkomst door zowel koper als verkoper ondertekend is, stuurt een juridisch medewerker van Vakantiemakelaar de getekende versie toe naar de notaris. De notaris zal vervolgens een akte van levering opstellen en een definitieve transportdatum incl. tijdstip in plannen. Deze datum maakt de notaris tijdig kenbaar aan zowel de koper als verkoper.

  • Tijdens / na de eigendomsoverdracht. Dit zal voor eigendomsoverdracht tussen partijen worden afgestemd.

  • Indien je de woning kosten koper verkoopt, dan dient de koper de overdrachtsbelasting te betalen. De overdrachtsbelasting, welke 8% van de koopsom bedraagt (van 8% naar 10,4% per 2023), minus de waarde van de roerende zaken. De verrekening van de overdrachtsbelasting vindt plaats via de notaris, dit wordt opgenomen op de nota van afrekening.

    Indien je de woning vrij op naam verkoopt, dan zijn de kosten van de overdrachtsbelasting voor jou als verkopende partij (incl. de notariskosten).

  • Vakantiemakelaar zal de courtagenota indienen bij de notaris. De notaris verwerkt deze courtagenota vervolgens op de nota van afrekening.

  • De nota van afrekening toont alle bedragen die gemoeid zijn met het verkopen van een woning, welke wordt verstrekt door de notaris. Op de nota van afrekening kun je als verkoper het volgende tegenkomen: De koopsom en alle bijbehorende kosten en belastingen, die te maken hebben met de eigendomsoverdracht.

  • De afhandeling van de levering van energie (o.a. het doorgeven van de meterstanden), water, tv – internet en de verzekering van de recreatiewoning.

  • Zodra de koopovereenkomst door zowel koper als verkoper ondertekend is, stuurt een juridisch medewerker van Vakantiemakelaar de getekende versie toe naar de notaris. De notaris zal vervolgens een akte van levering opstellen en een definitieve transportdatum incl. tijdstip in plannen. Deze datum maakt de notaris tijdig kenbaar aan zowel de koper als verkoper.

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl