Klein Vink – project, Type Lake Side 4

Arcen, Limburg

v.a. € 254.750 v.o.n. excl. btw

4-persoons vrijstaande waterlodges

verkocht onder voorbehoud

  • Rendement
  • Verhuurgarantie
  • Vrijstaande 4-persoons waterlodges
  • Incl. houten vlonder en eigen zwemtrap
  • Gasloos en voorzien van zonnepanelen
  • Gegarandeerd netto rendement van 6%

Wonen aan het water kan niet letterlijker genomen worden dan bij deze waterlodges van het woningtype Lake Side 4 op Klein Vink. De lodges staan op de oever, met hun houten terras boven het wateroppervlak. Via een zwemtrapje laat je jezelf zo het frisse zwemwater in glijden voor een sportieve routine of afkoeling op warme dagen. En wat de kinderen daarvan vinden? Vul dat zelf maar in…

Zo is iedereen blij
Deze vrijstaande, gelijkvloerse waterlodge telt 58 m² woonoppervlakte en is geschikt voor 4 personen. In de 2 slaapkamers is plek voor een 2-persoons en twee 1-persoonsbedden. De badkamer heeft een dubbele wastafel en een regendouche. In de lodge is een apart toilet aanwezig. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Door de slimme opbergruimtes en ophanghaken, blijft de lodge makkelijk opgeruimd en sfeervol.

Helemaal van nu
De waterlodges zijn gasloos en voorzien van zonnepanelen, met het oog op een schone toekomst. En de airco? Die heeft een dubbele taak. Hij koelt én verwarmt de woning namelijk. Auto’s worden binnen de grenzen van het project zoveel mogelijk gemeden. Er is een centrale parkeerplek op loopafstand, dus het vervoeren van bagage is goed te doen. Laadpalen voor elektrische auto’s zijn aanwezig.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Arcen als vakantiebestemming razendpopulair. Dit maakt de nieuwe recreatiewoningen op Klein Vink niet alleen aantrekkelijk voor de verhuur, maar ook voor eigen gebruik. Waar liggen jouw interesses? Je kunt kiezen voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik. Je spreekt dan met Roompot, jouw verhuurorganisatie, af hoeveel weken de vakantiewoning voor eigen gebruik beschikbaar is. Ga jij juist voor maximaal rendement op jouw investering? Dan kun je kiezen voor 100% verhuur en een gegarandeerd netto rendement van 6%. Jouw woning is dan jaarrond beschikbaar voor verhuur. Een bewuste keuze voor de slimme investeerders onder ons, want de verhuurboekingen beloven hoog op te lopen voor dit project.

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 254.750 v.o.n. excl. btw
  • Woonoppervlakte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 160 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2023
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Sandwichpanelen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan (vaar)water
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Roompot
  • Faciliteiten
    • Airco
    • Badkamer op begane grond
    • Eigen vlonder/steiger
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • Incl. houten vlonder en eigen zwemtrap
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • Wellness in het Limburgse Arcen

  • Duurzame lodges aan het water

  • Rust en natuur dichtbij Duitsland

De ligging
Klein Vink ligt op een unieke locatie in het charmante Arcen, omringd door de groene natuur van Noord-Limburg. Het park bevindt zich vlak bij Venlo en op slechts enkele kilometers van de Duitse grens. Hierdoor is het zowel een geliefde bestemming voor Nederlandse gasten als voor bezoekers uit Duitsland. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen door de bossen, uiterwaarden en natuurgebieden, terwijl de historische dorpskern van Arcen met zijn terrasjes, restaurants en kasteeltuinen ook volop gezelligheid biedt.

Faciliteiten op het park
Klein Vink staat al jaren bekend als wellnessbestemming, met het nabijgelegen Thermaalbad Arcen als ultiem rustpunt. Daarnaast biedt het park een breed scala aan faciliteiten voor jong en oud: van zwem- en speelgelegenheden tot sportactiviteiten en horeca. Momenteel wordt het park uitgebreid met 33 nieuwe vrijstaande lodges, variërend van 2- tot 6-persoonswoningen. Deze lodges zijn duurzaam gebouwd, volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen en moderne installaties. Een deel van de lodges ligt direct aan het water, wat zorgt voor een bijzondere woon- en vakantiebeleving.

Dankzij de combinatie van wellness, natuur en moderne voorzieningen is Klein Vink een veelzijdige bestemming die aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als stellen. Het duurzame karakter en de geliefde locatie maken het bovendien tot een park met toekomstwaarde.

Park locatie

Klein Vink – project
Klein Vink 4, 5944 EX Arcen