Landal De Wielsche Dreef, Type 10P Extra Luxe Wellness - 10ELW

Eck en Wiel, Gelderland

v.a. € 552.000 v.o.n. excl. btw

10-persoons extra luxe recreatiewoning

  • Nieuw
  • Rendement
  • Verhuurgarantie
  • Exclusieve 10-persoons recreatiewoning met privé wellness, ideaal voor grote gezinnen en vriendengroepen
  • Complete wellnessruimte met bubbelbad, inloopregendouche, sunshower, dubbele wastafel met designspiegel en een Finse en infrarood sauna
  • Investeren in ontspanning, eigen gebruik en rendement op één locatie, met mogelijkheid tot vast rendement tussen 4,0 en 6,0% netto voor 5 jaar

De 10ELW is gemaakt voor wie groots wil genieten. Deze extra luxe recreatiewoning biedt ruimte aan tien personen en combineert een royale indeling met uitgebreide wellnessvoorzieningen en een moderne uitstraling. Ideaal voor families of vriendengroepen die samen willen verblijven zonder in te leveren op comfort of privacy. Dankzij de luxe positionering en grote capaciteit is dit type bijzonder interessant voor het hogere verhuursegment.

Landal De Wielsche Dreef
Landal De Wielsche Dreef ligt aan de Nederrijn, midden in het karakteristieke landschap van de Betuwe. Het park wordt ontwikkeld als een compleet vakantiepark met centrale voorzieningen zoals een restaurant, zwembad en diverse recreatieve faciliteiten. De combinatie van een aantrekkelijke locatie, moderne architectuur en een doordacht masterplan zorgt voor een toekomstbestendig geheel. De recreatiewoningen zijn duurzaam, gasloos en ontworpen met oog voor comfort, beleving én verhuurbaarheid. 

Ontdek de woning
Dit is een woning die direct indruk maakt. De moderne architectuur, royale opzet en hoogwaardige afwerking zorgen voor een verblijf waar alles draait om samen genieten op niveau. Binnen vormt de ruime leefruimte het hart van de woning. Hier is volop plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen en ontspannen samen te komen. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een open sfeer, terwijl het aangrenzende terras uitnodigt tot lange avonden buiten.

Met plek voor tien personen is deze woning perfect voor grotere gezinnen, meerdere generaties of vriendengroepen. Door de slimme indeling ervaart iedereen voldoende ruimte en privacy, terwijl de gezamenlijke leefruimtes juist uitnodigen tot samenzijn. Het absolute hoogtepunt is de wellnessruimte. Hier kom je volledig tot rust met een bubbelbad, ruime inloop regendouche, sunshower en dubbele wastafel met verlichte designspiegel. De combinatie van een Finse sauna en infraroodsauna maakt de wellnessbeleving compleet.

Ook praktisch is deze woning volledig ingericht voor zorgeloos verblijf, met een was-/droogcombinatie, ruime berging en voldoende plek voor fietsen of extra opslag.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij Landal De Wielsche Dreef bepaal je zelf hoe je de woning gebruikt: voor eigen recreatie, verhuur of een combinatie van beide. Verhuur en beheer worden verzorgd door Landal, waardoor alles professioneel is geregeld en je profiteert van een groot bereik. Binnen het park wordt gewerkt met een verhuurstructuur per woningtype, wat zorgt voor spreiding en een stabieler rendement. Eigen gebruik is mogelijk tot 90 dagen per jaar in combinatie met verhuur. Voor een aantal woningtypes geldt daarnaast een mogelijkheid tot een vast netto rendement tussen 4,0% en 6,0% per jaar gedurende 5 jaar.

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 552.000 v.o.n. excl. btw
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Grondsituatie Appartementsrecht
  • Rendement 6% en hoger
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 10
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2026
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
    • Whirlpool/bubbelbad
    • Zonnepanelen

Parkinformatie

  • Unieke ligging aan de Nederrijn, midden in de Betuwe
  • Duurzame en gasloze woningen met keuzes van 2 tot 12 personen in verschillende uitvoeringen
  • Diverse modelwoningen gereed op locatie – zie waarin je investeert
  • Vast netto rendement van 4% tot 6% netto mogelijk voor 5 jaar op geselecteerde woningen!

Aan de rand van de Nederrijn midden in het karakteristieke landschap van de Betuwe, wordt Landal De Wielsche Dreef ontwikkeld. Een plek waar natuur en comfort samenkomen in een eigentijds resortconcept. De omgeving vormt hierin een belangrijke kracht. Met haar boomgaarden, rivieren en centrale ligging in Nederland trekt de regio een brede doelgroep aan. Dit zorgt voor een stabiele en jaarronde vraag naar kwalitatieve verblijven. De Wielsche Dreef speelt hierop in met een zorgvuldig ontwikkeld totaalconcept: een combinatie van hoogwaardige recreatiewoningen, moderne voorzieningen en een professionele exploitatie. Geen losse ontwikkeling, maar een park waarin alle onderdelen op elkaar zijn afgestemd.

Een resort met samenhang en toekomstvisie
Het park is opgezet vanuit een doordacht masterplan waarin natuur, comfort en functionaliteit samenkomen. De indeling is ruim en groen met veel aandacht voor landschappelijke inpassing en een prettige verblijfservaring. Centraal binnen het park komt een voorzieningengebouw dat fungeert als het sociale hart. Hier vinden gasten onder andere een restaurant, een snackbar voor afhaalmaaltijden en een indoor zwembad. Daaromheen ontstaat een compleet recreatieaanbod met onder andere een indoor en outdoor speeltuin, groene ligweides en plekken voor ontspanning en ontmoeting. Ook aan praktische voorzieningen is gedacht. Een parkshop, fietsverhuur en goede parkeervoorzieningen, inclusief laadpunten voor elektrische voertuigen. De eerste fase legt direct de basis voor deze kwaliteit. Met een receptie, parkshop, fietsverhuur en een professioneel georganiseerd facilitair dienstgebouw wordt vanaf de start gestuurd op een verzorgde uitstraling en een goede exploitatie. De woningen sluiten naadloos aan op deze visie. Ze zijn duurzaam, gasloos en energiezuinig, en ontworpen met oog voor comfort én verhuurbaarheid. Daarmee is het park niet alleen aantrekkelijk voor gasten, maar ook toekomstbestendig als investering.

Verhuur, eigen gebruik en rendement in balans
Bij Landal De Wielsche Dreef staat flexibiliteit centraal. Je bepaalt zelf hoe je de woning gebruikt: als investering, voor eigen recreatie, of een combinatie van beide. De verhuur en het beheer worden verzorgd door Landal, wat betekent dat marketing, verhuur, gastenservice en onderhoud professioneel zijn ingericht. Je profiteert daarmee van een sterke verhuurorganisatie en een groot bereik binnen de recreatiemarkt. Binnen het park wordt gewerkt met een verhuurstructuur per woningtype. Hierdoor ontstaat spreiding in opbrengsten en ben je minder afhankelijk van de bezetting van je eigen woning. Dit draagt bij aan een stabieler rendement. Eigen gebruik in combinatie met verhuur is mogelijk tot 90 dagen per jaar.

Daarnaast is er een mogelijkheid voor vast rendement tussen 4,0% en 6,0% netto per jaar gedurende 5 jaar, dit is afhankelijk per woning type.

Park locatie

Landal De Wielsche Dreef
Kalverlandseweg 3, 4024 BT Eck en Wiel