Waterstaete Ossenzijl, Type Tjalk 8P+ met boothuis nr. 6

€ 545.000 k.k. BTW belast

8-persoons vrijstaande recreatiewoning

verkocht

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 29

Buiten

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Gang

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer 2

Slaapkamer 4

Badkamer 3

Terras

Woningplattegrond

  • Vrijstaande woning met een eigen boothuis, sloep en aanlegsteiger
  • Type Tjalk en geschikt voor maar liefst 8 personen
  • Gelegen aan het water in een rustgevende en prachtige natuur omgeving

Welkom in deze fantastische en vrijstaande woning aan het water. De woning is opgeleverd in juli 2021 en deze plek is dé ultieme plek om volledig tot rust te komen. In deze woning heb je alles wat je nodig hebt om dag in dag uit het vakantiegevoel te beleven. Er zijn vier royale slaapkamers waarvan er drie over een moderne badkamer beschikken. In deze woning is het heerlijk vertoeven en hier kun je permanent wonen en genieten. Met de privé aanlegsteiger en de elektrische sloep naast het huis vaar je zo het water op. De tuin rondom heeft een heerlijk terras op het westen, er is een eigen parkeergelegenheid met plek voor twee auto’s en een laadpaal voor de deur.  

Waterstaete Ossenzijl
De woning is gelegen op het park Waterstaete in Ossenzijl. Dit ligt in het mooie Overijssel en het voelt hier aan als een oase van rust. In de omgeving vind je fraaie natuurgebieden zoals het Nationaal Park Weerribben Wieden. Natuurliefhebbers kijken hier hun ogen uit en voor het maken van een uitgebreide wandeling ben je hier aan het juiste adres. Een heerlijk stuk varen is nog nooit zo binnen handbereik geweest met een elektrische sloep en privé aanlegsteiger naast de woning. Ook zijn er diverse plekken waar je een verfrissende duik kunt nemen. Het ideale park om te ontspannen en om dingen te ondernemen. 

Stap de woning binnen
Deze vrijstaande en ruime woning is ultiem genieten van een optimaal wooncomfort. Het is hier duurzaam wonen met een lucht warmtepomp en geen gas. In de woning is er plek voor maar liefst 8 personen en er is dus alle ruimte om te genieten met het hele gezin, met de familie of met een groep vrienden. De woning is permanent te bewonen en kan verhuurd worden. In de woonkamer schijnt er een fijn daglicht naar binnen door de vele raampartijen. Je vindt hier een sfeervolle zithoek met uitzicht op het water en de groene omgeving. Vanuit hier loop je zo door naar de grote eettafel. Dit is een ideale plek om zalige etentjes te organiseren of om uitgebreid aan te ontbijten op een vroege zondagochtend.

In de stijlvolle keuken ben je van alle gemakken voorzien. Er is een elektrisch fornuis, een koelkast, koel-vries combinatie, combimagnetron, oven, afzuigkap en een handige vaatwasser. Aan het kookeiland kun je ook fijn zitten om de dag te beginnen met een vers bakje koffie. Vanuit de woonkamer kom je terecht op het overdekte terras met diverse spots en een extra terras om met een grote groep te genieten van lange zomeravonden of knusse koudere dagen. Hier vind je ook het mooie boothuis met een elektrische sloep en een privé aanlegsteiger waar je gezellig kunt vissen. 

Er zijn vier slaapkamers met in iedere kamer twee eenpersoonsbedden (boxsprings) naast elkaar. Hier geniet je van een ideale nachtrust. In drie van de vier slaapkamers is er een moderne wastafel en een douche. Dit geeft een luxe gevoel, want vanuit bed loop je zo door naar de douche om rustig wakker te worden. Ook zijn er drie aparte toiletten in de woning te vinden. Door het dakraam schijnt het licht heerlijk naar binnen, er zijn twee dakkapellen met een pannendak en er is een loggia om een rustmomentje te ervaren.  

Rendement en eigen gebruik 
In deze woning kun je permanent wonen aan het prachtige water. Het is mogelijk om deze woning te verhuren, maar dit is niet verplicht. Verhuur is mogelijk via het park, op basis van de vraagprijs is het mogelijk om een netto rendement van ruim 3% te realiseren.

Kenmerken

  • Prijs € 545.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 445 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Plavuizen
    • PVC
  • Wandafwerking
    • spuitwerk
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting

Parkinformatie

  • Uniek vakantiepark in het natuurschoon van de Weerribben
  • Luxueus recreëren aan het water, in een oase van rust
  • Gesitueerd op diverse landtongen en elke woning is per boot bereikbaar

Nederland kent veel mooie plekjes, maar de regio rond Ossenzijl met prachtig natuurschoon slaat werkelijk alles. De Weerribben in Overijssel is een gebied met alle ingrediënten voor een toplocatie. En uitgerekend op deze plek vind je het park Waterstaete Ossenzijl. Dit betekent recreëren aan het water! Het park is een oase van rust, gesitueerd op diverse landtongen. De afzonderlijke kavels zijn zorgvuldig bepaald en alles is in het werk gesteld om zoveel mogelijk privacy te creëren. Elke woning is bereikbaar per boot en voor de gasten is een speciale aanlegwal gerealiseerd, zodat de rust op het park gewaarborgd blijft. Naast watersport biedt het park o.a. fietsverhuur, een koffiecorner, een trailerhelling, vismogelijkheden en broodjesservice.

Wie van Friesland naar Overijssel vaart of andersom, komt door Ossenzijl; een sfeervol dorp aan de rand van Nationaal Park Weerribben Wieden. Het ligt op de grens van Friesland, dus een vaartocht over de Friese wateren behoort tot de mogelijkheden. Trek er op uit met je eigen sloep en meer na een prachtige dag vol indrukken weer aan bij je eigen huis. Of wandel door het laagveen, fiets langs het water en maak een kanotocht door de Weerribben. Nationaal Park Weerribben en de Olde Maten tonen de grilligheid van de natuur in perfecte harmonie. Werkelijk een schitterend gebied met door wind gevormde meertjes, geulen (weren) en legakkers (ribben).

Park locatie

Waterstaete Ossenzijl
Waterstaete 2, 8376 JA Ossenzijl

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl