- Sfeervolle lodge met moderne inrichting, warme pelletkachel en luxe douche met Sunshower
- Groot buitenterras met pergola en een houtskoolbarbecue, perfect voor ontspannen avonden buiten
- Rustige ligging op natuurrijk vakantiepark UplandParcs Sauerland
- Fiscaal box 3 voordeel in Duitsland!
Een plek waar comfort, natuur én duurzaamheid samenkomen? Welkom bij deze gelijkvloerse, kindvriendelijke woning op UplandParcs Sauerland. Met een stijlvol natuurdak, een sfeervolle pelletkachel en een interieur vol warme, duurzame materialen is dit geen doorsnee vakantiewoning, dit is een modern toevluchtsoord in het hart van de natuur. Door de royale raampartijen lijkt de grens tussen binnen en buiten te verdwijnen: terwijl je binnen zit, kijk je uit over je eigen groene panorama. De slimme indeling met twee slaapkamers (waarvan één speciaal ingericht voor kinderen), een luxe badkamer met Sunshower én een open leefruimte met houtkachel en moderne keuken, zorgt voor comfort voor het hele gezin. Buiten wacht een ruim terras met pergola en barbecue – ideaal voor lange zomeravonden. En met de Eco-knop schakel je in één klik alles uit bij vertrek: energiezuinig en zorgeloos. Hier kom je tot rust, laad je op én investeer je slim in duurzaam recreëren.
UplandParcs Sauerland
In minder dan drie uur rijden vanaf Utrecht zit je midden in één van de mooiste vakantiegebieden van Duitsland; het Sauerland. Een vier-seizoenen gebied dat een eldorado is voor wintersportliefhebbers, mountainbikers en wandelaars. Rustzoekers en natuurliefhebbers genieten van de prachtige vergezichten die het Sauerland te bieden heeft. De lucht is er schoon en de natuur ongerept. Met bergtoppen tot 842 meter (Kahler Asten) is het een geliefd skigebied. Niedersfeld ligt op tien minuten rijden van Winterberg en is met zijn grootste bergheide van Noordwest Duitsland, de Niederfelder Hochheide, een fantastische wandelbestemming.
Stap de woning binnen
Zodra je binnenstapt in deze gelijkvloerse recreatiewoning valt het moderne en warme karakter meteen op. De houten accenten, duurzame materialen en stijlvolle inrichting zorgen voor een huiselijk gevoel. In de woonkamer vind je een gezellige zit- en eethoek met een comfortabele slaapbank en een sfeervolle pelletkachel. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf. Aan de ene kant van de woning ligt de ouderslaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed, aan de andere kant een vrolijke kinderkamer met twee losse bedden.
De badkamer is modern en luxe, met een wastafel, toilet en een Sunshower, ideaal voor een verwarmend moment na een dag buiten. En buiten? Daar geniet je op het royale terras onder de pergola met een houtskoolbarbecue, terwijl de kinderen spelen of je zelf ontspant met uitzicht op het groen. Vergeet ook de praktische berging naast het huis niet, ideaal voor ski’s, fietsen of kinderwagens.
Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal 8 weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk belast in DE, in NL wordt dit verrekend, ter voorkoming van dubbele heffing. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting met het vervallen van box 3 in NL. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
