Eifelpark Kronenburger See, Type Landhaus 6 Luxe - nr. 35

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

€ 189.000 k.k. btw vrij

6-persoons vrijstaande luxe recreatiewoning

  • Luxe en gelijkvloerse 6-persoons recreatiewoning op eigen grond
  • Woning beschikt over drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, daarnaast een ruim zonnig terras gelegen op het zuiden
  • Gelegen op Kronenburger See, ruim recreatiepark met diverse faciliteiten voor jong en oud in een prachtige natuurrijke omgeving

Type Landhaus 6 Luxe nummer 35 op Eifelpark Kronenburger See is een comfortabele en hoogwaardige 6-persoons recreatiewoning met een zonnige ligging en een complete en luxe afwerking. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers elk met een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor alle gasten.

De combinatie van een sfeervolle woonkamer met haard, openslaande deuren naar de veranda op het zuiden en een moderne open keuken maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur. Met eigen parkeergelegenheid en extra bergruimte is dit een praktisch én compleet recreatieobject in de prachtige Eifelregio.

Eifelpark Kronenburger See
Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer.

Stap de woning binnen
Via de entree kom je in de sfeervolle woonkamer ingericht met een comfortabele zit- en eethoek en een gezellige sfeerhaard die direct warmte en ambiance creëert. De openslaande deuren geven toegang tot de veranda op het zuiden, waar je optimaal kunt genieten van zon en buitenleven. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers elk voorzien van twee boxsprings, kastruimte en een televisie. Iedere slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, hangtoilet en wastafel, wat garant staat voor maximale privacy en comfort. Daarnaast is er een praktische vliering met verlichting, bereikbaar vanuit de hal via een luik met trap in het plafond, ideaal voor extra opslag. Met eigen parkeergelegenheid direct bij de woning is het comfort compleet. Een luxe en compleet Landhaus op een zonnige locatie, perfect voor ontspanning in een natuurrijke omgeving.

Verhuur en eigen gebruik
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. De verhuur zal via het park in samenwerking met Landal verzorgd worden. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten en eventuele opbrengsten van de woning. 

Kenmerken

  • Prijs € 189.000 k.k. btw vrij
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 435 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2013
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 3
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Landal
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming

Parkinformatie

  • Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning
Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via +49 (0) 5903 968900 of www.heisterborg-international.de. Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen.

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg

Open Dag in Duitsland vrijdag 13 maart 2026, 11:00 uur - 16:00 uur