Landal De Reeuwijkse Plassen, Type Vogelenzang 8C - nr. 140

€ 349.500 k.k. btw vrij

8-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Open huis
  • Rendement

Media 21

Buiten

Terras

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer 1

Slaapkamer 4

Badkamer 2

Badkamer

Woningplattegrond

  • Duurzame en stijlvolle 8-persoons recreatiewoning
  • Directe ligging aan het water
  • Uitstekend gelegen op Landal De Reeuwijkse Plassen: een vakantiepark met veelzijdige faciliteiten

Deze stijlvolle woning is gelegen op een prachtig park met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Goede investeringsmogelijkheden op een absolute toplocatie: een waardevolle investering voor een aantrekkelijk rendement, voor eigen gebruik of een combinatie van beide.

Landal De Reeuwijkse Plassen
Landal de Reeuwijkse Plassen heeft een mooie en zeer centrale ligging midden in het Groene Hart. Zowel voor jong als oud is er ontzettend veel te beleven. Kies voor een actieve dag klimmen en klauteren op het natuurspeeleiland of neem een verkoelende duik in het zwembad. Een dagje fietsen of varen doe je eenvoudig door middel van de boot- en fietsverhuur op het park. Het perfecte vakantiegevoel ervaren is niet lastig met zoveel faciliteiten om uit te kiezen!

Om je heen zijn er poldersloten, een uitgestrekt en waanzinnig groen landschap en karakteristieke boerderijen te vinden. Door de groene omgeving heb je niet eens meer door dat je in de Randstad bent. Kies voor een heerlijke wandeling door de natuur om echt even tot rust te komen. Bovendien zijn de Reeuwijkse Plassen dé plek voor het beoefenen van verschillende watersporten. Als je zin hebt in een dagje winkelen, het ontdekken van een nieuwe stad of om een gezellig hapje te eten dan ben je hier aan het juiste adres! Binnen een mum van tijd ben je in Den Haag, Gouda, Amsterdam, Utrecht of de bruisende stad Rotterdam. 

Stap de woning binnen
Welkom in deze woning met de vrije natuur voor de deur en ruimte voor 8 personen. De ligging aan het water zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Bovendien is er rondom de woning een groot terras waarbij je uitkijkt over het water en de ligging is op het zuidwesten. Hier geniet je gedurende de dag van een fraai zonnetje en heb je voldoende schaduwrijke plekken. De woning bestaat uit maar liefst vier delen: begane grond, kelderverdieping, eerste verdieping en een ruim buitenterras.

Begane grond: Overdekt entree, hal met garderoberuimte en toilet met fonteintje. De royale woonkeuken omvat een rechte keukenopstelling aan de voorzijde welke is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en inclusief een ruime eettafel voor 8 personen. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met een prachtig uitzicht op het water. De unieke hoge raampartijen lopen door tot aan de nok van de eerste verdieping, wat zorgt voor prachtig veel natuurlijk lichtinval en een fijne open sfeer in de woonkamer. Vanuit hier toegang tot het fijne vlonderterras. In het midden van de woonkamer is de open trapopgang gecentreerd, die toegang biedt tot de kelder, de slaapkamer en de eerste verdieping.

Kelderverdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de drie in grootte variërende slaapkamers. Royale slaapkamer aan de achterzijde en heeft toegang tot eigen doucheruimte met wastafel. De twee evenredige slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en zijn ieder voorzien van 2 losse eenpersoonsbedden. In het midden is de volledig betegelde badkamer gesitueerd met ligbad, toilet en wastafel met spiegel. Deze slaapkamers bieden veel privacy, dankzij de hoge zijramen zonder inkijk en blijft lekker koel dankzij de laag gelegen kelderverdieping. Zelfs tijdens warme zomermaanden geniet je hier van een aangename temperatuur voor een goede nachtrust.

Eerste verdieping: Deze verdieping biedt niet alleen alle comfort die je nodig hebt, maar ook een leuke vide en een prachtig uitzicht op het gezellige zitgedeelte beneden.

Buitenterras: Betreedt hetcharmante vlonderterras, compleet met een gezellig zitje! Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op het groene landschap en het kalme water. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog eens je eigen ligplaats voor een boot en/of sup! Beleef hier de ontspannen dagen aan het water, recht vanaf je eigen terras. Parkeren kan op eigen terrein.

Rendement en eigen gebruik 
Voor deze woning is er een aantrekkelijke bezettingsgraad op jaarbasis en er zijn goede rendementsmogelijkheden. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.  Het verhuren van de accommodatie is mogelijk, maar dit is niet verplicht. Daarnaast zijn er onbeperkte eigen gebruiksmogelijkheden. 

Kenmerken

  • Prijs € 349.500 k.k. btw vrij
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Grondsituatie Erfpacht
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 3
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Ligbad
    • Tuin
    • Tuin/balkon aan water
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Zonnepanelen
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • Meest duurzame recreatiepark van Nederland (Green Key Gold gecertificeerd)
  • Luxe accommodaties met een mooie ligging aan het water
  • Park met prachtige faciliteiten in een waterrijke en groene omgeving

Landal De Reeuwijkse Plassen is een luxe recreatiepark voor mensen die op een duurzame manier willen genieten van de natuur, watersport, rust, de omgeving en elkaar. Het park telt totaal circa 284 waterlodges, -woningen en -villa’s met de privacy en voorzieningen om comfortabel te ontspannen in een groene en waterrijke omgeving. De accommodaties zijn direct aan het water gelegen en diverse woningen beschikken over een eigen aanlegplaats. Vanuit het park is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, dus je vaart zo de plassen op.

Het park is Green Key Gold gecertificeerd en heeft haar eigen elektriciteitsnetwerk met een toestemming voor decentrale, duurzame elektriciteitsopwekking, waarmee overcapaciteit benut kan worden. Daarnaast dragen vele andere maatregelen, zoals warmtepompen, zonnepanelen, de toepassing van duurzame materialen (FSC hout en gerecycled teakhout) en de aanleg van rietoevers, bij aan de duurzaamheid.

De faciliteiten op het park zijn luxe met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant, een vestiging van de Natuurwinkel, een entertainment-programma, een recreatieplas én een uitgebreide verhuur van sup’s, boten, fietsen en kano’s. Het park biedt daarmee volop mogelijkheden voor vermaak. Ook de omgeving is prachtig. Je bevindt je hier in een typisch Hollands landschap, midden in het Groene Hart. Je vergeet bijna dat je in de Randstad zit. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen ook uitstapjes naar Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik.

Park locatie

Landal De Reeuwijkse Plassen
Verlengde Breevaart 3, 2811 LR Reeuwijk

Open Dag op afspraak dinsdag 21 mei, 11:00 - 13:00 uur

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl