Landal Landgoed De Hellendoornse Berg, Type 4L Notariswoning - nr. 165

€ 215.000 k.k. BTW vrij

4-persoons vrijstaande wellness recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 21

Buiten

Woonkamer

Keuken

Sauna

Badkamer

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Woningplattegrond

  • Luxe, vrijstaande Notariswoning met wellness, op de Sallandse Heuvelrug
  • Prachtige ligging op het park, royale kavel eigen grond en nieuw inventarispakket
  • Op een eigentijds vakantiepark met een compleet faciliteitenaanbod
  • Verhuur verplicht (incl. max. 12 wkn p.j. eigen gebruik)

Deze vrijstaande 4-persoons luxe Notariswoning met sauna, zonnebank en houtkachel wordt te koop aangeboden. De woning heeft een prachtige ligging op aan de buitenrand van het park, op een royale kavel eigen grond van 859 m². De fijne tuin rondom heeft een gunstige zonligging met een terras op het zuidwesten en eigen parkeergelegenheid. De woning is aan de buitenzijde rondom opnieuw geschilderd en gerestyled met een nieuw inventarispakket volgens het nieuwe Landal kwaliteitspakket.

Landal De Hellendoornse Berg
De woning is gelegen op Landal Landgoed De Hellendoornse Berg; een prachtig park met een compleet faciliteitenaanbod, in een bosrijk en landelijk decor aan de Sallandes Heuvelrug. Volop waterpret vind je in het overdekte zwembad met glijbaan, peuterbad, bruisbank en stroomversnelling. Kinderen vermaken zich ook eindeloos in de indoor speeltuin, de speeltuin buiten of op de trampoline. Of neem het tegen elkaar op bij de midgetgolfbaan, de bowlingbaan, de boogschietbaan, de jeu de boulesbaan of het multifunctionele sportveld. Andere faciliteiten zijn het gezellige restaurant, de supermarkt, de fietsverhuur en het animatieteam.

Stap de woning binnen
De sfeervolle, L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De open keuken is o.a. voorzien van een koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Verder vind je op de begane grond een wellnessruimte met ruime sauna en zonnebank met aangrenzend een badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Er is een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, beide met twee boxsprings, net als een extra sanitaire ruimte met wastafel en tweede toilet. Een heerlijke plek om volledig te ontspannen.

Rendement, verhuur en eigen gebruik
Voor deze woning op Landal De Hellendoornse Berg is verhuur van de accommodatie verplicht.  Als eigenaar kunt u maximaal 12 weken per jaar gebruik maken van de accommodatie. Er is een upgrade/renovatie nodig om te blijven voldoen aan de verhuur eisen, dit houd in dat de zonnebank wordt vervangen voor een wasmachine.  Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van 4,4% te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 215.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 859 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Laminaat
    • Vloerbedekking
  • Wandafwerking
    • behang
    • geschilderd
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Ligbad
    • Open haard/sfeerhaard
    • Sauna
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Zonnebank
  • Extra
    • Verhuur verplicht, incl. max. 12 weken per jaar eigen gebruik
  • Energielabel
    C

Parkinformatie

  • Sfeervolle villa’s met een nostalgische en karakteristieke uitstraling
  • Mooi vakantiepark met een compleet faciliteitenaanbod in een groen decor
  • Aan de Sallandse Heuvelrug, op korte afstand van Hellendoorn en Deventer

Zodra je arriveert op dit mooie vakantiepark zul je direct in de vakantiestemming komen. De karakteristieke, vrijstaande villa’s zijn gesitueerd op ruime kavels in een bosrijk en landelijk decor. Dit park bevindt zich midden in de natuur, waardoor het rust en ruimte uitstraalt. De woningen hebben een bijzonder sfeervolle uitstraling door de authentieke en typisch Twentse bouwstijl. Landal Landgoed De Hellendoornse Berg is een heerlijke plek voor jong en oud.

Het park biedt een compleet faciliteitenaanbod. Volop waterpret vind je in het overdekte zwembad met glijbaan, peuterbad, bruisbank en stroomversnelling. Kinderen vermaken zich ook eindeloos in de indoor speeltuin, de speeltuin buiten of op de trampoline. Of neem het tegen elkaar op bij de midgetgolfbaan, de bowlingbaan, de boogschietbaan, de jeu de boulesbaan of het multifunctionele sportveld. Andere faciliteiten zijn het gezellige restaurant, de supermarkt, de fietsverhuur en het animatieteam.

Ook de omgeving heeft genoeg te bieden. Het park ligt midden in het groen en grenst aan Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Ontdek het Overijsselse landschap per fiets, te voet of te paard. Wie echt sportief is, loopt een etappe van het Pieterspad of klimt naar de toppen van de Sallandse Heuvelrug. Voor cultuur en vermaak ga je naar de bruisende Hanzestad Deventer en uiteraard mag een bezoek aan Avonturenpark Hellendoorn niet ontbreken.

Park locatie

Landal Landgoed De Hellendoornse Berg
Tunnelweg 7, 7448 RV Haarle

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl