- Vrijstaande, gelijkvloerse 6-persoons woning op een ruim perceel eigen grond
- Veranda met veel privacy en prachtig uitzicht over het berggebied
- Op een veelzijdig park aan een stuwmeer in de Duitse Eifel
Welkom in deze vrijstaande, gelijkvloerse 6-persoons woning in de Duitse Eifel, op een zeer ruim perceel eigen grond van 713 m². De woning is rustig gesitueerd bovenaan een zuidhelling en heeft een prachtige, rijk begroeide privacyvolle tuin rondom met een veranda op het zuiden. Parkeren kan hier onderaan de weg naast de woning. Het uitzicht vanaf hier over het berggebied is uniek! Eifelpark Kronenburger See betreft een zeer compleet park met een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel, op ca. 295 km v.a. Utrecht.
Via de entree bereik je de woonkamer met toegang tot de veranda. De moderne open keuken is o.a. uitgerust met apparatuur van Siemens; een inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en een magnetron. Deze woning is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen en elektrisch verwarmd. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee met twee éénpersoons bedden en één met twee éénpersoons bedden met een houten ombouw en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Het separate (hang)toilet is ook voorzien van een wastafel. De inpandige berging en de vliering zorgt voor extra opbergruimte. Word jij de nieuwe eigenaar van deze fijne, idyllisch gelegen vakantiewoning?
Rendement – eigen gebruik – verhuur
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. We zijn voor deze woning op zoek naar een koper die wil verhuren i.c.m. eigen gebruik. Er zijn enkele punten die aangepast dienen te worden om te blijven voldoen aan de verhuureisen. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van 3,6 % te realiseren. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
