Eifelpark Kronenburger See, nr. 026 - type Kronenburg Comfort 4

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

€ 139.500 k.k. btw vrij

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

  • Vrijstaande en gelijkvloerse 4-persoons recreatiewoning die in recente jaren is gerenoveerd
  • Woning is gelegen op een privacyvolle locatie op het park
  • Vakantiepark gelegen in het prachtige natuurgebied van de Duitse Eifel, direct nabij de Kronenburger See

Deze vrijstaande en goed onderhouden Comfort 4 recreatiewoning (nr. 026) ligt op een rustige en privacyvolle locatie op Eifelpark Kronenburger See. De woning is geschikt voor maximaal vier personen en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Dankzij diverse renovaties in de afgelopen jaren, waaronder een vernieuwde en vergrote badkamer, een vernieuwde keuken, PVC-vloeren, kunststof kozijnen en extra buitenisolatie, verkeert de woning in uitstekende staat. In 2024 is bovendien de buitenzijde volledig geschilderd en zijn de bank en eetkamerstoelen vernieuwd. De fraai aangelegde tuin met hagen biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het groene heuvellandschap van de Eifel.

Eifelpark Kronenburger See
Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer.

Stap de woning binnen
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van de recreatiewoning en beschikt over een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de groene omgeving.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is in de afgelopen jaren volledig vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je tijdens je verblijf van alle gemakken bent voorzien.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers met voldoende kastruimte, waardoor deze recreatiewoning perfect is voor een verblijf met familie of vrienden. De badkamer is vergroot en gemoderniseerd en beschikt over een ruime douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Via de woonkamer stap je het terras en de tuin in. De omliggende hagen zorgen voor veel privacy, terwijl je dankzij de rustige ligging optimaal kunt genieten van de natuur en het karakteristieke heuvellandschap van de Duitse Eifel.

Verhuur en eigen gebruik
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Verhuur is mogelijk in combinatie met eigen recreatief gebruik. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten en eventuele opbrengsten van de woning.

Kenmerken

  • Prijs € 139.500 k.k. btw vrij
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
    • hout
  • Warm water Geiser
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras

Parkinformatie

  • Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning
Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via +49 (0) 5903 968900 of www.heisterborg-international.de. Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen.

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg