Landal Gulpen, Type Green Valley 8 - nr. 38

Gulpen, Limburg

€ 293.000 k.k. btw belast

8-persoons vrijstaande cottage

  • Gethematiseerde en ruim vrijstaande 8-persoons cottage
  • Unieke ligging in de heuvels van Zuid-Limburg
  • Aangeboden met een gegarandeerd rendement van ruim 5% netto met eigen gebruik mogelijkheden

De Green Valley 8 nr. 38 op Landal Gulpen is een ruime en comfortabele vakantiewoning, perfect voor een gezelschap tot acht personen. Gelegen in het heuvelachtige Zuid-Limburg en omringd door natuur biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en luxe. Dankzij de doordachte indeling, de lichte leefruimtes en de hoogwaardige afwerking is dit een fijne plek om samen te genieten, terwijl iedereen voldoende privacy behoudt. De woning sluit naadloos aan op het landschap van Landal Gulpen en vormt een uitstekend vertrekpunt om de omgeving te ontdekken of juist volledig tot rust te komen.

Landal Gulpen
Dit unieke vakantiepark ligt op een fantastische plek midden in de Limburgse heuvels. Landal Gulpen is autoluw en voelt kleinschalig en exclusief aan. Op het park zijn allerlei faciliteiten aanwezig, zoals een minimarkt, fietsverhuur, sportmogelijkheden, speeltuinen en animatie. In de directe omgeving liggen charmante steden als Maastricht en het gezellige Valkenburg, en ook het drielandenpunt in Vaals is vlakbij. Bourgondisch genieten doe je hier vanzelf: denk aan streekproducten, vakwerkhuisjes en adembenemende uitzichten.

Stap de woning binnen
Bij binnenkomst valt direct de ruime en centraal gelegen woonkamer op. De comfortabele zithoek en de grote raampartijen zorgen voor veel licht en een aangename open sfeer. De luxe open keuken grenst direct aan de gezellige eethoek en is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koffiecupapparaat, Quooker, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. De Green Valley 8 beschikt over vier slaapkamers, elk geschikt voor twee personen waardoor comfort en rust gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een separaat toilet in de gang en zijn er twee moderne badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel, terwijl de tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een extra toilet. Alles is ingericht met oog voor comfort, waardoor deze woning ideaal is voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden.

Rendement en eigen gebruik
Bij Landal Gulpen is verhuur van de accommodatie verplicht, waarbij de eigenaar op last-minute basis (max. 48 uur van tevoren) zelf in de woning kan verblijven. Je kunt hierbij eveneens profiteren van een huurgarantie tot 1 september 2031 van ruim 5% netto. Download nu de brochure en bekijk de details van de huurgarantie.

Kenmerken

  • Prijs € 293.000 k.k. btw belast
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 296 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Sedumdak
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Quooker
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
  • Extra
    • De keuken beschikt over o.a. een Quooker kraan.
    • Ligging: hogere deel van het park.
  • Energielabel
    D

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische streek

De ligging
Landal Gulpen ligt in het glooiende Zuid-Limburg, vlak bij Maastricht en het drielandenpunt in Vaals. De omgeving voelt als het buitenland, met heuvels, vakwerkhuisjes en een Bourgondische sfeer. Ideaal voor rustzoekers en levensgenieters.

De faciliteiten
Het park is natuurlijk en duurzaam opgezet, met unieke cottages die passen in het landschap. Kinderen ontdekken de natuur met vergrootglas, koken in workshops of kijken samen naar de sterren. Het centrumgebouw biedt een receptie, parkshop, recreatieruimte en sfeervolle brasserie met streekgerechten. Er zijn diverse speeltoestellen, fietsverhuur en in het nabijgelegen Gulpen een subtropisch zwemparadijs met binnen- en buitenbad.

Video

Park locatie

Landal Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen