Landal De Wielsche Dreef, Type 8P Comfort - 8C

Eck en Wiel, Gelderland

v.a. € 447.500 v.o.n. excl. btw

8-persoons comfort recreatiewoning

  • Nieuw
  • Verhuurgarantie
  • Royale 8-persoons recreatiewoning met vier slaapkamers, waarvan twee met een eigen ensuite badkamer
  • Professioneel en hoogwaardig nieuwbouw park met moderne architectuur en een diverse aanbod aan faciliteiten
  • Investeren in ontspanning, eigen gebruik en rendement op één locatie, met mogelijkheid tot vast rendement tussen 4,0 en 6,0% netto voor 5 jaar

De 8C is een woning voor wie samen weg wil zonder in te leveren op ruimte of comfort. Met plek voor acht personen, meerdere slaapkamers en slimme indeling is dit type perfect voor grotere gezinnen, twee families of vriendengroepen. Dankzij de combinatie van privacy, praktische voorzieningen en royale leefruimte is de 8C een populair woningtype voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Landal De Wielsche Dreef
Landal De Wielsche Dreef ligt aan de Nederrijn, midden in het karakteristieke landschap van de Betuwe. Het park wordt ontwikkeld als een compleet vakantiepark met centrale voorzieningen zoals een restaurant, zwembad en diverse recreatieve faciliteiten. De combinatie van een aantrekkelijke locatie, moderne architectuur en een doordacht masterplan zorgt voor een toekomstbestendig geheel. De recreatiewoningen zijn duurzaam, gasloos en ontworpen met oog voor comfort, beleving én verhuurbaarheid. 

Ontdek de woning
De 8C is gemaakt voor gezellige verblijven met meerdere personen, waarbij iedereen voldoende ruimte heeft om te ontspannen. Op de begane grond vormt de ruime woonkamer het centrale punt van de woning. Hier kom je samen voor lange ontbijten, spelletjesavonden of een ontspannen moment na een dag in de Betuwe. De open keuken sluit hier perfect op aan en is volledig uitgerust voor uitgebreid koken of snel en praktisch gemak.

Via de openslaande deuren loop je direct het terras op. Een fijne plek om samen de dag te starten of juist rustig af te sluiten. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Twee slaapkamers hebben een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast zijn er aanvullende sanitaire voorzieningen aanwezig, waardoor ook grotere gezelschappen prettig verblijven.

Praktische details maken het verschil. Zo is er een ruime berging voor extra opslag en voldoende plek voor fietsen, ideaal om de omgeving actief te ontdekken. De 8C is een woning waar samenzijn centraal staat, zonder concessies te doen aan comfort. Juist daarom is dit type zeer geliefd bij families en groepen, en ook sterk binnen de verhuurmarkt.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij Landal De Wielsche Dreef bepaal je zelf hoe je de woning gebruikt: voor eigen recreatie, verhuur of een combinatie van beide. Verhuur en beheer worden verzorgd door Landal, waardoor alles professioneel is geregeld en je profiteert van een groot bereik. Binnen het park wordt gewerkt met een verhuurstructuur per woningtype, wat zorgt voor spreiding en een stabieler rendement. Eigen gebruik is mogelijk tot 90 dagen per jaar in combinatie met verhuur. Voor een aantal woningtypes geldt daarnaast een mogelijkheid tot een vast netto rendement tussen 4,0% en 6,0% per jaar gedurende 5 jaar.

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 447.500 v.o.n. excl. btw
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Grondsituatie Appartementsrecht
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2026
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
    • Zonnepanelen

Parkinformatie

  • Unieke ligging aan de Nederrijn, midden in de Betuwe
  • Duurzame en gasloze woningen met keuzes van 2 tot 12 personen in verschillende uitvoeringen
  • Diverse modelwoningen gereed op locatie – zie waarin je investeert
  • Vast netto rendement van 4% tot 6% netto mogelijk voor 5 jaar op geselecteerde woningen!

Aan de rand van de Nederrijn midden in het karakteristieke landschap van de Betuwe, wordt Landal De Wielsche Dreef ontwikkeld. Een plek waar natuur en comfort samenkomen in een eigentijds resortconcept. De omgeving vormt hierin een belangrijke kracht. Met haar boomgaarden, rivieren en centrale ligging in Nederland trekt de regio een brede doelgroep aan. Dit zorgt voor een stabiele en jaarronde vraag naar kwalitatieve verblijven. De Wielsche Dreef speelt hierop in met een zorgvuldig ontwikkeld totaalconcept: een combinatie van hoogwaardige recreatiewoningen, moderne voorzieningen en een professionele exploitatie. Geen losse ontwikkeling, maar een park waarin alle onderdelen op elkaar zijn afgestemd.

Een resort met samenhang en toekomstvisie
Het park is opgezet vanuit een doordacht masterplan waarin natuur, comfort en functionaliteit samenkomen. De indeling is ruim en groen met veel aandacht voor landschappelijke inpassing en een prettige verblijfservaring. Centraal binnen het park komt een voorzieningengebouw dat fungeert als het sociale hart. Hier vinden gasten onder andere een restaurant, een snackbar voor afhaalmaaltijden en een indoor zwembad. Daaromheen ontstaat een compleet recreatieaanbod met onder andere een indoor en outdoor speeltuin, groene ligweides en plekken voor ontspanning en ontmoeting. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht. Een parkshop, fietsverhuur en goede parkeervoorzieningen, inclusief laadpunten voor elektrische voertuigen. De eerste fase legt direct de basis voor deze kwaliteit. Met een receptie, parkshop, fietsverhuur en een professioneel georganiseerd facilitair dienstgebouw wordt vanaf de start gestuurd op een verzorgde uitstraling en een goede exploitatie. De woningen sluiten naadloos aan op deze visie. Ze zijn duurzaam, gasloos en energiezuinig, en ontworpen met oog voor comfort én verhuurbaarheid. Daarmee is het park niet alleen aantrekkelijk voor gasten, maar ook toekomstbestendig als investering.

Verhuur, eigen gebruik en rendement in balans
Bij Landal De Wielsche Dreef staat flexibiliteit centraal. Je bepaalt zelf hoe je de woning gebruikt: als investering, voor eigen recreatie, of een combinatie van beide. De verhuur en het beheer worden verzorgd door Landal, wat betekent dat marketing, verhuur, gastenservice en onderhoud professioneel zijn ingericht. Je profiteert daarmee van een sterke verhuurorganisatie en een groot bereik binnen de recreatiemarkt. Binnen het park wordt gewerkt met een verhuurstructuur per woningtype. Hierdoor ontstaat spreiding in opbrengsten en ben je minder afhankelijk van de bezetting van je eigen woning. Dit draagt bij aan een stabieler rendement. Eigen gebruik in combinatie met verhuur is mogelijk tot 90 dagen per jaar.

Daarnaast is er een mogelijkheid voor vast rendement tussen 4,0% en 6,0% netto per jaar gedurende 5 jaar, dit is afhankelijk per woning type.

Park locatie

Landal De Wielsche Dreef
Kalverlandseweg 3, 4024 BT Eck en Wiel