Eifelpark Kronenburger See, Type Waldhaus 4 - nr. 107 - HERBOUW

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

€ 220.000

€ 195.000 k.k. BTW belast

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Open huis
  • Rendement
  • Luxe, gelijkvloerse woning voor vier personen, prachtig gelegen in de Duitse Eifel
  • Herbouw; een nieuwe woning op de plek van een bestaande woning
  • Uitstekende investering met goede verhuurmogelijkheden

Op Eifelpark Kronenburger See staat deze luxe, gelijkvloerse woning te koop. Prachtig gelegen in de Duitse Eifel, op een zuidhelling, aan een stuwmeer. De woning staat op een ruime kavel eigen grond en heeft een royale veranda met schitterend uitzicht. Op het veelzijdige Eifelpark Kronenburger See hoe je je geen moment te vervelen! Deze woning is goed voor eigen gebruik, maar is tevens een uitstekende investering met goede verhuurmogelijkheden.

De recreatiewoning is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen en heeft een woonkamer met een gezellige zit- en eethoek, sfeerhaard en toegang tot de veranda. De hoge plafonds met houten balken zorgen voor en prachtige sfeer. Er is een moderne open keuken met onder andere een keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. Er zijn twee slaapkamers (voorzien van twee boxsprings), beide met eigen badkamer met douche, hangtoilet en wastafel. Er is tevens een extra gastentoilet. Een uitstekende investering dus, waar je zelf ook nog eens heerlijk van kunt genieten!

Kenmerken

  • Prijs € 195.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 419 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2013
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Plavuizen
    • PVC
  • Wandafwerking
    • stucwerk
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Combimagnetron
    • Open haard/sfeerhaard
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
  • Extra
    • Hotelkamerconcept: iedere slaapkamer heeft een eigen badkamer
    • Vloerverwarming door de gehele woning
    • Extra: zonnepanelen, waardoor de woning bijna energie-neutraal is + warmte terugwinning
    • Het betreft herbouw: een nieuwe woning op de plek van een bestaande woning

Parkinformatie

  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe recreatiewoningen op fraaie kavels eigen grond
  • Zeer compleet park met prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel, op ca. 295 km v.a. Utrecht
  • Interessante rendementen uit verhuur en 100% eigen gebruik mogelijk

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door schitterende bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit project goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer met zeer helder water. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een restaurant met een prachtig uitzicht (gunstige tarieven!). Het binnenzwembad is geheel vernieuwd met nieuwe kleed- en doucheruimten, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Geweldig water- en wellness plezier dus! Ook is er een indoor speelruimte en een speelschip. Naast het park bevinden zich nog tennisbanen, midgetgolfbanen en watersportverhuur. In de weekenden en schoolvakanties is er bovendien een recreatieteam aanwezig. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

  • Type Linda 6 - nr. 142

    6-persoons vrijstaande wellness villa

    € 239.000 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg - nr. 10

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 68.000 k.k. BTW vrij

  • Type Comfort met sauna 4 - nr. 122

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning met sauna

    € 151.000 k.k. BTW vrij

  • Type Eifel - nr. 41

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 89.500 k.k. BTW vrij

  • Type Eifel Comfort - nr. 120

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 139.500 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg Comfort - nr. 130

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 119.500 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg - nr. 3

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 139.000 k.k. BTW vrij

  • Type Eifel - nr. 49

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 149.900 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg - nr. 20

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 89.500 k.k. BTW vrij

  • Type Landhaus - nr. 32 - HERBOUW

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 225.000 k.k. BTW belast

  • Type Kronenburg Comfort - nr. 108

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 169.500 k.k. BTW belast

  • Type Waldhaus 4 - nr. 107 - HERBOUW

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 195.000 k.k. BTW belast

  • Type Astoria 8 - nr. 156

    8-persoons vrijstaande villa met sauna

    € 245.000 k.k. BTW belast

  • Type Silvretta 12 - nr. 152

    12-persoons vrijstaande villa met sauna

    € 298.000 k.k. BTW belast

  • Type Eifel Comfort - nr. 86

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 165.500 k.k. BTW belast

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg