Waterstaete Ossenzijl, Type Tjalk 6P met boothuis nr. 38

€ 525.000 k.k. BTW belast

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

verkocht

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 33

Buiten

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer 3

Slaapkamer 4

Woningplattegrond

  • Type Tjalk en geschikt voor 6 personen
  • Vrijstaande woning met een eigen boothuis, sloep én aanlegsteiger
  • Gelegen aan het water in een rustgevende en fraaie natuur omgeving

Welkom in deze mooie en vrijstaande woning aan het water. In 2020 is de woning opgeleverd en dit is dé perfecte plek om dag in dag uit het vakantiegevoel te ervaren. Je bent hier van alle gemakken voorzien en waant je in een oase van rust zodra je de woning binnenstapt. Er zijn drie slaapkamers en deze beschikken over een moderne badkamer. Met een infrarood sauna op de begane grond, een elektrische sloep én een privé aanlegsteiger geniet je hier van een optimaal wooncomfort. De tuin heeft een subliem terras op het zuiden en er is een eigen parkeergelegenheid met plek voor drie auto’s. 

Waterstaete Ossenzijl 
De woning bevindt zich op Waterstaete Ossenzijl en dit ligt in het sfeervolle Overijssel. De prachtige natuur ligt hier aan je voeten en in de omgeving vind je natuurgebieden zoals het Nationaal Park Weerribben Wieden. Je haalt hier een heerlijk frisse neus tijdens het maken van een wandeling en ook om een fijn stukje te varen ben je hier aan het juiste adres. Met een privé aanlegsteiger en een elektrische sloep voor de deur vaar je zo het water op en kun je een verkoelende duik nemen. 

Stap de woning binnen
Deze vrijstaande woning heeft ruimte voor maar liefst 6 personen en je kunt hier dus op en top genieten met het hele gezin, met de familie of met een groep vrienden. Zodra je de woning binnenstapt krijg je een gevoel van thuiskomen en overal schijnt er een heerlijk daglicht naar binnen door de vele raampartijen die aanwezig zijn. In de woonkamer is er een grote zithoek met een sfeervolle gashaard en uitzicht op het water en de geweldig groene omgeving. Aan de andere kant van de living vind je het gezellige eetgedeelte. Dit is een fijne plek om uitgebreide etentjes te organiseren of om urenlang aan na te tafelen. Vanuit hier wandel je door naar de open en grote keuken waar je met gemak de sterren van de hemel kookt. Er is een gasfornuis, een afzuigkap, koelkast, koel-vries combinatie, combimagnetron en een handige vaatwasser. Wandel vanuit de woonkamer door naar het overdekte terras of ga een stukje varen met de elektrische sloep die zich ernaast bevindt. Op de privé aanlegsteiger van de woning heb je de mogelijkheid om te vissen. In de berging is er een wasmachine, droger en een hoge werkkast aanwezig. Tevens is in januari 2022 de begane grond opnieuw gestuct en geschilderd en is de trap naar boven geverfd. 

Er zijn drie fraaie slaapkamers met in iedere kamer twee eenpersoonsbedden(boxsprings) naast elkaar. In één van de kamers staat er ook een tweepersoons slaapbank en boven vind je een extra kleine (kinder)kamer met een doorgang vanuit de grote slaapkamer. In de kledingkasten heb je plek om je kleding netjes op te bergen en in de slaapkamers is er een moderne badkamer aanwezig met een wastafel en een inloopdouche. Een ultiem rust moment ervaar je in de infrarood sauna en deze vind je in de slaapkamer op de begane grond. De andere kamers zijn op de eerste verdieping en in de woning zijn er drie aparte toiletten. 

Rendement en eigen gebruik 
Bij Waterstaete Ossenzijl is het verplicht om de accommodatie min. 200 dagen per jaar te verhuren i.c.m. maximaal 165 dagen eigen gebruik. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van circa 4% te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 525.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 642 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Combinatie riet/dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Plavuizen
    • PVC
  • Wandafwerking
    • spuitwerk
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 3
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan vaarwater
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Eigen vlonder/steiger
    • Kindvriendelijk
    • Open haard/sfeerhaard
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tuin/balkon aan water
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting

Parkinformatie

  • Uniek vakantiepark in het natuurschoon van de Weerribben
  • Luxueus recreëren aan het water, in een oase van rust
  • Gesitueerd op diverse landtongen en elke woning is per boot bereikbaar

Nederland kent veel mooie plekjes, maar de regio rond Ossenzijl met prachtig natuurschoon slaat werkelijk alles. De Weerribben in Overijssel is een gebied met alle ingrediënten voor een toplocatie. En uitgerekend op deze plek vind je het park Waterstaete Ossenzijl. Dit betekent recreëren aan het water! Het park is een oase van rust, gesitueerd op diverse landtongen. De afzonderlijke kavels zijn zorgvuldig bepaald en alles is in het werk gesteld om zoveel mogelijk privacy te creëren. Elke woning is bereikbaar per boot en voor de gasten is een speciale aanlegwal gerealiseerd, zodat de rust op het park gewaarborgd blijft. Naast watersport biedt het park o.a. fietsverhuur, een koffiecorner, een trailerhelling, vismogelijkheden en broodjesservice.

Wie van Friesland naar Overijssel vaart of andersom, komt door Ossenzijl; een sfeervol dorp aan de rand van Nationaal Park Weerribben Wieden. Het ligt op de grens van Friesland, dus een vaartocht over de Friese wateren behoort tot de mogelijkheden. Trek er op uit met je eigen sloep en meer na een prachtige dag vol indrukken weer aan bij je eigen huis. Of wandel door het laagveen, fiets langs het water en maak een kanotocht door de Weerribben. Nationaal Park Weerribben en de Olde Maten tonen de grilligheid van de natuur in perfecte harmonie. Werkelijk een schitterend gebied met door wind gevormde meertjes, geulen (weren) en legakkers (ribben).

Park locatie

Waterstaete Ossenzijl
Waterstaete 2, 8376 JA Ossenzijl

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl