Eifelpark Kronenburger See, Type Eifel Comfort 6 - nr. 113

€ 179.000 k.k. BTW vrij

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

verkocht onder voorbehoud

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Open huis
  • Tipwoning

Media 26

Woningplattegrond

  • Vrijstaande, gelijkvloerse 6-persoons woning op een ruim perceel eigen grond
  • Veranda met veel privacy en prachtig uitzicht over het berggebied
  • Op een veelzijdig park aan een stuwmeer in de Duitse Eifel

Welkom in deze vrijstaande, gelijkvloerse 6-persoons woning in de Duitse Eifel, op een zeer ruim perceel eigen grond van 713 m². De woning is rustig gesitueerd bovenaan een zuidhelling en heeft een prachtige, rijk begroeide privacyvolle tuin rondom met een veranda op het zuiden. Parkeren kan hier onderaan de weg naast de woning. Het uitzicht vanaf hier over het berggebied is uniek! Eifelpark Kronenburger See betreft een zeer compleet park met een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel, op ca. 295 km v.a. Utrecht.

Via de entree bereik je de woonkamer met toegang tot de veranda. De moderne open keuken is o.a. uitgerust met apparatuur van Siemens; een inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en een magnetron. Deze woning is voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen en elektrisch verwarmd. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee met twee éénpersoons bedden en één met twee éénpersoons bedden met een houten ombouw en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Het separate (hang)toilet is ook voorzien van een wastafel. De inpandige berging en de vliering zorgt voor extra opbergruimte. Word jij de nieuwe eigenaar van deze fijne, idyllisch gelegen vakantiewoning?

Rendement – eigen gebruik – verhuur
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. We zijn voor deze woning op zoek naar een koper die wil verhuren i.c.m. eigen gebruik. Er zijn enkele punten die aangepast dienen te worden om te blijven voldoen aan de verhuureisen. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van 3,6 % te realiseren. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 179.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 713 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
    • hout
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Magnetron
    • Oven
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • Eigenarenkast aanwezig
    • Zonnepanelen 16 stuks
    • Dubbelglas - Kunststof kozijnen
    • Hardhouten deuren
    • Extra opbergruimte in vliering
  • Energielabel
    C

Parkinformatie

  • Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer met zeer helder water. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het vernieuwde binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg

Wat zeggen klanten over ons?

  • Ik had duidelijk, makkelijk en plezierig contact met Vakantiemakelaar. De recreatiewoning die we gekocht hebben voldoet aan onze verwachtingen, we zijn er blij mee!

    Marius Rijnten

  • Ik heb hele goede ervaringen opgedaan met de mensen van Vakantiemakelaar. Ze hebben me uitstekend advies gegeven en alles goed geregeld bij de voorbereidingen en afhandelingen van de verkoopovereenkomst.

    Leen Schuringa

  • Bij deze onze dank voor al uw inzet de afgelopen maanden.Afgelopen vrijdag was de plezierige sleuteloverdracht en in het weekend hebben we een eerste nacht in Ruinen doorgebracht. Het voelde heerlijk.

    Familie van den Balck

  • Vandaag een pracht bos bloemen mogen ontvangen i.v.m. de aankoop van de vakantiewoning aan de Veenwaterweg te Putten.Een leuk gebaar, hartelijke dank!

    Familie Sluitman

  • Gisteren zijn wij verrast met een bos bloemen van Vakantiemakelaar, dank. Ook bedankt voor de medewerking met de aankoop van onze recreatiewoning. Als het meezit gaan wij aankomend weekend naar de woning toe, we hebben er zin in!

    Familie Schepper

  • Dank voor de feestelijke bloemen die ik gisteren heb ontvangen. Dank voor de succesvolle afronding. Dank voor jullie inzet!!

    Familie Lok

  • Wij hopen veel en lang plezier te mogen hebben van ons vakantiehuis in Ossenzijl. Wij kijken er echt naar uit.

    Familie Kampes

  • De overdracht is voor beide woningen op Landal Stroombroek voorspoedig verlopen! Nog bedankt voor jullie bemiddeling en inspanning!

    Familie Gerritsen

  • We hebben een plezierige overdracht bijeenkomst gehad en inmiddels hebben wij de woning betrokken. We zijn er erg blij mee.
    Nogmaals dank voor het boeket en voor uw plezierige bemiddeling bij de verkoop!

    Familie Bakker

  • Fijne mensen die op een hoop vlakken proberen mee te denken. Ze hebben voor mij zeer professioneel de onderhandeling gedaan. Je kunt goede afspraken met ze maken en reageren snel op vragen. Super.

    Edwin De Jonge

  • Wij hebben erg prettig contact gehad met Marleen en Christian van Vakantiemakelaar bij de zoektocht naar een vakantiewoning. Hun eerlijke advisering en hun hulpvaardigheid (zelfs in het weekend) hebben wij enorm gewaardeerd! Zeker een aanrader om hen te betrekken bij een aan- of verkoop.

    Anoniem

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl