Landal Landgoed De Hellendoornse Berg, Type 4CK Notariswoning - nr. 73

€ 200.000 k.k. BTW vrij

4-persoons vrijstaande kindvriendelijke recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 24

Woningplattegrond

  • Prachtige, vrijstaande Notariswoning, aan de Sallandse Heuvelrug
  • Karakteristieke uitstraling, speciaal ingericht voor kinderen
  • Zeer grote kavel eigen grond op een compleet vakantiepark
  • Rendementswoning en verhuur verplicht (incl. max. 12 wkn p.j. eigen gebruik)

Dit betreft een schitterende, vrijstaande Notariswoning met een karakteristieke uitstraling. Deze woning is speciaal ingericht voor kinderen met door het gehele huis speelattributen en kinderfaciliteiten. Dit object is gelegen op een zeer royale kavel eigen grond. Er is een tuin rondom met een omheinde achtertuin met trampoline, buitenspeelgoed en kindermeubilair. De auto kun je kwijt op de eigen parkeerplaats. Het inventarispakket is onlangs vernieuwd en voldoet aan de nieuwe Landal kwaliteitseisen.

Landal De Hellendoornse Berg
De woning is gelegen op Landal Landgoed De Hellendoornse Berg; een prachtig park met een compleet faciliteitenaanbod, in een bosrijk en landelijk decor aan de Sallandes Heuvelrug. Volop waterpret vind je in het overdekte zwembad met glijbaan, peuterbad, bruisbank en stroomversnelling. Kinderen vermaken zich ook eindeloos in de indoor speeltuin, de speeltuin buiten of op de trampoline. Of neem het tegen elkaar op bij de midgetgolfbaan, de bowlingbaan, de boogschietbaan, de jeu de boulesbaan of het multifunctionele sportveld. Andere faciliteiten zijn het gezellige restaurant, de supermarkt, de fietsverhuur en het animatieteam.

Stap de woning binnen
De kindvriendelijke woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot het terras. De open keuken is o.a. voorzien van een koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Tevens is er een speel/babykamer met aangrenzend een badkamer met kinderwastafel, kindertoilet en douche. Er is ook nog een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn een kinderslaapkamer (met twee kinderbedden), een slaapkamer met twee boxsprings en een tweede badkamer met ligbad, (3e) toilet en wastafel. Dit is een fantastische plek om te verblijven, vooral voor kinderen!

Rendement, verhuur en eigen gebruik
Voor deze woning op Landal De Hellendoornse Berg is verhuur van de accommodatie verplicht. Er is een upgrade nodig om te blijven voldoen aan de verhuureisen, dit houd in dat de keuken, de badkamer en het toilet op korte termijn gerenoveerd dienen te worden. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van 4,4% te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

 

Kenmerken

  • Prijs € 200.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 953 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Laminaat
    • Plavuizen
    • Vloerbedekking
  • Wandafwerking
    • behang
    • geschilderd
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Kindvriendelijk
    • Ligbad
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Wasmachine aansluiting
  • Extra
    • Wasmachine en droger aanwezig.
    • Rendementswoning met verhuurverplichting.
    • Eigen gebruik: max. 12 weken per jaar
  • Energielabel
    C

Parkinformatie

  • Sfeervolle villa’s met een nostalgische en karakteristieke uitstraling
  • Mooi vakantiepark met een compleet faciliteitenaanbod in een groen decor
  • Aan de Sallandse Heuvelrug, op korte afstand van Hellendoorn en Deventer

Zodra je arriveert op dit mooie vakantiepark zul je direct in de vakantiestemming komen. De karakteristieke, vrijstaande villa’s zijn gesitueerd op ruime kavels in een bosrijk en landelijk decor. Dit park bevindt zich midden in de natuur, waardoor het rust en ruimte uitstraalt. De woningen hebben een bijzonder sfeervolle uitstraling door de authentieke en typisch Twentse bouwstijl. Landal Landgoed De Hellendoornse Berg is een heerlijke plek voor jong en oud.

Het park biedt een compleet faciliteitenaanbod. Volop waterpret vind je in het overdekte zwembad met glijbaan, peuterbad, bruisbank en stroomversnelling. Kinderen vermaken zich ook eindeloos in de indoor speeltuin, de speeltuin buiten of op de trampoline. Of neem het tegen elkaar op bij de midgetgolfbaan, de bowlingbaan, de boogschietbaan, de jeu de boulesbaan of het multifunctionele sportveld. Andere faciliteiten zijn het gezellige restaurant, de supermarkt, de fietsverhuur en het animatieteam.

Ook de omgeving heeft genoeg te bieden. Het park ligt midden in het groen en grenst aan Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Ontdek het Overijsselse landschap per fiets, te voet of te paard. Wie echt sportief is, loopt een etappe van het Pieterspad of klimt naar de toppen van de Sallandse Heuvelrug. Voor cultuur en vermaak ga je naar de bruisende Hanzestad Deventer en uiteraard mag een bezoek aan Avonturenpark Hellendoorn niet ontbreken.

Park locatie

Landal Landgoed De Hellendoornse Berg
Tunnelweg 7, 7448 RV Haarle

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl