Parc De Maasmeren, Type Wellseind

v.a. € 295.000 v.o.n. excl. BTW

4-persoons vrijstaande recreatiewoningen

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Nieuw
  • Open huis

Media 15

Buiten

Woonkamer

Keuken

Terras

Badkamer

Woningplattegrond

  • 4-persoons recreatiewoningen op palen, direct tegen/boven het water
  • Met een weergaloos uitzicht over de Zandmeren!
  • Op een unieke locatie aan de Maas, op slechts 14 km van hartje Den Bosch
  • Verhuur verplicht, i.c.m. eventueel eigen gebruik (max. 90 dagen)

Op deze bijzondere locatie aan de Maas wordt een kleinschalig park met in totaal 23 vrijstaande recreatiewoningen gerealiseerd: Parc de Maasmeren. In de tweede fase (geplande oplevering: voorjaar 2024) van dit project worden er negen 4-persoons recreatiewoningen van het type Wellseind gerealiseerd.

Deze unieke woningen worden op palen gebouwd direct tegen/boven het water, waardoor ze een adembenemend uitzicht bieden. De woningen zijn ontworpen met ruimte en comfort in gedachten en het interieur wordt gekenmerkt door natuurlijke tinten. De recreatiewoningen worden volledig ingericht opgeleverd.

Unieke ervaring
Stel je eens voor, wakker worden met uitzicht over de Zandmeren met helder water. Een unieke ervaring! Zin in een dagje relaxen? Op het strand met ligweide of op eigen terras is het prima vertoeven op een stralende zomerdag. Of geniet op het terras van restaurant Brandend Zand, gelegen bij Parc de Maasmeren. Hier kun je het gehele jaar door genieten van een lunch, diner of drankje.

Deze omgeving is daarnaast ook een perfecte locatie watersportliefhebbers. Er is een breed scala aan recreatiemogelijkheden beschikbaar, variërend van het huren van sloepen en SUP-boards om de omgeving te verkennen tot het genieten van de uitgebreide mogelijkheden voor hengelsport. Als je een eigen boot bezit, kun je een ligplaats huren van waaruit je de Maas kunt verkennen. Kortom, er zijn talloze recreatiemogelijkheden beschikbaar voor iedereen die hier verblijft.

Verhuur en eigen gebruik
De huidige verhuur van de bestaande woningen verloopt zeer goed. Het zorgeloos laten genieten van eigenaren en hun huurders staat voor Parc De Maasmeren centraal. Dit heeft geleid tot een betrouwbare en stabiele ontwikkelvisie. Denk hierbij aan het realiseren van onderscheidende verblijfsmogelijkheden met een robuuste verhuurpropositie. Bij Parc De Maasmeren kun je een ontzorgd en transparant beheer verwachten waarbij alle eigenaren gezamenlijk beslissen over het beheer van het park middels de VvE. De focus ligt hoofdzakelijk op recreatieve verhuur in combinatie met eigen gebruik tot maximaal 90 dagen per kalenderjaar.

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 295.000 v.o.n. excl. BTW
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 216 m2
  • Grondsituatie Erfpacht
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Vrij van verhuur
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2024
  • Soort bouw Systeembouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Metalen panelen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • hout
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Terras
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan vaarwater
  • Verhuurorganisatie Belvilla
  • Faciliteiten
    • Airco
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin/balkon aan water
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Zonnepanelen
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • 23 vrijstaande recreatiewoningen aan de Maas
  • Compleet ingericht geleverd en een hoogwaardige bouwwijze
  • Verhuur verplicht met 90 dagen eigen gebruik
  • Aantoonbaar interessant netto rendement door huidige verhuur van bestaande woningen

Op deze unieke locatie aan de Maas wordt een kleinschalig park met in totaal 23 vrijstaande recreatiewoningen gerealiseerd: Parc de Maasmeren. In de eerste fase worden 14 recreatiewoningen (6-pers.) gerealiseerd, die allemaal bij of nabij het water zijn gelegen. De woningen worden compleet ingericht opgeleverd.

Wil je investeren in een recreatiewoning? Om te verhuren of te verhuren in combinatie met eigen gebruik? Dan is dit een buitenkans. Want deze locatie en de omgeving bieden alle mogelijkheden voor een ontspannen verblijf.En dat op slechts 14 kilometer van hartje Den Bosch én met een directe vaarverbinding naar de Maas! Kortom: een prachtig decor om huurders in te verwelkomen of met het gezin in te ontspannen.

Planning
Parc de Maasmeren wordt ontwikkeld in 2 fases waarbij in totaal 23 recreatiewoningen worden gerealiseerd. De eerste fase bestaat uit 9 stenen woningen, die reeds in juni 2022 opgeleverd zijn en in de verhuur zijn gegaan. De overige veertien woningen zullen naar verwachting in 2024 worden opgeleverd.

Omgeving
De woningen kijken uit over uitgegraven zandplassen met helder water. De locatie biedt watersporters een breed aanbod aan recreatiemogelijkheden. In het bezit van een boot? Dan zijn er mogelijkheden om een ligbox te huren van waaruit de Maas kan worden bevaren. Kortom: recreatiemogelijkheden te over! Meer zin in een dagje relaxen? Op het strand met ligweide of op eigen terras is het prima toeven op een stralende zomerdag. Of geniet op het terras van restaurant Brandend Zand, gelegen bij Parc de Maasmeren.

  • Bekijk Type Wellseind
  • Bekijk Type Rossum

Park locatie

Parc De Maasmeren
Zandstraat 8, 5331 PG Kerkdriel

Open Dag zaterdag 3 juni, 11:00 - 16:00 uur

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl