Skip to content
Vakantiemakelaar

Landal Landgoed Bourtange – bestaande bouw, nr. 016 - type Gravin 4C

Sellingen, Groningen

€ 239.500 k.k. btw belast

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

  • Nieuw
  • Rendement
  • Verhuurgarantie
  • 4-persoons vrijstaande en moderne recreatiewoning met grote raampartijen
  • Gelegen in een rustige, groene en waterrijke omgeving nabij het historische vestingdorp Bourtange
  • Uitstekend vast netto rendement van € 16.770,- excl. BTW tot 14-03-2030! 

Deze keurige en nette Gravin 4C nr. 16 op Landal Landgoed Bourtange is een moderne en vrijstaande recreatiewoning voor 4-personen. De gelijkvloerse woning beschikt over twee slaapkamers en is gebouwd met duurzame materialen. Dankzij de centrale ligging op het landgoed, de moderne voorzieningen en het hoge energielabel A+++ is dit een comfortabel en toekomstgericht recreatieobject.

Voor de investeerder is met name het vaste hoge rendement interessant. De combinatie van een verzorgd interieur, duurzame voorzieningen en een aantrekkelijk rendement maakt deze woning tot een interessant object voor wie recreatief vastgoed en verhuurinkomsten wil combineren

Landal Landgoed Bourtange
Landal Landgoed Bourtange ligt in een van de meest ongerepte en verrassende gebieden van Nederland. Rondom het landgoed ontvouwt zich een afwisselend landschap van uitgestrekte vergezichten, bossen, plassen, vennen en heidevelden. Een omgeving die uitnodigt om eropuit te trekken, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht, een wandeling door de natuur of een tocht per sup of kano over het water. Het park zelf ademt klasse en rust. De hoogwaardige vakantievilla’s zijn ruim opgezet en bieden veel privacy, waardoor je hier echt het gevoel hebt even los te komen van de dagelijkse drukte. Alles is gericht op comfortabel en zorgeloos genieten met aandacht voor kwaliteit, uitstraling en harmonie met de omgeving. Het park en de omgeving bieden talloze faciliteiten en activiteiten voor jong en oud.

Stap de woning binnen
Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling van de woning op. De ruime woon- en eetkamer vormt het centrale leefgedeelte en beschikt over een comfortabele zithoek, een eethoek en een smart-tv. De gelijkvloerse indeling maakt de woning praktisch en toegankelijk. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgerust. Je beschikt onder andere over een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, koffiezetapparaat, waterkoker en broodrooster. Daarmee is de keuken van alle gemakken voorzien voor een comfortabel verblijf.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Via de woonkamer bereik je het terras. Hier kun je met het aanwezige terrasmeubilair en de parasol buiten genieten.

De woning beschikt daarnaast over vloerverwarming, zonnepanelen en klimaatbeheersing. Met energielabel A+++ is ook op het gebied van energiezuinigheid een sterke basis aanwezig.

Verhuur en eigen gebruik
Deze woning op Landal Landgoed Bourtange wordt aangeboden met een vast netto rendement van € 16.770,- excl. BTW tot 14-03-2030. Als eigenaar heb je de mogelijkheid tot last-minute eigen gebruik. Bekijk de brochure voor meer informatie over het rendement!

Kenmerken

  • Prijs € 239.500 k.k. btw belast
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 365 m2
  • Grondsituatie Appartementsrecht
  • Rendement 6% en hoger
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2025
  • Soort bouw Modulaire bouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Metalen dakpanplaten
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Airco
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Zonnepanelen

Parkinformatie

  • 158 luxe lodges en villa’s met adembenemende uitzichten
  • Divers aanbod aan woningen geschikt voor 2, 4, 6 of 8 personen
  • De eerste fases zijn al succesvol in de verhuur

Een onontdekt stukje Nederland, dat kun je ook wel zeggen van Landgoed Bourtange. Van dit unieke dorp heb je vast wel eens gehoord, maar heb je enig idee wat deze omgeving je allemaal te bieden heeft? Denk aan eindeloos mooie vergezichten, bossen, plassen, vennen en het heidegebied. Je haalt er je hart op terwijl je op je fiets, sup, kano of met de benenwagen geniet van de rijkdom van dit adembenemende stukje van het land. 

Bij het ontdekken van Landgoed Bourtange is de kans groot dat je er helemaal weg van bent. Je komt hier compleet tot rust in een omgeving die klasse en allure uitstraalt. Privacy is gegarandeerd in je eigen kwalitatief hoogwaardige vakantievilla die van alle gemakken voorzien is.

Faciliteiten
Voor zowel jonge als oude waterratten vind je het openluchtzwembad De Barkhoorn pal naast de entree van het park. Dit zwembad is voorzien van een wedstrijdbad met duikplanken, een speciaal bad voor peuters en kinderen en een avontuurlijk, recreatief bad met glijbanen. Liever naar een subtropisch zwembad? De Barlage ligt op slechts 7 km afstand. Daar plons je binnen enkele minuten een stroomversnelling of whirlpool in. Het blijft niet bij enkel zwembaden, want Landgoed Bourtange beschikt ook nog over uitgebreide bowlingbanen. En uiteraard is daar de gelegenheid voor een hapje en drankje uit de naastgelegen bar. 

Nog dichter bij de natuur
Dankzij de samenwerking tussen Landal en ‘Stoer bij de boer’ is er nóg meer te beleven bij Landgoed Bourtange. Heb jij ooit wel eens met een alpaca of een ezel gewandeld? Dit is je kans. Zo ontdek je nog meer van al het groen in de omgeving. Er is zelfs een kinderboerderij waar kinderen de dieren kunnen verzorgen en spelenderwijs leren over wat een boerderij allemaal te bieden heeft.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
De verhuur van de recreatiewoningen wordt exclusief geregeld door Landal. Zelf hoef je nergens naar om te kijken, want zij verzorgen de volledige verhuur. Dit is niet alles, want Landal regelt ook het incasseren van de verhuurgelden, het verrekenen van de kosten namens de VvE en de uitbetaling van de huurgelden aan jou. Als woningeigenaar word je lid van de VvE. Investeren in een recreatiewoning bij Landal is kiezen voor hoge kwaliteit, een betrouwbare huurpartner en een goede bezettingsgraad. Dit blijkt ook uit het het fantastische rendement op lange termijn. In alle gevallen kun je onbeperkt eigen gebruik inboeken op last-minute basis (max. 48 uur voor aankomst). Kies je voor het variabel rendement? Dan heb je daarnaast recht op 90 dagen eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen) i.c.m. last-minute basis! Neem vandaag nog contact op en wij praten je bij.

Park locatie

Landal Landgoed Bourtange – bestaande bouw
Beetserweg 6, 9551 VE Sellingen

Woningen op dit park

Bekijk alle woningen op dit park