Waterstaete Ossenzijl, Type Tjalk - nr. 14

€ 525.000 k.k. BTW belast

6-persoons vrijstaande recreatiewoning met boothuis en sloep

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Vrijstaande, 6-persoons villa op ruime kavel, aan het water met boothuis en sloep
  • Unieke locatie in het natuurschoon van de Weerribben in Overijssel
  • Luxueus recreëren aan het water op een compleet park
  • Verhuur verplicht minimaal 200 dagen per jaar, eigen gebruik ook mogelijk

Deze vrijstaande, 6-persoons villa uit 2021 ligt direct aan het water en wordt aangeboden inclusief boothuis en sloep. Het betreft een ruime kavel op eigen grond. Waterstaete Ossenzijl is een hoogwaardig project, prachtig gelegen in het natuurschoon van de Weerribben in Overijssel. Een oase van rust. Door de unieke plek wordt een grote en gevarieerde doelgroep bereikt. Fraaie details van de villa zijn de grote raampartijen, het rieten dak en openslaande deuren naar het vlonderterras.

Wanneer je binnenstapt merk je direct dat het eigentijds is ingericht. Via de entree bereik je de woonkamer met sfeerhaard, hoge ramen met veel lichtinval en uitzicht op het water. De open keuken is o.a. uitgerust met een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Ideaal is de tweepersoons slaapkamer op de begane grond met badkamer en-suite. Het toilet is separaat. De inpandige berging met wasmachine en droger zorgt voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een twee éénpersoons boxsprings, kastruimte én badkamer met toilet en-suite. Word jij de trotse eigenaar van deze fantastische villa? Hier genieten jij én de gasten vanuit elke ruimte van een schitterend uitzicht over het water.

Rendement en eigen gebruik
Bij Waterstaete Ossenzijl is verhuur van de accommodatie verplicht van minimaal 200 dagen, i.c.m. maximaal 165 dagen eigen gebruik. Het betreft een interessant rendementsobject! Het levert een indicatief rendement op van 4,8% netto.

Kenmerken

  • Prijs € 525.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 556 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Combinatie riet/dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Plavuizen
    • PVC
  • Wandafwerking
    • stucwerk
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Open haard/sfeerhaard
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tuin/balkon aan water
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
  • Extra
    • Vloerverwarming
    • Slimme thermostaat
    • Loggia
    • Overdekt groot terras
    • Rieten kap
    • Van Vossen sloep en boothuis
    • Sfeerhaard
    • 2 slaapkamers op eerste etage met badkamer en toilet en-suite
    • Erker met overdekt entree

Parkinformatie

  • Uniek vakantiepark in het natuurschoon van de Weerribben
  • Luxueus recreëren aan het water, in een oase van rust
  • Gesitueerd op diverse landtongen en elke woning is per boot bereikbaar

Nederland kent veel mooie plekjes, maar de regio rond Ossenzijl met prachtig natuurschoon slaat werkelijk alles. De Weerribben in Overijssel is een gebied met alle ingrediënten voor een toplocatie. En uitgerekend op deze plek vind je het park Waterstaete Ossenzijl. Dit betekent recreëren aan het water! Het park is een oase van rust, gesitueerd op diverse landtongen. De afzonderlijke kavels zijn zorgvuldig bepaald en alles is in het werk gesteld om zoveel mogelijk privacy te creëren. Elke woning is bereikbaar per boot en voor de gasten is een speciale aanlegwal gerealiseerd, zodat de rust op het park gewaarborgd blijft. Naast watersport biedt het park o.a. fietsverhuur, een koffiecorner, een trailerhelling, vismogelijkheden en broodjesservice.

Wie van Friesland naar Overijssel vaart of andersom, komt door Ossenzijl; een sfeervol dorp aan de rand van Nationaal Park Weerribben Wieden. Het ligt op de grens van Friesland, dus een vaartocht over de Friese wateren behoort tot de mogelijkheden. Trek er op uit met je eigen sloep en meer na een prachtige dag vol indrukken weer aan bij je eigen huis. Of wandel door het laagveen, fiets langs het water en maak een kanotocht door de Weerribben. Nationaal Park Weerribben en de Olde Maten tonen de grilligheid van de natuur in perfecte harmonie. Werkelijk een schitterend gebied met door wind gevormde meertjes, geulen (weren) en legakkers (ribben).

  • Bekijk Type Tjalk - nr. 39
  • Bekijk Type Tjalk - nr. 61
  • Bekijk Type Spanker - nr. 42

Park locatie

Waterstaete Ossenzijl
Waterstaete 2, 8376 JA Ossenzijl

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl