Eifelpark Kronenburger See, Type Kronenburg Comfort 4 - nr. 108

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

€ 169.500 k.k. BTW belast

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Gerenoveerd
  • Open huis
  • Volledig gerenoveerde, gelijkvloerse, vrijstaande, luxe woning
  • Prachtige ligging in de Duitse Eifel, op een ruime kavel eigen grond
  • Zonder buitentrap en direct met de auto bereikbaar (uniek op dit park)

Deze woning is helemaal gerenoveerd met nieuwe PVC kozijnen, nieuw sanitair, nieuwe keuken met inbouwapparatuur, nieuwe bestrating rondom, nieuwe PVC vloer, nieuwe stoffering, nieuwe veranda, gestucte wanden en nieuw groot en klein inventaris. Uniek aan deze woning is de directe bereikbaarheid met de auto en het tweede toilet in de badkamer! Er is ruimte voor 2 à 3 auto’s bij de woning. Verhuur van dit object is goed mogelijk, maar 100% eigen gebruik is ook een optie.

De ligging is uniek. De woning is gelegen op een zuidhelling in de Duitse Eifel en biedt een sprookjesachtig uitzicht. Het betreft een kavel eigen grond van 437 m². De woning is geheel gelijkvloers. De ruime woonkamer biedt toegang tot de veranda. De luxe keuken is voorzien van onder andere een combimagnetron, vaatwasser en magnetron. Er zijn twee slaapkamers, beide met twee boxsprings en voldoende bergruimte. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet en er is nog een extra, separaat toilet. Spullen kunnen worden opgeborgen op de vliering (met vlizotrap bereikbaar) of in de berging. De woning is onderdeel van het veelzijdige Eifelpark Kronenburger See, op circa 295 kilometer van Utrecht in natuurpark Nordeifel.

Kenmerken

  • Prijs € 169.500 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 437 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • stucwerk
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Magnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
  • Extra
    • Woning volledig gerenoveerd
    • Uniek: geen buitentrap, dus direct bereikbaar met de auto en extra toilet in de badkamer
    • Warm water voorziening: Elektrische Durchlauferhitzer

Parkinformatie

  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe recreatiewoningen op fraaie kavels eigen grond
  • Zeer compleet park met prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel, op ca. 295 km v.a. Utrecht
  • Interessante rendementen uit verhuur en 100% eigen gebruik mogelijk

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door schitterende bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit project goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer met zeer helder water. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een restaurant met een prachtig uitzicht (gunstige tarieven!). Het binnenzwembad is geheel vernieuwd met nieuwe kleed- en doucheruimten, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Geweldig water- en wellness plezier dus! Ook is er een indoor speelruimte en een speelschip. Naast het park bevinden zich nog tennisbanen, midgetgolfbanen en watersportverhuur. In de weekenden en schoolvakanties is er bovendien een recreatieteam aanwezig. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

  • Type Eifel Comfort 6 - nr. 91

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 174.000 k.k. BTW belast

  • Type Astoria 8 - nr. 150

    8-persoons vrijstaande recreatiewoning met sauna

    € 254.500 k.k. BTW vrij

  • Type Eifel Comfort 6 - nr. 84

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 170.000 k.k. BTW vrij

  • Type Linda 6 - nr. 142

    6-persoons vrijstaande wellness villa

    € 239.000 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg 4 - nr. 10

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 68.000 k.k. BTW vrij

  • Type Eifel 6 - nr. 41

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 89.500 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg Comfort 4 - nr. 130

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 119.500 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg Comfort 4 - nr. 3

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 139.000 k.k. BTW vrij

  • Type Eifel 6 - nr. 49

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 149.900 k.k. BTW vrij

  • Type Landhaus 6 - nr. 32 - HERBOUW

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 225.000 k.k. BTW belast

  • Type Kronenburg Comfort 4 - nr. 108

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 169.500 k.k. BTW belast

  • Type Waldhaus 4 - nr. 107 - HERBOUW

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 195.000 k.k. BTW belast

  • Type Astoria 8 - nr. 156

    8-persoons vrijstaande villa met sauna

    € 245.000 k.k. BTW belast

  • Type Silvretta 12 - nr. 152

    12-persoons vrijstaande villa met sauna

    € 298.000 k.k. BTW belast

  • Type Eifel Comfort 6 - nr. 86

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 165.500 k.k. BTW belast

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg