Eifelpark Kronenburger See, Type Kronenburg Comfort 4 - nr. 1

€ 158.000 k.k. BTW vrij

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 24

Tuin

Buiten

Terras

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer

Toilet

Omgeving

Overig

Woningplattegrond

  • Goed onderhouden en gerenoveerde, vrijstaande vakantiewoning voor 4 personen
  • Aan de rand van het park, op eigen grond met tuin rondom en veranda 
  • Gelegen in een prachtig gebied, Duitse Eifel en de burcht van Kronenburg

Welkom in deze vrijstaande, gelijkvloerse 4-persoons woning. Deze goed onderhouden en gerenoveerde recreatiewoning is goed gesitueerd aan het begin, onderaan het park. In de privacyvolle tuin rondom met een veranda op het zuidoosten en een extra terras in de tuin, geniet je in alle weersomstandigheden en op elk moment van de dag in de zon of schaduw. Binnen in de woning ligt een PVC vloer, de wanden zijn voorzien van een geschilderde houten wandafwerking. Er is een parkeerplek aan de weg. 

Eifelpark Kronenburger See
Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer.

Stap de woning binnen
Via de hal bereik je de woonkamer met zit- en eethoek en toegang tot de overdekte veranda op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Deze vakantiewoning biedt twee tweepersoons slaapkamers, elk voorzien van twee éénpersoons boxsprings en kastruimte. De badkamer heeft een douche en wastafel. Er is een separaat (hang)toilet voorzien van een wastafel. De inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte. 

Word jij de nieuwe eigenaar van deze fijne, idyllisch gelegen vakantiewoning?

Rendement, verhuur en eigen gebruik
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. We zijn voor deze woning op zoek naar een koper die wil verhuren i.c.m. eigen gebruik. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van ruim 3,3 % te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten van de huidige eigenaar.

Kenmerken

  • Prijs € 158.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 489 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
    • hout
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
  • Extra
    • Eigenarenkast aanwezig
    • HR+ Dubbelglas
    • Kunststof kozijnen
    • Hardhouten deuren
  • Energielabel
    E

Parkinformatie

  • Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl