Landal De Reeuwijkse Plassen, Type Broekvelden 6C - nr. 58

€ 365.000 k.k. BTW belast

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Tipwoning
  • Zeer mooie, duurzame, vrijstaande 6-persoons woning uit 2016
  • Bijzondere indeling, slaapkamers in het souterrain
  • Op een schitterend park met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen

Wij laten je graag kennis maken met deze duurzame, vrijstaande 6-persoons woning op Landal De Reeuwijkse Plassen. De woning is gebouwd in 2016, goed onderhouden en o.a. voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. De ligging is schitterend, direct aan vaarwater. Het fijne vlonderterras aan het water is gelegen op het zuiden en er is een trap naar de eigen aanlegplaats voor de boot. De auto parkeer je hier op je eigen parkeerplaats. Verder is de woning sfeervol ingericht en de woonkamer, met de grote glazen pui en het hoge plafond met houten balk, is een echte eyecatcher. Landal De Reeuwijkse Plassen betreft een duurzaam vakantiepark (Green Key Gold gecertificeerd) met prachtige faciliteiten, in een groene en waterrijke omgeving met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

Je stapt binnen op de begane grond in een ruime hal met een garderobe en separaat toilet. Vanuit de woonkamer kun je met de openslaande deuren naar het terras aan het water. De open keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Het souterrain, waar de slaapkamers zich bevinden, is bereikbaar vanuit de woonkamer. Er is een slaapkamer met twee boxsprings, flatscreen tv, kastruimte en badkamer ensuite met douche en wastafel. De tweede en derde slaapkamer, zijn beide voorzien van twee boxsprings en kastruimte. Er is hier ook de tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet te vinden. Er is voldoende opbergruimte aanwezig, deze woning heeft een inpandige én aangebouwde bergruimte.

Word jij de trotse eigenaar van deze heerlijke woning aan het water?

Rendement en eigen gebruik
Bij Landal De Reeuwijkse Plassen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Het betreft een interessant rendementsobject! Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van bijna 4 % te realiseren.

Kenmerken

  • Prijs € 365.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Grondsituatie Erfpacht
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Vinyl
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Ligbad
    • Tuin
    • Tuin/balkon aan water
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming

Parkinformatie

  • Meest duurzame recreatiepark van Nederland (Green Key Gold gecertificeerd)
  • Luxe accommodaties met een mooie ligging aan het water
  • Park met prachtige faciliteiten in een waterrijke en groene omgeving

Landal De Reeuwijkse Plassen is een luxe recreatiepark voor mensen die op een duurzame manier willen genieten van de natuur, watersport, rust, de omgeving en elkaar. Het park telt totaal circa 284 waterlodges, -woningen en -villa’s met de privacy en voorzieningen om comfortabel te ontspannen in een groene en waterrijke omgeving. De accommodaties zijn direct aan het water gelegen en diverse woningen beschikken over een eigen aanlegplaats. Vanuit het park is er een directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen, dus je vaart zo de plassen op.

Het park is Green Key Gold gecertificeerd en heeft haar eigen elektriciteitsnetwerk met een toestemming voor decentrale, duurzame elektriciteitsopwekking, waarmee overcapaciteit benut kan worden. Daarnaast dragen vele andere maatregelen, zoals warmtepompen, zonnepanelen, de toepassing van duurzame materialen (FSC hout en gerecycled teakhout) en de aanleg van rietoevers, bij aan de duurzaamheid.

De faciliteiten op het park zijn luxe met o.a. een overdekt zwembad, een natuurspeeltuin, een speelzolder, een bijzondere koffiebar, een ambachtelijke ijssalon, een restaurant, een vestiging van de Natuurwinkel, een entertainment-programma, een recreatieplas én een uitgebreide verhuur van sup’s, boten, fietsen en kano’s. Het park biedt daarmee volop mogelijkheden voor vermaak. Ook de omgeving is prachtig. Je bevindt je hier in een typisch Hollands landschap, midden in het Groene Hart. Je vergeet bijna dat je in de Randstad zit. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen ook uitstapjes naar Gouda, Utrecht, Den Haag en Rotterdam binnen handbereik.

Park locatie

Landal De Reeuwijkse Plassen
Verlengde Breevaart 3, 2811 LR Reeuwijk

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl