Eifelpark Kronenburger See, Type Eifel Comfort 6 - nr. 96

€ 169.000 k.k. btw vrij

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 21

Terras

Buiten

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer 1

Toilet

Slaapkamer 2

Badkamer

Tuin

Woningplattegrond

  • Panoramisch uitzicht over het dal richting Kronenburg en de burcht
  • Vernieuwde veranda, extra zonneweide en moderne afwerking
  • Gasloos en duurzaam met 16 zonnepanelen

Kronenburger See
Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer.

Stap de woning binnen
Deze vrijstaande recreatiewoning op eigen grond biedt rust, ruimte en comfort in het prachtige Eifelgebied. Vanuit de lichte woonkamer, met grote raampartijen, geniet u van een weids uitzicht over het dal en de historische burcht van Kronenburg. De nieuwe veranda en het extra zonneterras op de zonneweide maken het buitenleven compleet. Binnen is alles recent gemoderniseerd: de keuken, badkamer en het separate toilet zijn vernieuwd en ingericht met hoogwaardige materialen. De open keuken beschikt onder andere over een vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat, vriesvak en koelkast. De woning telt drie slaapkamers, elk ingericht met comfortabele eenpersoons boxsprings. Ook het exterieur is grondig aangepakt: de houten gevelbekleding op de kopse kanten is vervangen door onderhoudsvrij keralit, de buitengevels zijn opnieuw geschilderd en de kunststof dakgoten zijn vervangen door duurzame zinken goten. De woning beschikt over een berging en een zolder voor privégebruik – ideaal voor extra opslag – en is bovendien voorzien van een doorstroomboiler die bijdraagt aan efficiënt energieverbruik.

Verhuur en eigen gebruik 
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. De verhuur zal via het park in samenwerking met Roompot verzorgd worden. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten en eventuele opbrengsten van de woning. 

Roompot en Landal GreenParks bundelen krachten: welkom bij Landal!
Roompot en Landal GreenParks gaan voortaan verder onder één naam: Landal. Dit betekent dat de verhuur op termijn overgenomen wordt door Landal, waarbij de vakantieparken die voorheen onder Roompot vielen, geleidelijk worden geïntegreerd in het Landal-aanbod. Als eigenaar word je volledig ontzorgd. Landal neemt de verhuur, gastenbeheer en service volledig van je over, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken. Jij blijft profiteren van een betrouwbare en professionele organisatie die de gasten een topvakantie biedt, terwijl jij zorgeloos kunt genieten van het rendement.

 

Kenmerken

  • Prijs € 169.000 k.k. btw vrij
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 483 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Vinyl
  • Wandafwerking
    • geschilderd
    • hout
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Tuin Tuin (met terras)
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • In berggebied
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Roompot
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Magnetron
    • Oven
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Zonnepanelen
  • Extra
    • Zonnepanelen 16 stuks
    • Extra zonneweide op de zonkant
    • Recent vernieuwde badkamer, keuken en toilet

Parkinformatie

  • Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Fiscale ondersteuning bij jouw Duitse vakantiewoning
Overweeg je te investeren in een recreatiewoning in Duitsland en heb je fiscale vragen? Heisterborg Internationaal is specialist in Duitse belastingaangiftes. Je bereikt hen via +49 (0) 5903 968900 of www.heisterborg-international.de. Via ons kun je het fiscale informatiememorandum van de firma Heisterborg opvragen.

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl