Landal Olde Kottink, Type Rieks 2 Luxe

v.a. € 352.500 v.o.n. excl. BTW

2-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Open huis
  • Rendement
  • Verhuurgarantie

Media 11

Tuin

Buiten

Woonkamer

Omgeving

Video

  • Duurzame recreatievilla’s op ruime kavels, tussen de weilanden en bossen
  • Op een prachtige locatie in het Twentse platteland
  • Interessant rendement haalbaar, met eigen gebruik mogelijkheden
  • Kavel eigen grond en ruim perceel met een gemiddelde oppervlakte van 550 m²

Welkom in deze 2 persoons villa, type Rieks. Elke villa verspringt ten opzichte van elkaar waardoor je altijd vrijuit op de natuur kijkt. Via bosjes en bomen zijn de erfgrenzen vormgegeven en aan de terraskant van de woning geniet je optimaal van je privacy. Elke kavel heeft parkeerruimte voor één auto en beschikt over een laadpaal. Voor de tweede auto is er ruimte bij de receptie. Er zijn nog tal van keuzemogelijkheden om de door jouw gekozen villa te personaliseren. Denk aan; uitvoeringstype, 3 verschillende kleuren en het interieurpakket.

Dit type villa kan worden ingericht voor 2, 4 of 6 gasten. Er is vrijheid om de indeling van de woning zelf te bepalen, je hebt de keuze uit:

  • 2 Luxe met buitenkeuken
  • 4 Luxe
  • 4 Luxe met buitenkeuken
  • 4 Luxe met buitenkeuken en geschikt voor honden
  • 4-6 Luxe met buitenkeuken

Landal Olde Kottink
Landal Olde Kottink is een natuurrijk vakantiepark midden in de natuur. Het park bestaat uit 66 duurzame recreatievilla’s welke opgaan in het groene landschap van Twente. Op het park vind je o.a. wellness voorzieningen, een indoor speelparadijs en receptie waar je verse broodjes kunt halen. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelaars en fietsers en voor kinderen is er ook genoeg in de omgeving te beleven. Kortom, Landal Olde Kottink biedt een ongekend fijn thuis voor een weekend weg of vakantie midden in de natuur.

Stap de woning binnen
Zodra je type Rieks binnenstapt, geniet je van een eindeloos mooi uitzicht op het bos. De achtergevel loopt door over de gehele breedte. Zet de deuren open en betrek het grote terras met buitenkeuken bij de woonkamer.

Op de begane grond zijn 2 kamers met ieder een eigen badkamer met toilet. De tweede kamer heeft een groot raam en kan ook als relax- of werkruimte worden gebruikt. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Als een geheel loopt de keuken over in de lange kastenwand. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, de vliering terecht. Deze multifunctionele ruimte kan op allerlei manieren worden gebruikt, als relaxkamer of er kan hier een bedbank worden geplaats voor extra slaapplek.

Interieur
Voor de villa’s op Landal Olde Kottink zijn twee interieurpakketten samengesteld waarin meubelen en overige elementen een harmonieus geheel vormen. Wanneer je de villa gaat verhuren ben je verplicht het interieurpakket ʻThe Blue’ of ‘The Greenʼ af te nemen. Wanneer je de villa niet te verhuurt krijg je volledige vrijheid om de woning in te richten zoals je dit zelf wilt. Meer informatie hierover vind je in de brochure.

Rendement, beheer, verhuur en eigen gebruik
Op Landal Olde Kottink is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Er worden drie keuzemogelijkheden aangeboden.  Landal GreenParks zorgt voor de administratie en verhuur van jouw woning. Zij nemen alle administratie en regelwerk uit handen en zorgen dat eventuele problemen aan de woning verholpen worden. Door continu te optimaliseren zorgen zij ervoor dat je een zo hoog mogelijk rendement uit jouw investering haalt. Zo profiteer je niet alleen van het rendement, maar ook van een heerlijke tijd.

  • Volledig eigen gebruik, geen verhuur. Vrij in inrichtingskeuze.
  • Verhuur i.c.m. met eigen gebruik. Verplicht inrichtingspakket. Geen kosten voor vervanging en vernieuwing gedurende 5 jaar.
    Eigen gebruik: Maximaal 10 weken per jaar waarvan maximaal 4 weken in het hoogseizoen. Wisselkosten en toeristenbelasting worden berekend. 
  • Volledige verhuur. Verplicht inrichtingspakket. Geen kosten voor vervanging en vernieuwing gedurende 5 jaar.
    Indien gewenst met een rendements- en huurgarantie van 5 jaar.
    Eigen gebruik: Maximaal twee huurperioden van maximaal één week per jaar in het laagseizoen. Wisselkosten en toeristenbelasting worden berekend.

Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

 

Reserveer je kavel

Bekijk de actuele beschikbaarheid en de mogelijkheid om te reserveren!

Reserveren

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 352.500 v.o.n. excl. BTW
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 444 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 2
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2022
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Aluminium dakplaten + zonnepanelen
  • Vloerafwerking
    • Gietvloer met vloerverwarming
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • * Onder architektuur ontworpen gasloze, energievriendelijk, recreatiewoningen met laadpaal (met verdienmodel voor de eigenaar)
    • * Een buitenkeuken behoort tot de opties
    • * Inductie kookplaat en Quooker aanwezig in de keuken
    • * Samenwerking met zeer professionele partijen:
    • * Van Wijnen (bouw), Landal GreenParks (beheer- en verhuur) en Paradys Recreatie (ontwikkeling).
    • * Eigen laadpaal

3 woningen "Type Rieks 2 Luxe" beschikbaar

  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer
  • Kavel nr Type Oppervlakte Prijs Reserveer

Parkinformatie

• Een nieuw kleinschalig project op een prachtige locatie in het Twentse platteland
• 66 duurzame recreatievilla’s op ruime kavels, tussen de weilanden en bossen
• Interessant rendement haalbaar, met ruime eigen gebruik mogelijkheden

Welkom op Landal Olde Kottink, een natuurrijk vakantiepark midden in een prachtig glooiend coulisselandschap met kronkelige weggetjes tussen weilanden en door bossen. De 66 duurzame recreatievilla’s in twee verschillende types die hier gerealiseerd worden zijn helder en puur vormgegeven en van deze tijd qua techniek, luxe en comfort. Deze recreatievilla’s worden worden gebouwd door kwaliteitspartner Van Wijnen. Ze zijn zo ontworpen en worden zo geplaatst dat zij een onderdeel worden van de omringende natuur en verdere omgeving. Vanuit elke villa is er een vrij uitzicht op de natuur. De kavels zijn ruim met een gemiddelde oppervlakte van 550 m². Er zijn nog tal van keuzemogelijkheden om de door jouw gekozen villa te personaliseren. Denk aan; uitvoeringstype, kleur en interieurpakket. 

Het park en voorzieningen
De centrale voorzieningen zoals receptie en wellness zijn direct bij de ingang van het park te vinden. Hier haal je in de ochtend verse broodjes en streekproducten. De wellnessruimte is een echte bezienswaardigheid en wordt van alle moderne gemakken voorzien. Na een lange wandeling kun je hier heerlijk relaxen in de sauna, Turks stoombad of het bubbelbad. Grote glaspartijen geven zicht op de Dinkel, het “natuurlijke zwembad”, hier kun je direct vanuit de wellness een verkoelende duik nemen en optimaal te ontspannen. Ook is er een kleinschalig indoor speelparadijs te vinden. Een perfecte plek voor kinderen om te klimmen, klauteren, spelletjes te spelen en nieuwe vriendjes te maken.

De omgeving
Landal Olde Kottink ligt tegen een Natura 2000-gebied aan de rivier de Dinkel. Er zijn maar weinig rivieren in Nederland die zo’n mooi natuurlijk karakter hebben. Wanneer je hier rondwandelt, zie je oude eikenbomen, eindeloos veel groen en een rivier met speelstrandje. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelaars en fietsers; de Twentse bossen, heidevelden, zandverstuivingen, rivieren, beekjes, houtwallen, graanvelden, chique landgoederen en schilderachtige dorpjes zijn allemaal een bezoek waard. Op een kwartier rijden ligt Ootmarsum met pittoreske straatjes en leuke pleinen. Ootmarsum staat bekend als hét kunststadje van Oost-Nederland. Met Duitsland letterlijk om de hoek is het de moeite waard om een dagje een ´buitenlandse´ stad te bezoeken. Het populaire Bad Bentheim is maar 20 minuten rijden. Voor kinderen is er ook genoeg in de omgeving, Avonturenpark Hellendoorn is niet ver weg en datzelfde geldt voor de Museumfabriek.

Verhuurmogelijkheden en eigen gebruik
Landal GreenParks zorgt voor de administratie en verhuur van jouw woning. Zij nemen alle administratie en regelwerk uit handen en zorgen dat eventuele problemen aan de woning verholpen worden. Door continu te optimaliseren zorgen zij ervoor dat je een zo hoog mogelijk rendement uit jouw investering haalt. Je kunt overigens ook zelf gebruik maken van jouw woning, verhuur op Landal Olde Kottink is niet verplicht. Wanneer je er zelf graag gebruik van wilt maken, kan dat maximaal 10 weken per jaar waarvan maximaal 4 weken in het hoogseizoen. Zo profiteer je niet alleen van het rendement, maar ook van een heerlijke tijd. Kies je ervoor de woning volledig te verhuren, kan dat, indien gewenst met een rendements- en huurgarantie van 5 jaar.

 

  • Bekijk Type Jans 4-6 Luxe
  • Bekijk Type Jans 4 Luxe
  • Bekijk Type Jans 2 Luxe
  • Bekijk Type Rieks 4-6 Luxe
  • Bekijk Type Rieks 2 Luxe
  • Bekijk Type Rieks 4 Luxe

Video

Park locatie

Landal Olde Kottink
Kampbrugweg 3, 7588 RK Beuningen

Wat zeggen klanten over ons?

  • Ik had duidelijk, makkelijk en plezierig contact met Vakantiemakelaar. De recreatiewoning die we gekocht hebben voldoet aan onze verwachtingen, we zijn er blij mee!

    Marius Rijnten

  • Ik heb hele goede ervaringen opgedaan met de mensen van Vakantiemakelaar. Ze hebben me uitstekend advies gegeven en alles goed geregeld bij de voorbereidingen en afhandelingen van de verkoopovereenkomst.

    Leen Schuringa

  • Bij deze onze dank voor al uw inzet de afgelopen maanden.Afgelopen vrijdag was de plezierige sleuteloverdracht en in het weekend hebben we een eerste nacht in Ruinen doorgebracht. Het voelde heerlijk.

    Familie van den Balck

  • Vandaag een pracht bos bloemen mogen ontvangen i.v.m. de aankoop van de vakantiewoning aan de Veenwaterweg te Putten.Een leuk gebaar, hartelijke dank!

    Familie Sluitman

  • Gisteren zijn wij verrast met een bos bloemen van Vakantiemakelaar, dank. Ook bedankt voor de medewerking met de aankoop van onze recreatiewoning. Als het meezit gaan wij aankomend weekend naar de woning toe, we hebben er zin in!

    Familie Schepper

  • Dank voor de feestelijke bloemen die ik gisteren heb ontvangen. Dank voor de succesvolle afronding. Dank voor jullie inzet!!

    Familie Lok

  • Wij hopen veel en lang plezier te mogen hebben van ons vakantiehuis in Ossenzijl. Wij kijken er echt naar uit.

    Familie Kampes

  • De overdracht is voor beide woningen op Landal Stroombroek voorspoedig verlopen! Nog bedankt voor jullie bemiddeling en inspanning!

    Familie Gerritsen

  • We hebben een plezierige overdracht bijeenkomst gehad en inmiddels hebben wij de woning betrokken. We zijn er erg blij mee.
    Nogmaals dank voor het boeket en voor uw plezierige bemiddeling bij de verkoop!

    Familie Bakker

  • Fijne mensen die op een hoop vlakken proberen mee te denken. Ze hebben voor mij zeer professioneel de onderhandeling gedaan. Je kunt goede afspraken met ze maken en reageren snel op vragen. Super.

    Edwin De Jonge

  • Wij hebben erg prettig contact gehad met Marleen en Christian van Vakantiemakelaar bij de zoektocht naar een vakantiewoning. Hun eerlijke advisering en hun hulpvaardigheid (zelfs in het weekend) hebben wij enorm gewaardeerd! Zeker een aanrader om hen te betrekken bij een aan- of verkoop.

    Anoniem

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl