Landal Gulpen, Type Green Valley 6 - nr. 41

Gulpen, Limburg

€ 248.000 v.o.n. btw belast

6-persoons vrijstaande lodge

  • Vrijstaande, gelijkvloerse 6-persoons lodge
  • Unieke ligging in de heuvels van Zuid-Limburg
  • Interessant rendement in een bosrijke omgeving

Maak kennis met deze sfeervolle en ruime 6-persoons lodge, thematisch ingericht en voorzien van een duurzaam sedum dak. Deze prachtige woning ligt in de heuvels van het schilderachtige Gulpen, een verborgen juweel in Zuid-Limburg.

Landal Gulpen
Landal Gulpen is een autoluw vakantiepark op een unieke locatie midden in de heuvels. Het park is zorgvuldig geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en biedt faciliteiten zoals een Minimarkt, fietsverhuur, diverse speeltuinen, sportmogelijkheden en een animatieprogramma. Zin in een uitstapje? Maastricht ligt vlakbij, net als het beroemde drielandenpunt in Vaals. In deze Bourgondische regio geniet je van de lokale lekkernijen en gastvrijheid. Hier kom je helemaal tot rust.

Stap de woning binnen
Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer met grote ramen die volop daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de natuur. De stijlvol ingerichte zithoek is perfect voor ontspanning, of je nu een boek leest of een film kijkt. De moderne open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Deze kun je vervolgens serveren aan de gezellige eettafel, met zicht op het groene landschap.

De lodge heeft drie comfortabele slaapkamers, zorgvuldig ingericht voor een goede nachtrust, en een moderne badkamer met luxe voorzieningen. Buiten vind je een ruim terras met tuinmeubilair, ideaal voor zonnige ochtenden, lange zomeravonden of een gezellige barbecue.

Rendement en eigen gebruik
Bij Landal Gulpen is verhuur van de accommodatie verplicht, waarbij de eigenaar heeft gekozen voor een variabel rendement i.c.m. maximaal 12 weken eigen gebruik. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 248.000 v.o.n. btw belast
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Perceeloppervlakte 219 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Modulaire bouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
  • Energielabel
    C

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische streek

De ligging
Landal Gulpen ligt in het glooiende Zuid-Limburg, vlak bij Maastricht en het drielandenpunt in Vaals. De omgeving voelt als het buitenland, met heuvels, vakwerkhuisjes en een Bourgondische sfeer. Ideaal voor rustzoekers en levensgenieters.

De faciliteiten
Het park is natuurlijk en duurzaam opgezet, met unieke cottages die passen in het landschap. Kinderen ontdekken de natuur met vergrootglas, koken in workshops of kijken samen naar de sterren. Het centrumgebouw biedt een receptie, parkshop, recreatieruimte en sfeervolle brasserie met streekgerechten. Er zijn diverse speeltoestellen, fietsverhuur en in het nabijgelegen Gulpen een subtropisch zwemparadijs met binnen- en buitenbad.

Park locatie

Landal Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen