Marber Veluwe, Type Harmony H4P - nr. 101

Hoenderloo, Gelderland

v.a. € 416.250 v.o.n. excl. btw

4-persoons wellness designvilla

  • Rendement
  • Wellness op topniveau: privé sauna, regendouche, hottub en buitenhaard
  • Gelegen op de Veluwe in een luxe adult-only retreat – rust, ruimte en natuur
  • Duurzaam en toekomstbestendig: gasloos, BENG-proof en 11 PV-panelen

Marber Veluwe
Marber Veluwe is het eerste private retreat resort van Nederland, speciaal ontworpen voor volwassenen die bewust kiezen voor rust, natuur en comfort. Het park ligt midden in de bossen, tussen Nationaal Park De Hoge Veluwe en Nationaal Park Veluwezoom. Of je nu ontspant tijdens een yogales, een boek leest op het terras of wilde dieren spot tijdens een e-mountainbiketocht: jij bepaalt hoe je oplaadt. Alles is tot in de puntjes geregeld via de Marber app – van verlichting en temperatuur tot het afsluiten van je villa.

Stap de woning binnen
De Harmony 4-persoons villa is een stijlvolle en comfortabele woning met airconditioning en vloerverwarming. De ruime woonkamer is voorzien van een televisie met streamingfunctie, een soundbar en toegang tot een overdekte serre. De open keuken is volledig uitgerust met een combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, Illy koffiecupapparaat, kokendwaterkraan en wijnkoeler – perfect voor gasten die comfort en gemak waarderen. De villa beschikt over twee slaapkamers met extra lange tweepersoonsbedden (210 cm). Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond en heeft directe toegang tot de badkamer met regendouche, vloerverwarming, föhn en een traditionele sauna. Op de verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. Een apart toilet is aanwezig op de begane grond. Buiten biedt het royale terras een loungeset, een privé hottub en een buitenhaard (gebruik afhankelijk van weersomstandigheden). Hier komt luxe samen met de natuur. De villa is volledig gasloos en wordt standaard geleverd met 11 zonnepanelen, gebouwd volgens de actuele BENG-normen; duurzaam én aantrekkelijk voor de toekomst.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Je profiteert van een aantrekkelijk gemiddeld netto rendement van 5.7% op je investering. Daarnaast heb je als eigenaar de mogelijkheid om 14 dagen per jaar, tegen een gereduceerd tarief, te genieten van de luxe en rust die Marber Veluwe te bieden heeft.

Roompot en Landal GreenParks bundelen krachten: welkom bij Landal!
Roompot en Landal GreenParks gaan voortaan verder onder één naam: Landal. Dit betekent dat de verhuur op termijn overgenomen wordt door Landal, waarbij de vakantieparken die voorheen onder Roompot vielen, geleidelijk worden geïntegreerd in het Landal-aanbod. Als eigenaar word je volledig ontzorgd. Landal neemt de verhuur, gastenbeheer en service volledig van je over, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken. Jij blijft profiteren van een betrouwbare en professionele organisatie die de gasten een topvakantie biedt, terwijl jij zorgeloos kunt genieten van het rendement.

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 416.250 v.o.n. excl. btw
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceeloppervlakte 407 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Sendzimir verzinkt staalplaat
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • behang
    • geschilderd
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • De Veluwe
  • Verhuurorganisatie Roompot
  • Faciliteiten
    • Airco
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Open haard/sfeerhaard
    • Oven
    • Quooker
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Whirlpool/bubbelbad
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • Buitenkachel
    • Buitenbad
    • Wijnkoeler
    • Soundbar
    • Smart TV
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • Adults only, pure rust
  • Privé wellness bij elke villa
  • Slim comfort in de natuur

Ligging Marber Veluwe
Marber Veluwe ligt tussen Nationaal Park De Hoge Veluwe en Veluwezoom, midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. De centrale ligging maakt het eenvoudig om te wandelen, fietsen of cultuur te snuiven bij het Kröller-Müller Museum, Paleis Het Loo of het Nederlands Openluchtmuseum. Je zit hier letterlijk in het hart van de Veluwe – een plek waar luxe en landschap samenkomen.

Faciliteiten
Op Marber Veluwe draait alles om ontspannen, opladen en beleven. Elke villa is uitgerust met een Finse sauna, regendouche en buitenspa voor totale privé wellness. In de Marber Studio volg je yogalessen of boek je een massage op maat. Via de Marber app regel je alles eenvoudig: verlichting, klimaat, maaltijden en zelfs fietsroutes. Gezond en lekker eten bestel je via de Marber Kitchen, compleet verzorgd tot in detail. Alles is gericht op gemak, comfort en kwaliteit – het hele jaar door.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Je profiteert van een aantrekkelijk gemiddeld netto rendement van 5.7% op je investering. Daarnaast heb je als eigenaar de mogelijkheid om 14 dagen per jaar, tegen een gereduceerd tarief, te genieten van de luxe en rust die Marber Veluwe te bieden heeft.

Park locatie

Marber Veluwe
Krimweg 140C, 7351 TM Hoenderloo