- Sfeervol ingerichte woning met houtkachel, Sunshower en hottub
- Unieke ligging in de schitterende natuur van het Sauerland
- Verhuur verplicht met een zeer interessant rendement
- Oplevering woning december 2022
Deze gelijkvloerse woning heeft een modern uiterlijk met natuurdak en is bijzonder sfeervol ingericht met duurzame materialen. Met de plaatsing van grote ramen is er bewust een verbinding gemaakt met de buitenwereld en heb je je eigen natuurpanorama. De woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek en is voorzien van een houtkachel. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en heteluchtoven. Er is toegang tot een ruim terras met pergola, BBQ meubel en houtgestookte hottub. De ouderslaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een stapelbed. In de badkamer vind je het toilet, een douche met Sunshower en een wastafel. Er is een uitpandige berging voor fietsen en/of skispullen. Vanuit de tuin is er middels een trap toegang tot een prachtig dakterras van 25 m².
Inventaris
In verband met de verhuur is door de binnenhuisarchitect een verplicht inrichtingspakket samengesteld met duurzame materialen, die aansluiten op de natuurlijke omgeving. Het pakket omvat complete meubilering, stoffering, inventaris en is onderdeel van de vraagprijs van deze woning. Alles is voor je ingericht en geïnstalleerd, zodat de vakantiewoning direct in gebruik kan worden genomen.
Verhuur, rendement en eigen gebruik
Bij UplandParcs Sauerland is verhuur van de woning verplicht, desgewenst in combinatie met maximaal acht weken per jaar eigen gebruik (ook in vakantieperioden). Op basis van de vraagprijs en goede verhuurprognose vanuit UplandParcs is het mogelijk om een netto rendement van 4,9% te realiseren. De huurinkomsten worden gedeeltelijk in Duitsland belast. In Nederland wordt dit verrekend om dubbele belastingheffing te voorkomen. Vraag de adviseur om een fiscale toelichting hierop. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
