Eifelpark Kronenburger See, Type Silvretta 12 - nr. 152

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

€ 325.000

€ 298.000 k.k. BTW belast

12-persoons vrijstaande villa met sauna

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Open huis
  • Rendement
  • Sfeervolle en hoogwaardige 12-persoons villa in authentieke vakwerkstijl
  • Met sauna én alle slaapkamers hebben een eigen badkamer en toilet
  • Zeer goede verhuurmogelijkheden via Hogenboom Vakantieparken

Bij aankomst in deze prachtige groepswoning (uit 2010) word je direct overspoeld met een gevoel van luxe, rijkdom en vrijheid. De woning is gelegen op een zuidhelling en biedt schitterend uitzicht over de Duitse Eifel. Het betreft een sfeervolle en hoogwaardige villa voor 12 personen in authentieke vakwerkstijl. De woning is ruim van opzet, zodat niemand elkaar in de weg loopt. Iedere slaapkamer heeft een eigen badkamer en toilet! Extra luxe zijn de sauna, vloerverwarming, binnen- en buitenhaard en de heerlijke veranda. Verder is de woning gelegen op eigen grond en beschik je over voldoende bergruimte en een eigen parkeerplaats. Er zijn zeer goede verhuurmogelijkheden via Hogenboom Vakantieparken. Wij laten je graag kennis maken met deze bijzondere woning!

Op de begane grond kom je binnen in de entree met separaat toilet. De woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de veranda met buitenhaard. Er is een open keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. De twee tweepersoons slaapkamers hebben een eigen badkamer (inclusief toilet). Er is een inpandige berging. Op de verdieping loop je via de overloop naar de vier tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer (drie met douche en één met ligbad). Er zijn twee toiletten en er is een sauna. De twee dakkapellen bieden een weids uitzicht. Is deze bijzondere woning straks jouw eigendom?

Kenmerken

  • Prijs € 298.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 6% en hoger
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 12
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Heteluchtverwarming
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 6
  • Aantal toiletten 5
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Ligbad
    • Magnetron
    • Open haard/sfeerhaard
    • Oven
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
  • Extra
    • Prachtige ligging met een adembenemend uitzicht over de Duitse Eifel
    • Eigen sanitair voor iedere slaapkamer!

Parkinformatie

  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe recreatiewoningen op fraaie kavels eigen grond
  • Zeer compleet park met prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel, op ca. 295 km v.a. Utrecht
  • Interessante rendementen uit verhuur en 100% eigen gebruik mogelijk

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door schitterende bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit project goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer met zeer helder water. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een restaurant met een prachtig uitzicht (gunstige tarieven!). Het binnenzwembad is geheel vernieuwd met nieuwe kleed- en doucheruimten, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Geweldig water- en wellness plezier dus! Ook is er een indoor speelruimte en een speelschip. Naast het park bevinden zich nog tennisbanen, midgetgolfbanen en watersportverhuur. In de weekenden en schoolvakanties is er bovendien een recreatieteam aanwezig. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

  • Type Linda 6 - nr. 142

    6-persoons vrijstaande wellness villa

    € 239.000 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg - nr. 10

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 68.000 k.k. BTW vrij

  • Type Comfort met sauna 4 - nr. 122

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning met sauna

    € 151.000 k.k. BTW vrij

  • Type Eifel - nr. 41

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 89.500 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg Comfort - nr. 130

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 119.500 k.k. BTW vrij

  • Type Eifel Comfort - nr. 120

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 139.500 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg Comfort - nr. 3

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 139.000 k.k. BTW vrij

  • Type Eifel - nr. 49

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 149.900 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg - nr. 20

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 89.500 k.k. BTW vrij

  • Type Landhaus 6 - nr. 32 - HERBOUW

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 225.000 k.k. BTW belast

  • Type Kronenburg Comfort - nr. 108

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 169.500 k.k. BTW belast

  • Type Waldhaus 4 - nr. 107 - HERBOUW

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 195.000 k.k. BTW belast

  • Type Astoria 8 - nr. 156

    8-persoons vrijstaande villa met sauna

    € 245.000 k.k. BTW belast

  • Type Silvretta 12 - nr. 152

    12-persoons vrijstaande villa met sauna

    € 298.000 k.k. BTW belast

  • Type Eifel Comfort - nr. 86

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 165.500 k.k. BTW belast

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg