Landal Grotelsche Heide, Type 6LD (Dog)

€ 365.210 v.o.n. excl. btw

6-persoons vrijstaande recreatiewoningen

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 12

Video

Woningplattegrond

  • 6-persoons luxe recreatiewoningen van hoge kwaliteit, die voldoen aan de BENG eisen
  • Duurzaamheid 2.0: een gasloos park, zeer ruim opgezet met respect voor de natuur
  • Beheer en verhuur (Landal) volledig ontzorgd met een rendement van minimaal 5,2% netto
  • Mandelig eigenaar van centrumgebouw en de gehele infrastructuur

Welkom op Landal Grotelsche Heide. Waar lukt ontspannen-en-rusten-en-genieten beter dan op de Grotelsche Heide! Sinds mensenheugenis ligt deze groene oase temidden van eeuwenoude dorpen als Bakel, Gemert en Aarle-Rixtel. De omringende natuur heeft er als vanzelf een rustgevende werking op wie even de hectiek van alledag wil mijden. Op de Grotelsche Heide en in de omliggende dorpen lijkt de tijd trager en het leven aangenaam langzaam te verlopen. Ook u kunt er mateloos genieten. Hier groeit namelijk een park met 136 luxe recreatiewoningen: Landal Grotelsche Heide. Een stukje paradijs in het Brabantse land.

Stap de woning binnen
De 6-persoons recreatiewoning is ontworpen voor een groot gezin, vriendengroep of bijvoorbeeld een gezin met een opa en oma. Bij binnenkomst valt direct de ruime vide op, die bijdraagt een de beleving van luxe. De houten lamellen boven het terras zorgen voor een aangename schaduwwerking en dragen tevens bij aan de vormgeving van de woning. De grote raampartij met schuifpui zorgen voor een optimale lichtinval.

De ruime open keuken en woonkamer met schuifpui naar buiten bieden comfort en een mooi uitzicht op de natuur. De ruime slaapkamer op de begane grond heeft een aangrenzende badkamer. De slaapkamers op de verdieping hebben royale dakkapellen, die zorgen voor veel lichtinval en de ruimtelijke ervaring versterken.

De royale badkamer boven is in de Luxe versie uitgevoerd met een douche, een ligbad en een inpandige sauna. De Luxe woning heeft een afsluitbare houten berging, waar elektrische fietsen veilig gestald kunnen worden en elke woning is voorzien een eigen laadpaal voor elektrische auto’s.

Deze hondvriendelijke woning woningen hebben o.a. een hondendouche. Op het park bevinden zich honden(loslaat) routes.

De woning is van duurzame materialen vervaardigd en voorzien van technische installaties conform de laatste energie-eisen. Dit in combinatie met een unieke parkaanleg. Daarbij is het bestaande groen, met wadi’s, aardwallen en unieke doorkijkjes op het omliggende landschap kenmerkend. Het zorgt voor een bijzondere beleving en het gevoel midden in de natuur te verblijven, maar dan wel van alle comfort voorzien.

En nog een leuk weetje: een koper wordt ook nog eens voor 136e deel eigenaar van het centrumgebouw en de gehele infrastructuur!

Verhuur en eigen gebruik
Voor Landal Grotelsche Heide, verzorgt Landal GreenParks in opdracht van de eigenaren de exclusieve verhuur, marketing en administratie. De woningeigenaren van Landal Grotelsche Heide worden lid van de VvE, welke o.a. de afspraken maakt met de verhuur- en beheerorganisatie. Verhuur is op dit park verplicht. De woning is minimaal 44 weken per jaar beschikbaar voor verhuur en 8 weken te gebruiken voor eigen gebruik door de eigenaar. Bij Landal Grotelsche Heide is de kans reëel dat de investering in de komende jaren in waarde zal stijgen en vanaf het eerste moment rendement oplevert, dankzij verhuur door Landal GreenParks.

Kenmerken

  • Prijs € 365.210 v.o.n. excl. btw
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Grondsituatie Appartementsrecht
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Ligbad
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vloerverwarming
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • 136 duurzame recreatiewoningen in het groen
  • 4-, 6- of 8-persoons woningen, luxe en extra luxe, kind – en hondvriendelijk
  • Duurzaamheid 2.0: een gasloos park, zeer ruim opgezet met respect voor de natuur
  • Beheer en verhuur (Landal) volledig ontzorgd met een rendementsprognose van 5,2% netto
  • Mandelig eigenaar van centrumgebouw en de gehele infrastructuur

Verlangt niet iedereen daarnaar? Naar ruimte, naar tijd, naar rust? Ontstressen voor een gezonde geest in een gezond lichaam. En waar lukt ontspannen-en-rusten-en-genieten beter dan op de Grotelsche Heide! Sinds mensenheugenis ligt deze groene oase temidden van eeuwenoude dorpen als Bakel, Gemert en Aarle-Rixtel. De omringende natuur heeft er als vanzelf een rustgevende werking op wie even de hectiek van alledag wil mijden. Op de Grotelsche Heide en in de omliggende dorpen lijkt de tijd trager en het leven aangenaam langzamer te verlopen. Ook u kunt er mateloos genieten. Hier groeit namelijk een park met 136 luxe, duurzame recreatiewoningen: Landal Grotelsche Heide. Een stukje paradijs in het Brabantse land.

Tevens zijn er twee golfbanen gelegen nabij de locatie van het project. Golfbaan Stippelberg in Bakel met 27 holes en golfbaan den Heikant in Aarle Rixtel met 9 holes. Overige attracties nabij het project zijn: Vlindersafari en het Boerenbondsmuseum in Gemert.

De Grotelsche Heide is onderdeel van een 115 hectare groot afwisselend natuurgebied. Met naald- en loofbossen, weidegronden, veenmoeras, poelen en waterlopen. Waar reeën je pad kunnen kruisen, waar prachtige varens de oevers van een bosbeek sieren, waar pinksterbloemen de graslanden roze kleuren en de slechtvalk zijn jachtgebied heeft.

En nog een leuk weetje: een koper wordt ook nog eens voor 136e deel eigenaar van het centrumgebouw en de gehele infrastructuur!

Verhuur en eigen gebruik
Voor Landal Grotelsche Heide, verzorgt Landal GreenParks in opdracht van de eigenaren de exclusieve verhuur, marketing en administratie. De woningeigenaren van Landal Grotelsche Heide worden lid van de VvE, welke toeziet op het onderhoud van de woningen, faciliteiten en infrastructuur van het park. Daarnaast maakt zij afspraken met de verhuur- en beheerorganisatie. Verhuur is op dit park verplicht. De woning is 8 weken te gebruiken voor eigen gebruik door de eigenaar. Bij Landal Grotelsche Heide is de kans reëel dat de investering in de komende jaren in waarde zal stijgen en vanaf het eerste moment rendement oplevert, dankzij verhuur door Landal GreenParks.

  • Bekijk Type 8LK
  • Bekijk Type 8L
  • Bekijk Type 8ELW
  • Bekijk Type 6LD (Dog)
  • Bekijk Type 6L
  • Bekijk Type 4LK
  • Bekijk Type 4L
  • Bekijk Type 4LD (Dog)
  • Bekijk Type 6LK
  • Bekijk Type 4ELW
  • Bekijk Type 6ELW

Video

Park locatie

Landal Grotelsche Heide
Grotel 7, 5761 RA Bakel

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl