Eifelpark Kronenburger See, Type Astoria 8 Luxe - nr. 167

€ 315.000 k.k. BTW vrij

8-persoons vrijstaande recreatiewoning met sauna

verkocht onder voorbehoud

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 25

Buiten

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Sauna

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Toilet

Slaapkamer 4

Badkamer 2

Tuin

Omgeving

Woningplattegrond

  • Hoogwaardige, ruim opgezette, vrijstaande 8-pers. woning op eigen grond
  • Veranda op het zuiden met buitenhaard en uitzicht over de Duitse Eifel
  • 4 slaapkamers, 4 badkamers, 5 toiletten, ruime sauna en open haard

Wij laten je graag kennis maken met deze prachtige, ruim opgezette, vrijstaande 8-persoons recreatiewoning uit 2011 met authentieke vakwerkstijl, op Eifelpark Kronenburger See. De woning is gelegen boven aan een zuidhelling en biedt een schitterend uitzicht over de Duitse Eifel. Parkeren kan hier bovenaan de weg naast de woning. Het betreft een hoogwaardige woning op een kavel eigen grond, incl. hotelkamerconcept, royale sauna, open haard en veranda met buitenhaard. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Eifelpark Kronenburger See betreft een zeer compleet park met een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel, op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Via de entree bereik je de gezellige woonkamer met zit- en eethoek, open haard en twee paar openslaande deuren naar de veranda op het zuiden met buitenhaard en een fantastisch uitzicht over het berggebied. De open hoekkeuken van het merk Bruynzeel is uitgerust met o.a. inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser (ook hier openslaande tuindeuren). De tweepersoons slaapkamer op de begane grond is voorzien van een eigen separaat toilet en een eigen badkamer met douche en wastafel. Verder is er op de begane een inpandige berging en een separaat gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn drie tweepersoons slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en toilet. Hiervan hebben twee slaapkamers hebben een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel en één slaapkamer heeft een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een flatscreen tv én toegang tot het balkon. De royale sauna op de overloop maakt de woning extra luxe. Kortom, een prachtige en complete woning in een sprookjesachtige omgeving!

Rendement – eigen gebruik – verhuur
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie verplicht. Wij zijn voor deze woning op zoek naar een koper die wil verhuren i.c.m. eigen gebruik. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van ruim 3% te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten en eventuele opbrengsten van de woning.

Wil je weten wat het coronareglement is voor bezichtigingen in Duitsland, klik dan hier.

 

Kenmerken

  • Prijs € 315.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 447 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2011
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 4
  • Aantal toiletten 5
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Ligbad
    • Open haard/sfeerhaard
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
  • Extra
    • Alle slaapkamers zijn voorzien van boxspring bedden

Parkinformatie

  • Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer met zeer helder water. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het vernieuwde binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg

Wat zeggen klanten over ons?

  • Ik had duidelijk, makkelijk en plezierig contact met Vakantiemakelaar. De recreatiewoning die we gekocht hebben voldoet aan onze verwachtingen, we zijn er blij mee!

    Marius Rijnten

  • Ik heb hele goede ervaringen opgedaan met de mensen van Vakantiemakelaar. Ze hebben me uitstekend advies gegeven en alles goed geregeld bij de voorbereidingen en afhandelingen van de verkoopovereenkomst.

    Leen Schuringa

  • Bij deze onze dank voor al uw inzet de afgelopen maanden.Afgelopen vrijdag was de plezierige sleuteloverdracht en in het weekend hebben we een eerste nacht in Ruinen doorgebracht. Het voelde heerlijk.

    Familie van den Balck

  • Vandaag een pracht bos bloemen mogen ontvangen i.v.m. de aankoop van de vakantiewoning aan de Veenwaterweg te Putten.Een leuk gebaar, hartelijke dank!

    Familie Sluitman

  • Gisteren zijn wij verrast met een bos bloemen van Vakantiemakelaar, dank. Ook bedankt voor de medewerking met de aankoop van onze recreatiewoning. Als het meezit gaan wij aankomend weekend naar de woning toe, we hebben er zin in!

    Familie Schepper

  • Dank voor de feestelijke bloemen die ik gisteren heb ontvangen. Dank voor de succesvolle afronding. Dank voor jullie inzet!!

    Familie Lok

  • Wij hopen veel en lang plezier te mogen hebben van ons vakantiehuis in Ossenzijl. Wij kijken er echt naar uit.

    Familie Kampes

  • De overdracht is voor beide woningen op Landal Stroombroek voorspoedig verlopen! Nog bedankt voor jullie bemiddeling en inspanning!

    Familie Gerritsen

  • We hebben een plezierige overdracht bijeenkomst gehad en inmiddels hebben wij de woning betrokken. We zijn er erg blij mee.
    Nogmaals dank voor het boeket en voor uw plezierige bemiddeling bij de verkoop!

    Familie Bakker

  • Fijne mensen die op een hoop vlakken proberen mee te denken. Ze hebben voor mij zeer professioneel de onderhandeling gedaan. Je kunt goede afspraken met ze maken en reageren snel op vragen. Super.

    Edwin De Jonge

  • Wij hebben erg prettig contact gehad met Marleen en Christian van Vakantiemakelaar bij de zoektocht naar een vakantiewoning. Hun eerlijke advisering en hun hulpvaardigheid (zelfs in het weekend) hebben wij enorm gewaardeerd! Zeker een aanrader om hen te betrekken bij een aan- of verkoop.

    Anoniem

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl