Eifelpark Kronenburger See, Type Eifel 6 - nr. 118

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

€ 150.000 k.k. BTW vrij

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Juridische afhandeling
  • Open huis

Media 24

Buiten

Tuin

Woonkamer

Keuken

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Badkamer

Toilet

Terras

Woningplattegrond

  • Vrijstaande, gelijkvloerse 6-persoons vakantiewoning op eigen grond
  • Veranda met veel privacy en prachtig uitzicht over het berggebied
  • Gelegen in een prachtig gebied, Duitse Eifel en de burcht van Kronenburg

Welkom in deze vrijstaande en gelijkvloerse 6-persoons woning op een kavel eigen grond. De woning is bovenaan het park goed gesitueerd met beschutte tuin rondom én met veranda op het zuiden. Parkeren kan hier met twee auto´s bovenaan de weg naast de woning. 

Eifelpark Kronenburger See
Eifelpark Kronenburger See is een zeer compleet park gelegen in Duitsland. Het park wordt omgeven door bossen en heeft een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel. Hier heb je werkelijk een adembenemend uitzicht. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht. Het park biedt diverse faciliteiten zoals o.a.; een zwembad met peuterbad en sauna, een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop en nog veel meer.

Stap de woning binnen
Via de hal bereikt u de woonkamer met zit- en eethoek en toegang tot de overdekte veranda op het zuiden. De open keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast met vriesvak, oven en magnetron. Deze vakantiewoning heeft drie tweepersoons slaapkamers elk voorzien van twee éénpersoons boxsprings en kastruimte. De badkamer heeft een douche en wastafel. Er is een separaat (hang)toilet voorzien van een wastafel. De inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte. 

Wat een heerlijke plek in een sprookjesachtige omgeving!  

Rendement, verhuur en eigen gebruik
Op Eifelpark Kronenburger See is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. We zijn voor deze woning op zoek naar een koper die wil verhuren i.c.m. eigen gebruik. Er zijn wel enkele punten die in de toekomst aangepast dienen te worden om te blijven voldoen aan de verhuureisen. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een netto rendement van ruim 3,8 % te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de jaarlijkse kosten van de huidige eigenaar.

 

Kenmerken

  • Prijs € 150.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 372 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • Linoleum
  • Wandafwerking
    • hout
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Redelijk
  • Staat van onderhoud inventaris Redelijk
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Magnetron
    • Oven
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Veranda/overdekt terras
  • Extra
    • Eigenarenkast aanwezig
    • Dubbelglas - Kunststof kozijnen
    • Hardhouten deuren
    • Extra opbergruimte in vliering
  • Energielabel
    E

Parkinformatie

  • Compleet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg

Woningen op dit park

Eifelpark Kronenburger See

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

6-persoons vrijstaande wellness recreatiewoning

Type Linda 6 - nr. 143

148m2 / 374m2

€ 310.000 k.k. BTW belast

  • Open huis
Bekijk woning

Eifelpark Kronenburger See

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

4-persoons vrijstaande recreatiewoning (herbouw)

Type Waldhaus 4 - nr. 107

75m2 / 419m2

€ 195.000 k.k. BTW belast

  • Open huis
Bekijk woning

Eifelpark Kronenburger See

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

verkocht

4-persoons vrijstaande recreatiewoning

Type Kronenburg Comfort 4 - nr. 9

66m2 / 214m2

€ 149.000 k.k. BTW vrij

  • Open huis
Bekijk woning

Eifelpark Kronenburger See

Kronenburg, Noord-Rijnland-Westfalen

verkocht onder voorbehoud

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

Type Eifel Comfort 6 - nr. 95

75m2 / 817m2

€ 207.500 k.k. BTW vrij

  • Open huis
Bekijk woning
Bekijk alle woningen op dit park

Wat zeggen klanten over ons?

  • Ik had duidelijk, makkelijk en plezierig contact met Vakantiemakelaar. De recreatiewoning die we gekocht hebben voldoet aan onze verwachtingen, we zijn er blij mee!

    Marius Rijnten

  • Ik heb hele goede ervaringen opgedaan met de mensen van Vakantiemakelaar. Ze hebben me uitstekend advies gegeven en alles goed geregeld bij de voorbereidingen en afhandelingen van de verkoopovereenkomst.

    Leen Schuringa

  • Bij deze onze dank voor al uw inzet de afgelopen maanden.Afgelopen vrijdag was de plezierige sleuteloverdracht en in het weekend hebben we een eerste nacht in Ruinen doorgebracht. Het voelde heerlijk.

    Familie van den Balck

  • Vandaag een pracht bos bloemen mogen ontvangen i.v.m. de aankoop van de vakantiewoning aan de Veenwaterweg te Putten.Een leuk gebaar, hartelijke dank!

    Familie Sluitman

  • Gisteren zijn wij verrast met een bos bloemen van Vakantiemakelaar, dank. Ook bedankt voor de medewerking met de aankoop van onze recreatiewoning. Als het meezit gaan wij aankomend weekend naar de woning toe, we hebben er zin in!

    Familie Schepper

  • Dank voor de feestelijke bloemen die ik gisteren heb ontvangen. Dank voor de succesvolle afronding. Dank voor jullie inzet!!

    Familie Lok

  • Wij hopen veel en lang plezier te mogen hebben van ons vakantiehuis in Ossenzijl. Wij kijken er echt naar uit.

    Familie Kampes

  • De overdracht is voor beide woningen op Landal Stroombroek voorspoedig verlopen! Nog bedankt voor jullie bemiddeling en inspanning!

    Familie Gerritsen

  • We hebben een plezierige overdracht bijeenkomst gehad en inmiddels hebben wij de woning betrokken. We zijn er erg blij mee.
    Nogmaals dank voor het boeket en voor uw plezierige bemiddeling bij de verkoop!

    Familie Bakker

  • Fijne mensen die op een hoop vlakken proberen mee te denken. Ze hebben voor mij zeer professioneel de onderhandeling gedaan. Je kunt goede afspraken met ze maken en reageren snel op vragen. Super.

    Edwin De Jonge

  • Wij hebben erg prettig contact gehad met Marleen en Christian van Vakantiemakelaar bij de zoektocht naar een vakantiewoning. Hun eerlijke advisering en hun hulpvaardigheid (zelfs in het weekend) hebben wij enorm gewaardeerd! Zeker een aanrader om hen te betrekken bij een aan- of verkoop.

    Anoniem

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl