Skip to content
Vakantiemakelaar

Villas Winterberg, Type Alexander - nr. 5

Winterberg, Sauerland

€ 490.000 k.k. btw belast

8-persoons luxe recreatiewoning

  • Geschikt voor 8 personen, ideaal voor families of groepen vrienden
  • Luxe afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een moderne, huiselijke sfeer
  • Direct in de buurt van skipistes, wandelroutes en fietsmogelijkheden

Villa Alexander 5 is een luxe 8-persoons recreatiewoning op Villas Winterberg die comfort, stijl en ontspanning samenbrengt. De woning biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één is ingericht als wellnessruimte met whirlpool en infraroodsauna. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot het overdekte terras. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of ontspanning: deze villa is de ideale plek om samen te genieten van een verblijf in Winterberg.

Villas Winterberg
Welkom bij Villas Winterberg, een luxueus opgezet park in het geliefde Sauerland, direct naast het sfeervolle dorp Neuastenberg en op korte afstand van Winterberg. Hier geniet je het hele jaar door van rust, comfort en natuur: van skiën in de winter tot wandelen, fietsen en golfen in de zomer. De villa’s liggen ruim verspreid in een groene omgeving en bieden veel privacy, terwijl je toch profiteert van uitstekende voorzieningen en de levendigheid van de omgeving. Of je nu investeert of zelf komt ontspannen, hier kom je écht thuis.

Stap de woning binnen
Villa Alexander 5 combineert moderne luxe met een warme, huiselijke sfeer. Bij binnenkomst in de royale hal met garderobe voel je meteen de klasse van deze woning. De stijlvolle woonkamer is ingericht met hoogwaardig meubilair en beschikt over een knusse haard, waardoor je zowel in de winter als de zomer geniet van een aangename ambiance. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de leefruimte. Met vier comfortabele slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezelschap. Eén van de kamers beschikt over een eigen badkamer, terwijl de tweede badkamer is ingericht als privé-wellness: hier vind je een luxe whirlpoolbad, infraroodsauna en dubbele wastafel. Een plek om echt even tot rust te komen.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Als eigenaar profiteer je van een aantrekkelijke investering in een geliefde vierseizoenenbestemming. Verhuur is verplicht, maar je kunt de woning ook deels zelf gebruiken. Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

  • Prijs € 490.000 k.k. btw belast
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 257 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Geschakelde recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2016
  • Bouwlagen 1
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
  • Energielabel
    C

Parkinformatie

  • Kleinschalig en luxe villapark met stijlvolle en moderne recreatiewoningen
  • Direct in de buurt van skipistes, wandelroutes en fietspaden met Winterberg als populaire vierseizoenenbestemming
  • Aangesloten op de Wintersport Arena Card: 75 liften en 63 km piste

Wakker worden met uitzicht op besneeuwde bergen, je ski’s onderbinden bij je voordeur en direct de piste op. Bij Villas Winterberg wordt dat werkelijkheid. Dit exclusieve resort bestaat uit 30 luxe villa’s en appartementen, direct gelegen aan de skipiste van het charmante wintersportdorp Neuastenberg, in het hart van de Wintersport Arena Sauerland. Of je nu komt voor de wintersport, de prachtige wandelroutes of de rust van het berglandschap: hier zit je altijd goed. De moderne architectuur, royale terrassen en het gebruik van natuurlijke materialen zorgen voor een warm en luxe thuisgevoel. En het mooie is: je zit op nog geen 10 minuten van het levendige Winterberg én op slechts 3,5 uur rijden van Nederland.

Locatie en omgeving
Villas Winterberg ligt in het gezellige dorp Neuastenberg, dat direct grenst aan Winterberg, het bekendste wintersportgebied van Duitsland. Je zit hier midden in het prachtige landschap van het Sauerland, een regio die bekendstaat om haar glooiende bergen, uitgestrekte bossen en actieve buitenleven. In de winter stap je zó de piste op, maar ook buiten het skiseizoen valt er genoeg te beleven. Denk aan kilometerslange wandelroutes, uitdagende mountainbiketrails, klimparken, zomerse rodelbanen en sfeervolle dorpjes vol Duitse charme. Binnen tien minuten sta je in het bruisende centrum van Winterberg, met haar winkels, restaurants, wellnessfaciliteiten en evenementen. En met natuurgebieden, golfbanen én het Bikepark Winterberg om de hoek, is dit een locatie waar je je geen moment verveelt.

Park locatie

Villas Winterberg
Neuastenberger Str. 21a, 59955 Winterberg

Woningen op dit park

Bekijk alle woningen op dit park