UplandParcs Sauerland, Type Huis A Luxe - nr. C02

• Uniek park op een absolute toplocatie direct aan de skilift
• Gelegen in Niedersfeld (gemeente Winterberg), midden in de natuur
• Uitstekende verhuurprognoses (verhuur verplicht, maximaal acht weken eigen gebruik)

In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming. 

UplandParcs Sauerland, bestaande uit duurzame en unieke vakantiewoningen, is midden in de natuur gerealiseerd, aan de skilift Eschenberg en op korte afstand van Winterberg. Je vindt er rust, ruimte en natuur. Op het geaccidenteerde terrein staan modulaire woningen op percelen eigen grond met terrassen op het zuiden. De centrale receptie is het ontvangstpunt voor de gasten en de plek waar ’s morgens verse broodjes afgehaald kunnen worden. Bij de receptie is voor de kinderen een leuke speeltuin gesitueerd en je hebt er toegang tot het beekje Vossmecke. Hier kunnen kinderen op warme dagen heerlijk spelen in het verkoelende en kristalheldere water. Vanuit het park wandel of fiets je zo de natuur in. Er starten diverse routes in de directe omgeving. In de winter kun je één van de langlaufroutes uitproberen of de ski’s pakken voor een eerste afdaling in dit familievriendelijke skigebied. Zoek je meer uitdaging? Rijd dan naar Winterberg, waar je de keuze uit tientallen afdalingen hebt.

Aan duurzaamheid is hier veel aandacht besteed. De vakantiewoningen op UplandParcs Sauerland kennen een hoge isolatiewaarde die gelijk staat aan het Nederlandse bouwbesluit voor vaste woningbouw. Dit blijkt uit de toepassing van driedubbel glas en een optimale warmte-isolatie. De woningen zijn gasloos en ‘all-electric’. Ook is er volop gebruik gemaakt van slimme technieken, zoals een ‘eco-knop’ voor het met één druk op deze knop uitschakelen van alle apparatuur en verlichting die niet constant stroom nodig hebben. Hiermee draagt UplandParcs Sauerland bij aan het milieu en aan duurzaamheid. Een meerwaarde voor jou als eigenaar, maar ook van steeds groter belang voor de gasten. Met 93 vrijstaande vakantiewoningen, 9 unieke boomhutten en 10 luxe glamping tenten is en blijft UplandParcs Sauerland kleinschalig en overzichtelijk.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
UplandParcs Sauerland heeft een recreatiebestemming. Vanwege de uniformiteit is besloten om alle vakantiewoningen centraal via UplandParcs rent te verhuren met een ruime eigen gebruik regeling van maximaal acht weken per jaar, ook gedurende de vakantieperioden. UplandParcs rent is een eigen organisatie die zich toelegt op het verhuren van recreatief vastgoed in vier-seizoenen gebieden in samenwerking met grote boekingssites.

Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning
Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via +49 (0) 5903 968900 of www.heisterborg-international.de. Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen.