Landal De Wedderplassen, Type 8 Lodge

€ 560.000 v.o.n. excl. btw

8-persoons vrijstaande lodge

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 5

Buiten

Terras

Woonkamer

Gang

Slaapkamer 1

Woningplattegrond

  • Luxe 8-persoons lodges met eigen sauna of buitenkeuken
  • Kleinschalig park, bestaande uit 38 vrijstaande lodges
  • Maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar
  • Verhuur en marketing verzorgd door Landal GreenParks

Deze 8-persoons vrijstaande lodges zijn gebouwd en ontworpen door The-Modular Movement in samenwerking met MVSA-Architects. Hoogwaardige lodges, tot in de puntjes uitgedacht, voor een optimaal modulair design. Waarbij landschap, exterieur en interieur als één geheel worden gezien en rust, ruimte, privacy en plezier centraal staan.

De lodges liggen op steenworp afstand van Recreatieplassen De Wedderbergen, allemaal direct aan het water. Zo kun je vanaf je eigen vlonder de sup op stappen of een boek lezen aan de waterkant. Vanuit een aantal lodges heb je zicht over het meer.

Stap de woning binnen
Op steenworp afstand van de lodge kun je weer even ‘aarden’ met de voetjes in het zand. Dit thema tref je aan in deze 8-persoons lodges, waar de keuken en maatwerkkast zandkleurig zijn. Het geheel straalt rust uit. Wat opvalt, is het centrale keukeneiland, waar je comfortabel met een gezelschap van 8 personen uitgebreid aan kunt borrelen en eten. Ook vind je in de woonruimte een comfortabele zithoek met op maat gemaakt meubilair. Via de centrale hal bereik je een separaat toilet, dat ook vanuit één van de badkamers toegankelijk is. Beide slaapkamers op de begane grond beschikken over een badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Er is beneden tevens een berging aanwezig met een wasmachineaansluiting. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en een royale overloop met toegang tot een waanzinnig dakterras. Hier is het uitzicht fenomenaal. Een perfecte plek voor extra ontspanning door de aanwezigheid van een outdoor eethoek en twee heerlijke ligbedden. Op het terras beneden kun je kiezen uit een sauna met buitendouche óf een buitenkeuken. Veel completer kan niet!

Het project en de omgeving
Dit kleinschalige park, bestaande uit slechts 38 lodges, ligt pal naast Recreatieplassen De Wedderbergen, waarin je heerlijk kunt zwemmen en suppen. Aan twee kanten van dit meer is een fijn zandstrand, waar je bij mooi weer kunt genieten van het zonnetje en de kinderen naar hartenlust kunnen spelen en ontdekken.

Landal De Wedderplassen is gelegen in het prachtige Westerwolde, vlakbij de Duitse grens, in Oost-Groningen. Bij Groningen denk je wellicht aan uitgestrekte akkers, klei en een verre horizon, maar Westerwolde is een bijzonder stukje van deze provincie. Hier geen rechte lijnen, maar slingerweggetjes met intieme stukjes hei, bos en akkerland.

Verhuur en eigen gebruik
Kopen betekent vrijwel direct genieten en renderen en dat is vrij uniek bij nieuwbouw. Fase 1 wordt volledig op voorraad gebouwd en ingericht, zodat de lodges na aankoop op zeer korte termijn in gebruik genomen kunnen worden.

Het is verplicht om de lodges te verhuren via Landal GreenParks, maar desgewenst kun je de woning als eigenaar maximaal negentig dagen per jaar zelf gebruiken. In de praktijk blijkt dit een hele lange periode. Natuurlijk is het ook mogelijk om de lodge volledig te verhuren voor een zo hoog mogelijk rendement. En staat de lodge eens een weekendje leeg? Dan kun je altijd last-minute beslissen om zelf vakantie te komen vieren, zonder dat dit ten koste van het rendement gaat.

Reserveer je kavel

Bekijk de actuele beschikbaarheid en de mogelijkheid om te reserveren!

Reserveren

Kenmerken

  • Prijs € 560.000 v.o.n. excl. btw
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Soort bouw Systeembouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking
  • Vloerafwerking
    • Linoleum
  • Wandafwerking
    • geschilderd
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 4
  • Aantal toiletten 4
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin/balkon aan water
    • Tweede badkamer
    • Wasmachine aansluiting
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • Direct gelegen aan het water met eigen vlonder;
    • Luxe keuken met inductiekookplaat, wijnklimaatkast en Quooker kraan;
    • Alle slaapkamers zijn voorzien van eigen badkamer en tv;
    • Hoge isolatiewaarde en Triple glas;
    • Eigen laadpaal.

3 woningen "Type 8 Lodge" beschikbaar

  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer

Parkinformatie

  • Kleinschalig park, bestaande uit 38 vrijstaande lodges naast het Weddermeer
  • Luxe 4-, 6- en 8-persoons lodges met eigen sauna of buitenkeuken
  • Maximaal 90 dagen eigen gebruik per jaar
  • Exclusieve verhuur en marketing verzorgd door Landal GreenParks

Het project en de omgeving
Dit buitengewone plekje vraagt om duurzame lodges met een natuurlijke uitstraling, passend in het groene en afwisselende landschap van Westerwolde. Met speels aangelegde tuinen, grenzend aan het water, waarbij een eigen vlonder natuurlijk niet mag ontbreken. Een plek waar je keer op keer tot rust komt, zowel binnen als buiten.

Het park beschikt over een pannaveldje en jeu-de-boules baan. Bij het clubhuis kun je terecht voor vragen en het lenen van de juiste benodigdheden, maar bijvoorbeeld ook voor een heerlijk flesje wijn met hapjes.

Op een landtong bij Recreatieplassen de Wedderbergen, ligt Brasserie Weddermeerhoeve. Een nostalgische boerderij zoals je die in deze omgeving verwacht en waar je uitstekend kunt lunchen of dineren. Vanaf het zonnige terras kijk je uit over het water.

De lodges
De buitengewone lodges zijn gebouwd en ontworpen The-Modular Movement in samenwerking met MVSA-Architects. Hoogwaardige lodges, tot in de puntjes uitgedacht, voor een optimaal modulair design. Waarbij landschap, exterieur en interieur als één geheel worden gezien en rust, ruimte, privacy en plezier centraal staan.

De 4-, 6- en 8-persoons lodges liggen op steenworp afstand van Recreatieplassen De Wedderbergen. Allemaal direct aan het water. Zo kun je vanaf je eigen vlonder de sup op stappen of een boek lezen aan de waterkant. Vanuit een aantal lodges heb je zicht over het meer.

Verhuur en eigen gebruik
Kopen betekent vrijwel direct genieten en renderen en dat is vrij uniek bij nieuwbouw. Fase 1 wordt volledig op voorraad gebouwd en ingericht, zodat de lodges na aankoop op zeer korte termijn in gebruik genomen kunnen worden.

Het is verplicht om de lodges te verhuren via Landal GreenParks, maar desgewenst kun je de woning als eigenaar maximaal negentig dagen per jaar zelf gebruiken. In de praktijk blijkt dit een hele lange periode. Natuurlijk is het ook mogelijk om de lodge volledig te verhuren voor een zo hoog mogelijk rendement. En staat de lodge eens een weekendje leeg? Dan kun je altijd last-minute beslissen om zelf vakantie te komen vieren, zonder dat dit ten koste van het rendement gaat.

  • Bekijk Type 8 Lodge
  • Bekijk Type 6 Lodge
  • Bekijk Type 4 Lodge

Park locatie

Landal De Wedderplassen
Wedderbergenweg 3-5, 9698 XW Wedde

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl