Landal Olde Kottink, Type 2L - nr. 68

€ 325.000 k.k. btw belast

2-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Nieuw
  • Tipwoning
  • Verhuurgarantie

Media 24

Buiten

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Gang

Slaapkamer

Badkamer

Woningplattegrond

  • Vrijstaande woning op een eigen stuk grond
  • Waanzinnige ligging in een natuurrijke omgeving
  • Gelegen op vakantiepark Landal Olde Kottink: een veelzijdig en groen vakantiepark

In deze prachtige en vrijstaande woning ervaar je iedere dag een op en top vakantiegevoel. De woning heeft een unieke ligging op Landal Olde Kottink. De geweldig groene omgeving gecombineerd met de faciliteiten maken het een heerlijke plek om te vertoeven. Met een royale woonkamer, een riante slaapkamer, badkamer, grote raampartijen met heerlijk veel licht en een terras rondom de woning is dit bij uitstek dé plek om volledig tot rust te komen.  

Landal Olde Kottink
Deze woning bevindt zich op Landal Olde Kottink en heeft een buitengewoon bijzondere ligging in het Twentse platteland. Het wordt een Landal park met 69 duurzame, luxe en vrijstaande woningen op een ruime kavel waarbij je jezelf waant in een groene oase van rust. Onthaasten doe je op korte termijn in de wellness voorzieningen op het park waar je voorzien bent van onder andere een sauna en een heerlijk bubbelbad. Voor de kinderen komt er een indoor speelparadijs waar ze al hun energie in kwijt kunnen.

Het is een perfecte plek voor het maken van een uitgebreide wandeling of een dagje erop uit met de fiets. Natuurliefhebbers kijken hier hun ogen uit, want het park ligt tegen een Natura 2000-gebied aan de rivier de Dinkel. Het is een ideale omgeving om urenlang rond te wandelen tussen de eikenbomen en al het groens dat Twente te bieden heeft. Daarnaast is er een rivier met een speelstrand, er zijn heidevelden, beekjes, graanvelden, karakteristieke dorpjes en nog veel meer om te beleven! Voor een dagje weg ben je binnen een mum van tijd in Ootmarsum en dit is dé stad van de kunst in Oost-Nederland. Ook ben je met 20 minuten rijden in Bad Bentheim in Duitsland voor een dagje erop uit. Het avonturenpark Hellendoorn is een echte belevenis voor kinderen en is ook in de buurt. Zowel voor jong als oud is er genoeg te beleven.

Stap de woning binnen
Welkom in deze vrijstaande woning welke rust uitstraalt van binnen en van buiten. Het is een plaatje om te zien en past perfect tussen de groene omgeving en het unieke landschap. In deze woning is er ruimte voor 2 personen om een ultiem wooncomfort te ervaren. Als je binnenkomt in de royale en lichte woonkamer zie je meteen dat je omgeven bent door een rijke lichtinval door de grote raampartijen die aanwezig zijn. Er is een sfeervolle zithoek te vinden om heerlijk in te vertoeven en om te turen naar de groene omgeving. Het fijne daglicht zorgt voor een open en warme uitstraling. Er is geen gas aanwezig en de vloerverwarming zorgt ervoor dat je geen last hebt van koude voeten. Vanuit het eetgedeelte kom je uit op een terras en vanaf de entree van de woning heb je toegang tot een ander terras om de frisse buitenlucht in te ademen. 

Vanaf het eetgedeelte loop je door naar open keuken waar je alle apparatuur hebt die je nodig hebt om zalige gerechten te bereiden. Zo is er een inductie fornuis, koelkast met een vriesvak, combimagnetron en een vaatwasser. Er is tevens een separaat toilet en er is een fraaie slaapkamer met een tweepersoons boxspring voor een aangename nachtrust. Daarnaast is er een moderne badkamer met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een toilet. 

Rendement en eigen gebruik 
Bij deze woning kun je een een jaarlijkse huurgarantie van € 14.667,- realiseren. Ook zijn er eigen gebruiksmogelijkheden voor een periode van maximaal 2 weken per jaar om er zelf optimaal van te genieten. De looptijd van de huurgarantie is tot 1 september 2027. Download nu de brochure en bekijk de details van de huurgarantie van deze woning. Indien wenselijk kan het vaste rendementscontract opgezegd worden. Neem hiervoor contact op met jouw adviseur.

Kenmerken

  • Prijs € 325.000 k.k. btw belast
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 1570 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 2
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurgarantie
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2019
  • Soort bouw Modulaire bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Aluminium dakplaten + zonnepanelen
  • Vloerafwerking
    • Betegeling
    • Vloerverwarming
  • Wandafwerking
    • stucwerk
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Zonnepanelen

Parkinformatie

• Een kleinschalig park op een prachtige locatie in het Twentse platteland
• 70 duurzame recreatievilla’s op ruime kavels, tussen de weilanden en bossen
• Interessant rendement haalbaar, met ruime eigen gebruik mogelijkheden

Welkom op Landal Olde Kottink, een natuurrijk vakantiepark midden in een prachtig glooiend coulisselandschap met kronkelige weggetjes tussen weilanden en door bossen. De recreatievilla’s die hier gerealiseerd worden zijn helder en puur vormgegeven en van deze tijd qua techniek, luxe en comfort. Ze zijn zo ontworpen dat zij een onderdeel zijn van de omringende natuur en verdere omgeving. Vanuit elke villa is er een vrij uitzicht op de natuur.

Het park en voorzieningen
De centrale voorzieningen zoals receptie en wellness komen direct bij de ingang van het park. Hier haal je in de ochtend verse broodjes en streekproducten. De wellnessruimte wordt een echte bezienswaardigheid en zal van alle moderne gemakken voorzien zijn. Na een lange wandeling kun je hier heerlijk relaxen in de sauna, Turks stoombad of het bubbelbad. Grote glaspartijen geven zicht op de Dinkel, het “natuurlijke zwembad”, hier kun je straks vanuit de wellness een verkoelende duik nemen en optimaal te ontspannen. Ook komt er een kleinschalig indoor speelparadijs. Een perfecte plek voor kinderen om te klimmen, klauteren, spelletjes te spelen en nieuwe vriendjes te maken.

De omgeving
Landal Olde Kottink ligt tegen een Natura 2000-gebied aan de rivier de Dinkel. Er zijn maar weinig rivieren in Nederland die zo’n mooi natuurlijk karakter hebben. Wanneer je hier rondwandelt, zie je oude eikenbomen, eindeloos veel groen en een rivier met speelstrandje. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelaars en fietsers; de Twentse bossen, heidevelden, zandverstuivingen, rivieren, beekjes, houtwallen, graanvelden, chique landgoederen en schilderachtige dorpjes zijn allemaal een bezoek waard. Op een kwartier rijden ligt Ootmarsum met pittoreske straatjes en leuke pleinen. Ootmarsum staat bekend als hét kunststadje van Oost-Nederland. Met Duitsland letterlijk om de hoek is het de moeite waard om een dagje een ´buitenlandse´ stad te bezoeken. Het populaire Bad Bentheim is maar 20 minuten rijden. Voor kinderen is er ook genoeg in de omgeving, Avonturenpark Hellendoorn is niet ver weg en datzelfde geldt voor de Museumfabriek.

Verhuurmogelijkheden en eigen gebruik
Landal GreenParks zorgt voor de verhuur van jouw woning. Zij nemen al het regelwerk uit handen. Door continu te optimaliseren zorgen zij ervoor dat je een zo hoog mogelijk rendement uit jouw investering haalt. Je kunt overigens ook zelf gebruik maken van jouw woning, verhuur op Landal Olde Kottink is niet verplicht. Wanneer je er zelf graag gebruik van wilt maken, kan dat maximaal 10 weken per jaar waarvan maximaal 4 weken in het hoogseizoen. Zo profiteer je niet alleen van het rendement, maar ook van een heerlijke tijd. Kies je ervoor de woning volledig te verhuren, kan dat, indien gewenst met een rendementsgarantie van 5 jaar. 

Park locatie

Landal Olde Kottink
Kampbrugweg 3, 7588 RK Beuningen

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl