Landal Olde Kottink, Type Zandbergh - 4L

Beuningen, Overijssel

v.a. € 313.500 v.o.n. excl. btw

4-persoons luxe vrijstaande recreatiewoning

  • Nieuw
  • Open huis
  • Rendement
  • Vrijstaande recreatiewoning voor 4 personen met luxe afwerking en modern comfort
  • Kleinschalig en exclusief vakantiepark met een unieke ligging in het landschap
  • Hoogwaardige architectuur in harmonie met de natuur

Type Zandbergh op Landal Olde Kottink is een stijlvolle 4-persoons recreatiewoning waar luxe, wellness en natuur op bijzondere wijze samenkomen. De woning is ontworpen met oog voor rust en beleving, waarbij grote raampartijen het omliggende Twentse landschap letterlijk onderdeel maken van het interieur. Met twee slaapkamers, twee badkamers, een privé sauna en hoogwaardige afwerking biedt Zandbergh een exclusieve recreatiebeleving op een unieke locatie midden in de natuur. De combinatie van duurzame installaties, moderne architectuur en luxe wellnessvoorzieningen maakt deze erg woning aantrekkelijk.

Landal Olde Kottink
Landal Olde Kottink ligt midden in het Twentse landschap, direct aan de rivier de Dinkel en nabij Natura 2000-gebied. Dit kleinschalige en luxe Landal park bestaat uit duurzame, vrijstaande recreatiewoningen op royale kavels, volledig ontworpen in harmonie met de natuur. De moderne architectuur met natuurlijke materialen, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking zorgt voor een unieke recreatiebeleving in alle rust. Op het park geniet je van luxe wellnessfaciliteiten, een indoor speelruimte en directe toegang tot wandel- en fietsroutes door bossen, heide en het karakteristieke coulisselandschap van Twente. 

Ontdek de woning
Bij binnenkomst ervaar je direct de rust en luxe die deze woning uitstraalt. De woonkamer en keuken vormen één stijlvolle en open leefruimte, waarbij warme materialen en diepe kleurtinten zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Grote raampartijen omlijsten het uitzicht op het omliggende bos als een levend schilderij, terwijl de royale schuifpui direct toegang geeft tot het ruime terras. De luxe keuken sluit naadloos aan op de eethoek en living, waardoor een gezellige en ruimtelijke sfeer ontstaat. 

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer voorzien van een ruime wastafel, toilet, verlichte spiegel en hoogwaardige douche. Vanuit één van de badkamers bereik je direct de Finse sauna.

Ook buiten is aan alles gedacht. Aan het royale terras bevindt zich een fraai afgewerkte fietsenberging met oplaadpunten voor meerdere e-bikes. Daarnaast beschikt de woning over een eigen laadpaal voor een elektrische auto. Ook heeft de woning een elektrisch zonnescherm. De antracietkleurige gevelbekleding geeft de woning een moderne, krachtige uitstraling die perfect opgaat in de natuurlijke omgeving.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Op Landal Olde Kottink geniet je als eigenaar van maximale vrijheid. Je kunt ervoor kiezen om je woning volledig zelf te gebruiken, deels te verhuren of juist als rendementsobject in te zetten. Bij een variabel overeenkomst heb je 10 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen).

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 313.500 v.o.n. excl. btw
  • Woonoppervlakte 63 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2026
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
    • glasvliesbehang
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Airco
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Quooker
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • Eigen elektrische laadpaal
    • Finse sauna
    • Elektrisch zonnescherm
    • Eigen elektrische laadpaal

Parkinformatie

  • Een nieuw kleinschalig project op een prachtige locatie in het Twentse platteland 
  • 28 luxe en duurzame recreatiewoningen op royale kavels eigen grond
  • Fase 1 is inmiddels succesvol in verhuur genomen en de centrumfaciliteiten zijn reeds opgeleverd! 

Landal Olde Kottink is een exclusief en kleinschalig recreatiepark midden in het groene hart van Twente, direct aan de rivier de Dinkel en grenzend aan het Natura 2000-landschap. Hier komen rust, natuur en hoogwaardige recreatie samen in een stijlvolle omgeving waar duurzaamheid en luxe centraal staan. De recreatiewoningen zijn ontworpen met natuurlijke materialen, royale raampartijen en hoogwaardige wellnessvoorzieningen, volledig passend bij het karakter van het Twentse landschap.

Het park biedt een unieke combinatie van natuurbeleving, comfort en ontspanning. Vanuit de woning wandel of fiets je direct de bossen, heidevelden en karakteristieke coulisselandschappen van Twente in. Daarnaast liggen plaatsen als Ootmarsum, Denekamp en Bad Bentheim op korte afstand. Op het park zelf geniet je van diverse faciliteiten, waaronder wellnessvoorzieningen, een indoor speelruimte en hoogwaardige parkafwerking in Landal-uitstraling.

Fase 2 | Nieuwe luxe woningtypes
Met fase 2 breidt Landal Olde Kottink verder uit met een nieuw aanbod hoogwaardige recreatiewoningen, volledig in lijn met de luxe en natuurlijke uitstraling van het park. Binnen deze fase worden meerdere exclusieve woningtypes gerealiseerd, waaronder de luxe wellnesswoningen type Zandbergh en type Berkenhoove.

Type Zandbergh richt zich op stijlvolle wellnessbeleving met onder andere een Finse sauna, twee luxe badkamers en een moderne architectuur met grote raampartijen en royale terrassen. Type Berkenhoove combineert hoogwaardige luxe met uitgebreide wellnessvoorzieningen zoals een hottub, buitendouche en sauna, waarbij een aantal woningen bovendien optioneel hondvriendelijk uitgevoerd kan worden.

Alle woningen worden gerealiseerd op ruime kavels eigen grond en beschikken over duurzame installaties, hoogwaardige afwerking en een sterke verbinding met de omliggende natuur.

De omgeving
Landal Olde Kottink ligt tegen een Natura 2000-gebied aan de rivier de Dinkel. Er zijn maar weinig rivieren in Nederland die zo’n mooi natuurlijk karakter hebben. Wanneer je hier rondwandelt, zie je oude eikenbomen, eindeloos veel groen en een rivier met speelstrandje. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelaars en fietsers; de Twentse bossen, heidevelden, zandverstuivingen, rivieren, beekjes, houtwallen, graanvelden, chique landgoederen en schilderachtige dorpjes zijn allemaal een bezoek waard. Op een kwartier rijden ligt Ootmarsum met pittoreske straatjes en leuke pleinen. Ootmarsum staat bekend als hét kunststadje van Oost-Nederland. Met Duitsland letterlijk om de hoek is het de moeite waard om een dagje een ´buitenlandse´ stad te bezoeken. Het populaire Bad Bentheim is maar 20 minuten rijden. Voor kinderen is er ook genoeg in de omgeving, Avonturenpark Hellendoorn is niet ver weg en datzelfde geldt voor de Museumfabriek.

Verhuur, eigen gebruik & Landal
De recreatiewoningen op Landal Olde Kottink worden professioneel verhuurd en beheerd door Landal. Hierdoor profiteer je als eigenaar van een sterke verhuurorganisatie, maximale ontzorging en een aantrekkelijk recreatief concept op een bewezen toplocatie.

Binnen Landal Olde Kottink zijn verschillende gebruiksvormen mogelijk:

  • Volledig eigen recreatief gebruik
  • Volledige verhuur
  • Een combinatie van verhuur en eigen gebruik

Bij gecombineerd gebruik is eigen recreatief gebruik mogelijk tot 10 weken per jaar, waarvan maximaal 4 weken in het hoogseizoen. Hierdoor combineer je optimaal eigen verblijf in Twente met interessante verhuurmogelijkheden.

Park locatie

Landal Olde Kottink
Kampbrugweg 3, 7588 RK Beuningen

Open Dagen vrijdag 19 juni t/m zondag 21 juni 2026, 11:00 uur - 16:00 uur