Landal De Reeuwijkse Plassen, Type Polderstein 2L - nr. 19

€ 210.000 k.k. btw vrij

2-persoons geschakelde recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Open huis
  • Rendement

Media 20

Buiten

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer

Badkamer

Gang

Sauna

Toilet

Terras

Video

Woningplattegrond

  • Prachtige, duurzame, geschakelde 2-persoons wellness woning aan het water
  • Vanaf het park directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen
  • Luxe parkfaciliteiten, midden in het Groene Hart en goede verhuurmogelijkheden

Dit betreft een prachtige, luxe, duurzame, geschakelde woning met eigen sauna en zonnehemel, geschikt voor twee personen. De woning bevindt zich aan het begin van het park en ligt direct aan het water, met directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen. Bij de bouw is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen. Functionaliteit en kwaliteit gaan hand in hand met uitstraling, karakter en verantwoord produceren. 

Landal De Reeuwijkse Plassen
Dit veelzijdige vakantiepark is ideaal gelegen midden in het Groene Hart. Met het hele gezin is er van alles te beleven op dit vakantiepark. Neem een duik in het zwembad of ga klimmen en klauteren op het natuurspeeleiland. Daarnaast is er een boot- en fietsverhuur aanwezig en dat is ideaal voor een dagje weg. 

Je waant jezelf hier tussen de poldersloten, boerderijen met karakter en een uitgestrekt landschap. In deze geweldig groene omgeving droom je gemakkelijk weg en heb je eigenlijk niet meer door dat je in de Randstad bent. Natuurliefhebbers kunnen hier hun geluk niet op. Kies voor een waanzinnige wandeling of een actieve fietstocht, alles is binnen handbereik. Daarnaast zijn de Reeuwijkse Plassen een perfecte plek voor het beoefenen van diverse watersporten. Als je zin hebt in een dagje struinen langs de winkels, het ontdekken van een nieuwe stad of om een gezellig hapje te eten dan zit je hier goed! Binnen een korte tijd ben je in Gouda, Den Haag, Utrecht of Rotterdam. 

Stap de woning binnen
De woonkamer heeft een hoog plafond en beschikt aan de waterzijde over een grote glazen pui. Hierdoor ontstaat een zeer ruimtelijk effect met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je het hardhouten terras aan het water, wat gepaard gaat met een schitterend uitzicht. De open keuken is o.a. voorzien van een combimagnetron en vaatwasser. De royale sauna inclusief zonnehemel en het aparte toilet zijn gesitueerd op de begane grond. Via een open trap in de woonkamer bereik je de verdieping met een grote 2-persoons slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel en separate douche. Verder is de woning voorzien van een inpandige berging. Een mooie investering!

Rendement en eigen gebruik
Bij Landal De Reeuwijkse Plassen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. De huidige eigenaar verhuurt zijn vakantiewoning op dit moment niet. Het is wel een optie om dit te gaan doen als koper van dit object. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurprognose is het dan mogelijk om een aantrekkelijk netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de prognose van de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 210.000 k.k. btw vrij
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Grondsituatie Erfpacht
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Geschakelde recreatiewoning
  • Aantal personen 2
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Vrij van verhuur
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Exclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Terras
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Ligbad
    • Sauna
    • Sunshower
    • Tuin/balkon aan water
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
    • Zonnepanelen
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • Meest duurzame recreatiepark van Nederland (Green Key Gold gecertificeerd)
  • Luxe accommodaties met een mooie ligging aan het water
  • Park met prachtige faciliteiten in een waterrijke en groene omgeving

Landal De Reeuwijkse Plassen is een luxe recreatiepark voor mensen die op een duurzame manier willen genieten van de natuur, watersport, rust, de omgeving en elkaar. Het park telt totaal circa 284 waterlodges, -woningen en -villa’s met de privacy en voorzieningen om comfortabel te ontspannen in een groene en waterrijke omgeving. De accommodaties zijn direct aan het water gelegen en diverse woningen beschikken over een eigen aanlegplaats. Vanuit het park is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, dus je vaart zo de plassen op.

Het park is Green Key Gold gecertificeerd en heeft haar eigen elektriciteitsnetwerk met een toestemming voor decentrale, duurzame elektriciteitsopwekking, waarmee overcapaciteit benut kan worden. Daarnaast dragen vele andere maatregelen, zoals warmtepompen, zonnepanelen, de toepassing van duurzame materialen (FSC hout en gerecycled teakhout) en de aanleg van rietoevers, bij aan de duurzaamheid.

De faciliteiten op het park zijn luxe met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant, een vestiging van de Natuurwinkel, een entertainment-programma, een recreatieplas én een uitgebreide verhuur van sup’s, boten, fietsen en kano’s. Het park biedt daarmee volop mogelijkheden voor vermaak. Ook de omgeving is prachtig. Je bevindt je hier in een typisch Hollands landschap, midden in het Groene Hart. Je vergeet bijna dat je in de Randstad zit. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen ook uitstapjes naar Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik.

Video

Park locatie

Landal De Reeuwijkse Plassen
Verlengde Breevaart 3, 2811 LR Reeuwijk

Open Dag op afspraak vrijdag 26 april, 11:00 - 13:00 uur

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl