Roompot Gulpen, Type Green Valley 6 - nr. 26

€ 255.000

€ 244.000 k.k. btw belast

6-persoons vrijstaande lodge

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Rendement

Media 19

Buiten

Terras

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Gang

Badkamer

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Video

Woningplattegrond

  • Vrijstaande, gelijksvloerse lodge geschikt voor 6 personen
  • Unieke ligging in de heuvels van Zuid-Limburg
  • Gelegen op Roompot park Gulpen: een veelzijdig vakantiepark met veel faciliteiten

Maak kennis met dit trendy vakantiehuis met topuitzicht over de vallei. De woning is prachtig gelegen op het hogere deel van het park. Roompot Gulpen staat bekend als rustig en autoluw vakantiepark waar je helemaal tot rust komt. En dat op een absolute A-locatie! Het is niet voor niets dat vele gasten graag terugkeren.

Het park en omgeving
De woning bevindt zich op Roompot park Gulpen en heeft een buitengewoon mooie ligging in de heuvels van Zuid-Limburg. Het is een autoluw park en voor zowel jong als oud is hier meer dan genoeg te beleven. Zo zijn er fietsen te huur om een gezellig dagje op pad te gaan, er zijn diverse speeltuinen waar kinderen hun ogen uitkijken en eet bijvoorbeeld een gezellig hapje bij de brasserie op het park. Als je zin hebt in een verfrissende duik dan ben je binnen no time in het subtropische zwembad in Gulpen en voor een dagje weg zit je binnen de kortste keren in de sfeervolle stad Maastricht. Op een steenworp afstand vind je ook het bekende drielandenpunt in Vaals en voor natuurliefhebbers is het Gulpdal een prachtige plek om op avontuur te gaan. Maak hier een fijne wandeling of ga een lekker stuk mountainbiken.

Stap de woning binnen
In deze woning ben je er echt even tussenuit. Uiteraard zijn we enorm te spreken over het uiterlijk van de woning met sedum platdak, maar ook van binnen is de woning een toppertje. Deze vrijstaande, gelijksvloerse lodge is ruim genoeg voor een gezelschap van 6 volwassenen en 1 baby. De sfeervolle woonkamer heeft een zithoek, eethoek, televisie en vloerverwarming. De open keuken beschikt over een vaatwasser, koffiecupapparaat, Quooker, combimagnetron en koelvriescombinatie. Er zijn drie slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met 2 eenpersoonsbedden en 1 slaapkamer met stapelbed. De moderne badkamer beschikt over een inloopregendouche en vloerverwarming. Hier begin jij elke dag fris en fruitig! Verder is er een apart toilet. Via de woonkamer heb je toegang tot een privé tuin met terras en tuinmeubilair. Je bent hier omringd door groen, dus dat belooft een heerlijke en ontspannen tijd!

Rendement en eigen gebruik
Bij Roompot Gulpen is verhuur van de accommodatie verplicht, deze eigenaar heeft gekozen voor een variabel rendement i.c.m. maximaal 12 weken eigen gebruik per jaar. Download nu de brochure en bekijk de aantrekkelijke huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 244.000 k.k. btw belast
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Perceeloppervlakte 261 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Sedumdak
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Roompot
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Kindvriendelijk
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische, bijna on-Nederlandse streek

Roompot Gulpen betreft een prachtig park op een waanzinnige locatie in de heuvels van Zuid-Limburg. Op steenworp afstand van het gezellige Maastricht en het bekende drielandenpunt in Vaals. Een stukje buitenland in eigen land. In deze Bourgondische streek is het genieten met een zachte G van heerlijke streekproducten. Maar het is ook een fijne plek om even tot bezinning te komen. 

Op Roompot Gulpen speelt de natuur een grote rol en geniet je met je dierbaren van de kleine dingen; samen naar de sterren kijken, met een vergrootglas de natuur ontdekken, een hapje eten in de ‘gewoon’ gezellige brasserie en kookworkshops voor de kleinste bezoekers. Dit resort bestaat uit unieke cottages, ieder met een geheel eigen stijl, passend in het landschap. Het fraai vormgegeven centrumgebouw herbergt een receptie, parkshop, recreatieruimte en brasserie met heerlijke streekproducten. Ook vind je op het park fietsverhuur en speeltoestellen. In het nabijgelegen dorp Gulpen vind je een subtropisch zwemparadijs met binnen- en buitenbad. 

Video

Park locatie

Roompot Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl