Landal De Reeuwijkse Plassen, Type Poldersteyn 2L - nr. 38

€ 235.000 k.k. BTW belast

2-persoons geschakelde recreatiewoning

verkocht

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 20

Woningplattegrond

  • Prachtige, duurzame, geschakelde 2-persoons wellness woning aan het water
  • Vanaf het park directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen
  • Luxe parkfaciliteiten, midden in het Groene Hart en goede verhuurmogelijkheden

Dit betreft een prachtige, luxe, duurzame, geschakelde woning met eigen sauna en zonnebank, geschikt voor twee personen. De woning ligt direct aan het water, met vanaf het park directe vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen. Bij de bouw is gebruik gemaakt van natuurlijke materialen. Functionaliteit en kwaliteit gaan hand in hand met uitstraling, karakter en verantwoord produceren. 

Het Park
Landal De Reeuwijkse Plassen is een duurzaam vakantiepark (Green Key Gold gecertificeerd). Door de komende periode zonnepanelen op de daken van de woningen te plaatsen blijft het park zich vernieuwen en ontwikkelen. Dit park heeft prachtige faciliteiten, in een groene en waterrijke omgeving met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Het park biedt volop mogelijkheden voor vermaak met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant en nog veel meer!

Stap de woning binnen
De woonkamer heeft een hoog plafond en beschikt aan de waterzijde over een grote glazen pui. Hierdoor ontstaat een zeer ruimtelijk effect met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je het hardhouten terras aan het water, wat gepaard gaat met een schitterend uitzicht. De open keuken is o.a. voorzien van een combimagnetron en vaatwasser. De royale sauna inclusief zonnebank en het aparte toilet zijn gesitueerd op de begane grond. Via een open trap in de woonkamer bereik je de verdieping met een grote 2-persoons slaapkamer met flatscreen tv en een badkamer met ligbad, wastafel en separate douche. Verder is de woning voorzien van een inpandige berging en eigen parkeergelegenheid. Een mooie investering!

Rendement en eigen gebruik
Bij Landal De Reeuwijkse Plassen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Het betreft een zeer interessant rendementsobject! Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van 5% te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

 

Kenmerken

  • Prijs € 235.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 55 m2
  • Grondsituatie Erfpacht
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Geschakelde recreatiewoning
  • Aantal personen 2
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Ligbad
    • Sauna
    • Tuin/balkon aan water
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Zonnebank

Parkinformatie

  • Meest duurzame recreatiepark van Nederland (Green Key Gold gecertificeerd)
  • Luxe accommodaties met een mooie ligging aan het water
  • Park met prachtige faciliteiten in een waterrijke en groene omgeving

Landal De Reeuwijkse Plassen is een luxe recreatiepark voor mensen die op een duurzame manier willen genieten van de natuur, watersport, rust, de omgeving en elkaar. Het park telt totaal circa 284 waterlodges, -woningen en -villa’s met de privacy en voorzieningen om comfortabel te ontspannen in een groene en waterrijke omgeving. De accommodaties zijn direct aan het water gelegen en diverse woningen beschikken over een eigen aanlegplaats. Vanuit het park is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, dus je vaart zo de plassen op.

Het park is Green Key Gold gecertificeerd en heeft haar eigen elektriciteitsnetwerk met een toestemming voor decentrale, duurzame elektriciteitsopwekking, waarmee overcapaciteit benut kan worden. Daarnaast dragen vele andere maatregelen, zoals warmtepompen, zonnepanelen, de toepassing van duurzame materialen (FSC hout en gerecycled teakhout) en de aanleg van rietoevers, bij aan de duurzaamheid.

De faciliteiten op het park zijn luxe met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant, een vestiging van de Natuurwinkel, een entertainment-programma, een recreatieplas én een uitgebreide verhuur van sup’s, boten, fietsen en kano’s. Het park biedt daarmee volop mogelijkheden voor vermaak. Ook de omgeving is prachtig. Je bevindt je hier in een typisch Hollands landschap, midden in het Groene Hart. Je vergeet bijna dat je in de Randstad zit. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen ook uitstapjes naar Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik.

Park locatie

Landal De Reeuwijkse Plassen
Verlengde Breevaart 3, 2811 LR Reeuwijk

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl