Eifelpark Kronenburger See, Type Eifel 6 - nr. 118

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

€ 150.000 k.k. BTW vrij

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

verkocht onder voorbehoud

Geverifieerd

Woningpresentatie
Persoonlijk advies en bezichtigingen
Juridische afhandeling

Kenmerken
Parkinformatie
Kaart

Vrijstaande, gelijkvloerse 6-persoons vakantiewoning op eigen grond
Veranda met veel privacy en prachtig uitzicht over het berggebied
Gelegen in een prachtig gebied, Duitse Eifel en de burcht van Kronenburg

Welkom in deze vrijstaande en gelijkvloerse 6-persoons woning op een kavel eigen grond. De woning is bovenaan het park goed gesitueerd met beschutte tuin rondom én met veranda op het zuiden. Parkeren kan hier met twee auto´s bovenaan de weg naast de woning.

Eifelpark Kronenburger See
Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer.

Stap de woning binnen
Via de hal bereikt u de woonkamer met zit- en eethoek en toegang tot de overdekte veranda op het zuiden. De open keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak, oven en magnetron. Deze vakantiewoning heeft drie tweepersoons slaapkamers elk voorzien van twee éénpersoons boxsprings en kastruimte. De badkamer heeft een douche en wastafel. Er is een separaat (hang)toilet voorzien van een wastafel. De inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte.

Wat een heerlijke plek in een sprookjesachtige omgeving!

Rendement, verhuur en eigen gebruik
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. We zijn voor deze woning op zoek naar een koper die wil verhuren i.c.m. eigen gebruik. Er zijn wel enkele punten die in de toekomst aangepast dienen te worden om te blijven voldoen aan de verhuureisen. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van ruim 3,8 % te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten van de huidige eigenaar.

Kenmerken

Prijs € 150.000 k.k. BTW vrij
Woonoppervlakte 75 m²
Perceeloppervlakte 372 m²
Grondsituatie Eigen grond
Rendement tot 4%
Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
Aantal personen 6
Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort bouw Houtskeletbouw
Bouwlagen 1
Dakbedekking Dakpannen
Vloerafwerking
- Linoleum
Wandafwerking
- hout
Warm water Combiketel
Verwarming Elektrische verwarming
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Inventaris Inclusief inventaris
Staat van onderhoud buiten Goed
Staat van onderhoud binnen Redelijk
Staat van onderhoud inventaris Redelijk
Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
Ligging
- Aan/nabij bos
Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
Faciliteiten
- Apart toilet
- Badkamer op begane grond
- Berging
- Magnetron
- Oven
- Slaapkamer op begane grond
- Tuin
- Veranda/overdekt terras
Extra
- Eigenarenkast aanwezig
- Dubbelglas - Kunststof kozijnen
- Hardhouten deuren
- Extra opbergruimte in vliering
Energielabel
E

Parkinformatie

Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Type Astoria 8 - nr. 151

8-persoons vrijstaande recreatiewoning met sauna

162m² / 490m²

€ 348.000 k.k. BTW belast

Bekijk Type Astoria 8 - nr. 151
Type Kronenburg Comfort 4 - nr. 1

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

66m² / 489m²

€ 158.000 k.k. BTW vrij

Bekijk Type Kronenburg Comfort 4 - nr. 1
Type Astoria 8 Luxe - nr. 150

8-persoons vrijstaande recreatiewoning met sauna

162m² / 538m²

€ 342.500 k.k. BTW vrij

Bekijk Type Astoria 8 Luxe - nr. 150
verkocht onder voorbehoud

Type Eifel 6 - nr. 118

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

75m² / 372m²

€ 150.000 k.k. BTW vrij

Bekijk Type Eifel 6 - nr. 118
verkocht onder voorbehoud

Type Eifel Comfort 6 - nr. 95

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

75m² / 817m²

€ 207.500 k.k. BTW vrij

Bekijk Type Eifel Comfort 6 - nr. 95
Type Linda 6 - nr. 143

6-persoons vrijstaande wellness recreatiewoning

148m² / 374m²

€ 310.000 k.k. BTW belast

Bekijk Type Linda 6 - nr. 143
Type Eifel Comfort 6 - nr. 77

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

75m² / 363m²

€ 192.500 k.k. BTW vrij

Bekijk Type Eifel Comfort 6 - nr. 77
Type Waldhaus 4 - nr. 107

4-persoons vrijstaande recreatiewoning (herbouw)

75m² / 419m²

€ 195.000 k.k. BTW belast

Bekijk Type Waldhaus 4 - nr. 107