Eifelpark Kronenburger See, Type Linda 6 Luxe - nr. 147

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

€ 269.000 k.k. btw vrij

6-persoons vrijstaande wellness recreatiewoning

  • Vrijstaande 6-persoons luxe villa op eigen grond met diverse wellnessvoorzieningen
  • Ruime veranda op het zuiden met een prachtig uitzicht over de Duitse Eifel
  • Voorzien van drie slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer en een separaat toilet

Type Linda 6 Luxe nummer 147 op Eifelpark Kronenburger See is een royale en comfortabele 6-persoonswoning waar luxe, ruimte en wellness samenkomen. Deze volledig ingerichte recreatiewoning beschikt over een hoogwaardige afwerking, vloerverwarming en een compleet inventarispakket, waardoor de woning direct gebruiksklaar is. Met meerdere badkamers, een eigen sauna en een uitgebreide wellnessruimte biedt deze woning een onderscheidend comfortniveau dat zeer aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als verhuur. De combinatie van een sfeervolle living, moderne keuken en uitgebreide wellnessfaciliteiten maakt dit object tot een bijzonder compleet en waardevol recreatieverblijf in de prachtige Eifelregio.

Eifelpark Kronenburger See
Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer.

Stap de woning binnen
Via de entree kom je in de royale woonkamer waar de sfeerhaard direct zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Hier geniet je van comfort en gemak tijdens elk verblijf. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een extra gastentoilet en een inpandige berging met wasmachineaansluiting, praktisch en functioneel ingericht. Op de verdieping vind je nog twee comfortabele slaapkamers, beide met een eigen aangrenzende badkamer en separaat toilet, wat zorgt voor optimale privacy voor alle gasten. Hier bevindt zich tevens het absolute hoogtepunt van de woning: een royale sauna en een complete wellnessruimte met bad, solarium en toegang tot het balkon. Een plek waar ontspanning centraal staat en luxe voelbaar is in elk detail. Dankzij de vloerverwarming en de complete inventaris is deze woning volledig instapklaar. Een prachtige kans voor wie op zoek is naar een luxe recreatiewoning met wellness in een geliefde vakantiebestemming.

Verhuur en eigen gebruik
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. De verhuur zal via het park in samenwerking met Landal verzorgd worden. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten en eventuele opbrengsten van de woning. 

Kenmerken

  • Prijs € 269.000 k.k. btw vrij
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2011
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 4
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Open haard/sfeerhaard
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
    • Zonnebank

Parkinformatie

  • Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning
Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via +49 (0) 5903 968900 of www.heisterborg-international.de. Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen.

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg

Open Dag in Duitsland vrijdag 13 maart 2026, 11:00 uur - 16:00 uur