Landal Olde Kottink, Type Jans 4-6L Buitenkeuken - nr. 21

€ 424.500 v.o.n. btw belast

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Nieuw

Media 23

Buiten

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer 1

Badkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer 2

Slaapkamer 3

Terras

Overig

Woningplattegrond

  • Topligging aan rand park
  • Royale kavel van 769 m²
  • Luxe buitenkeuken met grill
  • Energielabel A+++

Landal Olde Kottink
Landal Olde Kottink is een kleinschalig, hoogwaardig vakantiepark gelegen in het authentieke Twentse landschap, omgeven door groene weilanden, kronkelige waterwegen en heeft zicht op het Natura 2000-gebied. Het park combineert rust en natuur met uitstekende faciliteiten zoals een wellnesscentrum met sauna, Turks stoombad en verwarmde plungepool. Daarnaast biedt het diverse binnen- en buitenactiviteiten. De nabijheid van karakteristieke dorpen zoals Denekamp en het schildersstadje Ootmarsum maakt het park ook voor cultuurliefhebbers aantrekkelijk. 

Stap de woning binnen
Deze moderne, vrijstaande woning type Jans 4-6L onderscheidt zich door de unieke ligging aan de rand van het park, op een van de mooiste plekjes, direct grenzend aan het Natura 2000-gebied, op een royale kavel van 769 m². De woning is duurzaam gebouwd met een warmtepomp, zonnepanelen, eigen laadstation en beschikt over energielabel A+++. De indeling biedt twee luxe slaapkamers, een slaapbank in de woonkamer én een slaapvide boven met extra slaapbank, ideaal voor gezinnen met kinderen of extra gasten. Daarnaast is er een relaxruimte met smart-tv. De open keuken is uitgerust met premium apparatuur zoals Quooker, Nespresso en inductiekookplaat. Twee ensuite badkamers met inloopdouches en rainshowers bieden hoog comfort. Vloerverwarming zorgt voor extra warmte. Via het terras met luxe buitenkeuken inclusief grill en koeler geniet je van het vrije uitzicht en verhoog je de verhuurwaarde. De royale kavel biedt optimale privacy en rust.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Verplichte verhuur via Landal zorgt voor een stabiel rendement, met eigen gebruik mogelijk tot 10 weken per jaar, waaronder 4 weken hoogseizoen. De woning is vrij op naam en direct klaar voor exploitatie. Vraag de brochure aan voor invullende informatie.

Kenmerken

  • Prijs € 424.500 v.o.n. btw belast
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 769 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2024
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Metalen dakpanplaten + zonnepanelen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Quooker
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • Laadstation elektrische auto
  • Energielabel
    A

Parkinformatie

  • • Kleinschalig park op een mooie plek in Twents platteland
  • • 70 duurzame recreatievilla’s op ruime kavels tussen weilanden en bossen
  • • Interessant rendement met ruime eigen gebruiksmogelijkheden

Ligging Landal Olde Kottink
Landal Olde Kottink ligt in een natuurrijk, glooiend landschap met kronkelige weggetjes tussen weilanden en bossen. Het park grenst aan het Natura 2000-gebied bij de rivier Dinkel, bekend om z’n natuurlijke schoonheid. Wandelen en fietsen kan hier volop, door bossen, heide, zandverstuivingen en langs schilderachtige dorpen. Ootmarsum, het kunststadje van Oost-Nederland, ligt 15 minuten rijden, net als het Duitse Bad Bentheim. Voor kinderen zijn Avonturenpark Hellendoorn en de Museumfabriek dichtbij.

Faciliteiten
De villa’s zijn modern, comfortabel en sluiten aan bij de natuur met vrij uitzicht. De centrale voorzieningen zoals receptie en wellness liggen bij de ingang. Hier haal je verse broodjes en streekproducten. De wellness heeft sauna, Turks stoombad, bubbelbad en uitzicht op de Dinkel, een natuurlijk zwemmeer. Voor kinderen is er een kleinschalig indoor speelparadijs om te klimmen, klauteren en spelen.

Verhuurmogelijkheden en eigen gebruik
Landal zorgt voor de verhuur van jouw woning. Zij nemen al het regelwerk uit handen. Door continu te optimaliseren zorgen zij ervoor dat je een zo hoog mogelijk rendement uit jouw investering haalt. Je kunt overigens ook zelf gebruik maken van jouw woning, verhuur op Landal Olde Kottink is niet verplicht. Wanneer je er zelf graag gebruik van wilt maken, kan dat maximaal 10 weken per jaar waarvan maximaal 4 weken in het hoogseizoen. Zo profiteer je niet alleen van het rendement, maar ook van een heerlijke tijd. Kies je ervoor de woning volledig te verhuren, kan dat, indien gewenst met een rendementsgarantie van 5 jaar. 

Park locatie

Landal Olde Kottink
Kampbrugweg 3, 7588 RK Beuningen

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl