Landal Landgoed De Hellendoornse Berg, Type 4CK Notariswoning - nr. 72

€ 187.500 k.k. BTW vrij

4-persoons vrijstaande kindvriendelijke recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 24

Buiten

Omgeving

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 2

Slaapkamer 3

Video

Woningplattegrond

  • Prachtige, vrijstaande Notariswoning, aan de Sallandse Heuvelrug
  • Karakteristieke uitstraling, speciaal ingericht voor kinderen
  • Ruime kavel eigen grond op een compleet vakantiepark
  • Interessant rendement middels verhuur, verhuur verplicht (incl. max. 12 weken p.j. eigen gebruik)

Welkom in deze schitterende, vrijstaande Notariswoning met een karakteristieke uitstraling en een natuurrijke ligging. Deze woning is speciaal ingericht voor kinderen met door het gehele huis speelattributen en kinderfaciliteiten. Dit object is gelegen op een zeer royale kavel eigen grond van 725m². Er is een tuin rondom met een omheinde achtertuin met trampoline, buitenspeelgoed en kindermeubilair. De woning heeft een nieuw inventarispakket, wat voldoet aan het Landal kwaliteitspakket. De auto kun je kwijt op de eigen parkeerplaats.

Landal Landgoed De Hellendoornse Berg
Deze Notariswoning is gelegen op Landal Landgoed De Hellendoornse Berg; een prachtig park met veel faciliteiten, in een bosrijk en landelijk decor aan de Sallandse Heuvelrug. Het park biedt een compleet faciliteitenaanbod. Volop waterpret vind je in het overdekte zwembad met glijbaan, peuterbad, bruisbank en stroomversnelling. Kinderen vermaken zich ook eindeloos in de indoor speeltuin, de speeltuin buiten of op de trampoline. Ook de omgeving heeft genoeg te bieden. Ontdek het Overijsselse landschap per fiets, te voet of te paard.

Stap de woning binnen
De kindvriendelijke woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het terras. De open keuken is o.a. voorzien van een koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Verder vind je op de begane grond een speel/babykamer met aangrenzend een badkamer met kinderwastafel, kindertoilet en douche. Er is ook nog een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een kinderslaapkamer met twee kinderbedden, een slaapkamer met twee eenpersoons boxsprings en een tweede badkamer met ligbad, (3e) toilet en wastafel.  De badkamer en keuken van deze woning worden in 2023 volledig gerenoveerd. De kosten hiervan maken onderdeel uit van de vraagprijs.

Dit is een fantastische plek om te verblijven, vooral voor kinderen!

Rendement – eigen gebruik – verhuur
Op Landal Landgoed De Hellendoornse Berg is verhuur van de accommodatie verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 12 weken per jaar eigen gebruik. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten en eventuele opbrengsten van de woning.

Let op: de getoonde foto’s en video zijn van een soortgelijke woning.

Kenmerken

  • Prijs € 187.500 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 725 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Laminaat
    • Plavuizen
    • Vloerbedekking
  • Wandafwerking
    • behang
    • geschilderd
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Kindvriendelijk
    • Ligbad
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Wasmachine aansluiting
  • Extra
    • Rendementswoning met verhuurverplichting
    • Eigen gebruik: max. 12 weken per jaar
    • Wasmachine en droger aanwezig
  • Energielabel
    B

Parkinformatie

  • Sfeervolle villa’s met een nostalgische en karakteristieke uitstraling
  • Mooi vakantiepark met een compleet faciliteitenaanbod in een groen decor
  • Aan de Sallandse Heuvelrug, op korte afstand van Hellendoorn en Deventer

Zodra je arriveert op dit mooie vakantiepark zul je direct in de vakantiestemming komen. De karakteristieke, vrijstaande villa’s zijn gesitueerd op ruime kavels in een bosrijk en landelijk decor. Dit park bevindt zich midden in de natuur, waardoor het rust en ruimte uitstraalt. De woningen hebben een bijzonder sfeervolle uitstraling door de authentieke en typisch Twentse bouwstijl. Landal Landgoed De Hellendoornse Berg is een heerlijke plek voor jong en oud.

Het park biedt een compleet faciliteitenaanbod. Volop waterpret vind je in het overdekte zwembad met glijbaan, peuterbad, bruisbank en stroomversnelling. Kinderen vermaken zich ook eindeloos in de indoor speeltuin, de speeltuin buiten of op de trampoline. Of neem het tegen elkaar op bij de midgetgolfbaan, de bowlingbaan, de boogschietbaan, de jeu de boulesbaan of het multifunctionele sportveld. Andere faciliteiten zijn het gezellige restaurant, de supermarkt, de fietsverhuur en het animatieteam.

Ook de omgeving heeft genoeg te bieden. Het park ligt midden in het groen en grenst aan Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Ontdek het Overijsselse landschap per fiets, te voet of te paard. Wie echt sportief is, loopt een etappe van het Pieterspad of klimt naar de toppen van de Sallandse Heuvelrug. Voor cultuur en vermaak ga je naar de bruisende Hanzestad Deventer en uiteraard mag een bezoek aan Avonturenpark Hellendoorn niet ontbreken.

Video

Park locatie

Landal Landgoed De Hellendoornse Berg
Tunnelweg 7, 7448 RV Haarle

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl