Landal De Reeuwijkse Plassen, Type Polderstein 4CT MIVA - nr. 24

€ 241.750 k.k. BTW vrij

4-persoons recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Rendement

Media 22

Buiten

Woonkamer

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Gang

Slaapkamer 2

Terras

Overig

Woningplattegrond

  • Zeer mooie, duurzame, 4-persoons hoekwoning
  • Wordt gerenoveerd tot een extra toegankelijke uitvoering
  • Eigen ligplaats voor een boot bij de woning

Wij laten je graag kennis maken met deze duurzame, 4-persoons woning op Landal De Reeuwijkse Plassen. De woning is gebouwd in 2016, goed onderhouden en o.a. voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Deze woning wordt omgebouwd tot een extra toegankelijke uitvoering en is geschikt voor gasten met een lichamelijke beperking. De ligging is schitterend, direct aan vaarwater. Het fijne vlonderterras is aan het water gelegen en er is een steiger/loopbrug naar de aanlegplaats voor de boot. De auto parkeer je hier op je eigen privé parkeerplaats. Verder wordt de woning sfeervol ingericht en de woonkamer, met de grote glazen pui en het hoge plafond met houten balk, is een echte eyecatcher. 

Landal De Reeuwijkse Plassen
Landal De Reeuwijkse Plassen is een duurzaam vakantiepark (Green Key Gold gecertificeerd). Door de komende periode zonnepanelen op de daken van de woningen te plaatsen blijft het park zich vernieuwen en ontwikkelen. Dit park heeft prachtige faciliteiten, in een groene en waterrijke omgeving met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Het park biedt volop mogelijkheden voor vermaak met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant en nog veel meer!

Stap de woning binnen
Je stapt binnen op de begane grond in een ruime hal met een garderobe en separaat toilet. Vanuit de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen tot in de nok, kun je via de openslaande deur naar het terras aan het water. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De tweepersoons slaapkamer op de begane grond heeft een eenpersoons boxspringbed, hoog-/laagbed met papegaai, softtopper, draaicirkel van minimaal 150cm en een flatscreen tv.  De badkamer ensuite heeft een vlakke douche, wastafel, verstelbare spiegel en verhoogd toilet met beugels. Op de eerste verdieping bevindt zich via de speelse vide een tweede slaapkamer, ook deze is voorzien van twee éénpersoons boxsprings en kastruimte. Tevens is hier de tweede badkamer met ligbad, vlakke douche en wastafel te vinden. 

Rendement en eigen gebruik
Bij Landal De Reeuwijkse Plassen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Het betreft een zeer interessant rendementsobject! Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van 5% te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 241.750 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Grondsituatie Erfpacht
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Geschakelde recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Terras
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Ligbad
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin/balkon aan water
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
  • Extra
    • Inclusief eigen ligplaats
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • Meest duurzame recreatiepark van Nederland (Green Key Gold gecertificeerd)
  • Luxe accommodaties met een mooie ligging aan het water
  • Park met prachtige faciliteiten in een waterrijke en groene omgeving

Landal De Reeuwijkse Plassen is een luxe recreatiepark voor mensen die op een duurzame manier willen genieten van de natuur, watersport, rust, de omgeving en elkaar. Het park telt totaal circa 284 waterlodges, -woningen en -villa’s met de privacy en voorzieningen om comfortabel te ontspannen in een groene en waterrijke omgeving. De accommodaties zijn direct aan het water gelegen en diverse woningen beschikken over een eigen aanlegplaats. Vanuit het park is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, dus je vaart zo de plassen op.

Het park is Green Key Gold gecertificeerd en heeft haar eigen elektriciteitsnetwerk met een toestemming voor decentrale, duurzame elektriciteitsopwekking, waarmee overcapaciteit benut kan worden. Daarnaast dragen vele andere maatregelen, zoals warmtepompen, zonnepanelen, de toepassing van duurzame materialen (FSC hout en gerecycled teakhout) en de aanleg van rietoevers, bij aan de duurzaamheid.

De faciliteiten op het park zijn luxe met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant, een vestiging van de Natuurwinkel, een entertainment-programma, een recreatieplas én een uitgebreide verhuur van sup’s, boten, fietsen en kano’s. Het park biedt daarmee volop mogelijkheden voor vermaak. Ook de omgeving is prachtig. Je bevindt je hier in een typisch Hollands landschap, midden in het Groene Hart. Je vergeet bijna dat je in de Randstad zit. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen ook uitstapjes naar Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik.

Park locatie

Landal De Reeuwijkse Plassen
Verlengde Breevaart 3, 2811 LR Reeuwijk

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl