Eifelpark Kronenburger See, nr. 103 - type Eifel Comfort 6

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

€ 224.500 k.k. btw vrij

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

  • 6-persoons vrijstaande recreatiewoning met veel privacy dankzij groen rondom de woning
  • Vrij uitzicht richting de natuur en burcht van Kronenburg
  • Gelegen in de prachtige Duitse Eifel, omringd door bossen en heuvelachtig landschap

Deze verzorgde 6-persoons recreatiewoning (type Eifel Comfort 6) op Eifelpark Kronenburger See biedt ruimte en een unieke ligging midden in de natuur. De vrijstaande woning beschikt over drie slaapkamers en is netjes onderhouden. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de enorm ruime kavel op één van de mooiste locaties van het park.

De tuin is speels aangelegd met drie verschillende hoogteplateaus, omzoomd door groen, struiken en bomen, wat zorgt voor veel privacy zonder het prachtige uitzicht te verliezen. Vanuit de woning en het terras geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving en zelfs richting de historische burcht van Kronenburg. Dankzij de ligging nabij een kinderspeelplaats is deze woning bovendien zeer aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.

Eifelpark Kronenburger See
Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer.

Stap de woning binnen
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. De woonkamer is gezellig ingericht en vormt samen met de eethoek een fijne plek om te ontspannen na een actieve dag in de Eifel. De open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waardoor je beschikt over alle gemakken voor een comfortabel verblijf. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een open en aangename indeling.

De woning beschikt over drie slaapkamers, elk ingericht met twee eenpersoonsbedden. Hierdoor biedt de woning comfortabel plaats aan zes personen en is deze praktisch ingericht voor gezinnen of meerdere gasten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime douche en wastafel. Daarnaast is er nog een separaat toilet, wat extra comfort biedt.

Buiten geniet je optimaal van het ruime terrasdeck, waar je heerlijk kunt zitten en uitkijken over de groene omgeving. De tuin loopt over in een prachtig aangelegd perceel met meerdere niveaus en veel privacy. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en uitzicht is dit een heerlijke plek om volledig tot ontspanning te komen.

Verhuur en beheer
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Verhuur is mogelijk in combinatie met eigen recreatief gebruik. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten en eventuele opbrengsten van de woning.

Kenmerken

  • Prijs € 224.500 k.k. btw vrij
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 779 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
    • hout
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Open haard/sfeerhaard
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Zonnepanelen

Parkinformatie

  • Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning
Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via +49 (0) 5903 968900 of www.heisterborg-international.de. Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen.

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg