Eifelpark Kronenburger See, Type Astoria 8 - nr. 140

€ 285.000 k.k. BTW vrij

8-persoons vrijstaande recreatiewoning met sauna

verkocht onder voorbehoud

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Hoogwaardige, ruim opgezette, vrijstaande 8-pers. woning op eigen grond
  • Veranda op het zuiden met buitenhaard en uitzicht over de Duitse Eifel
  • Incl. 4 slaapkamers, 4 badkamers, 5 toiletten, ruime sauna en open haard

Wij laten je graag kennis maken met deze prachtige, ruim opgezette, vrijstaande 8-persoons recreatiewoning uit 2011 met authentieke vakwerkstijl, op Eifelpark Kronenburger See. De woning is gelegen boven aan een zuidhelling en biedt een schitterend uitzicht over de Duitse Eifel. Het betreft een hoogwaardige woning op een kavel eigen grond, incl. hotelkamerconcept, royale sauna, open haard en veranda met buitenhaard. De woning wordt verwarmd middels hete lucht, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Eifelpark Kronenburger See betreft een zeer compleet park met een prachtige ligging aan een stuwmeer in de Duitse Eifel, op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Via de entree bereik je de gezellige woonkamer met zit- en eethoek, open haard en 2x openslaande deuren naar de veranda op het zuiden met buitenhaard en een fantastisch uitzicht over het berggebied. De open hoekkeuken is uitgerust met o.a. een elektrische kookplaat, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser (ook hier openslaande tuindeuren). De tweepersoons slaapkamer op de begane grond is voorzien van een eigen separaat toilet en een eigen badkamer met douche en wastafel. Verder vind je beneden een inpandige berging en separaat gastentoilet. Op de verdieping zijn drie tweepersoons slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en toilet. Twee slaapkamers hebben een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel en één slaapkamer heeft een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, een flatscreen tv en toegang tot het balkon. De royale sauna op de overloop maakt de woning extra luxe. Kortom, een prachtige en complete woning in een sprookjesachtige omgeving!

Bezichtigen tijdens de lockdown
Bezichtigen tijdens de lockdown is mogelijk. Dit kunnen we scharen onder noemer ‘zakelijke reizen’ omdat je een zakelijke investering wilt gaan doen. De bezichtiging dient te worden afgestemd met de desbetreffende parkmanager en/of -beheerder. Vervolgens ontvang je van ons een afspraakbevestiging per e-mail en kun je zonder zorgen deze woning in Duitsland bezichtigen.

Voor het heen en weer rijden (max. 24 uur) gelden de regels vallend onder ‘klein grensverkeer’. Dat wil zeggen: verblijf in Duitsland maximaal 24 uur en voorkom onnodige (tussen)stops. Meer informatie? Neem contact op met Jos Deken via j.deken@vakantiemakelaar.nl.

 

Kenmerken

  • Prijs € 285.000 k.k. BTW vrij
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 405 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 8
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2011
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 4
  • Aantal toiletten 5
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Goed
  • Staat van onderhoud binnen Goed
  • Staat van onderhoud inventaris Goed
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Ligbad
    • Open haard/sfeerhaard
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
    • Wasmachine aansluiting
  • Extra
    • Alle slaapkamers zijn voorzien van boxspring bedden

Parkinformatie

  • Compeet familiepark met diverse faciliteiten, met aan de voet een prachtig stuwmeer
  • Bestaande, gerenoveerde en nieuwe woningen, gesitueerd op een zuidhelling
  • Schitterende ligging in de Duitse Eifel, met adembenemend uitzicht over de bergen

Dit complete familiepark ligt in het prachtige natuurpark Nordeifel, in het drielandengebied van Duitsland, België en Luxemburg. Het park wordt omgeven door bossen met naald- en loofbomen. Door de situering op de steile zuidhelling heb je vanaf je eigen veranda een uniek uitzicht over het meer en de omgeving. De prachtige natuur van het nabijgelegen natuurpark vormt het ideale decor voor jouw tweede woning. Tevens is dit vakantiepark goed bereikbaar. Het ligt op circa 295 kilometer vanaf Utrecht.

Aan de voet van het park ligt de Kronenburger See; een prachtig stuwmeer met zeer helder water. Het park biedt diverse faciliteiten. Zo is er een sfeervol restaurant met terras, waar je geniet van een adembenemend uitzicht. Het vernieuwde binnenzwembad beschikt over een peuterbad, een riante openbare sauna en een separate privé sauna. Verder vind je op het park o.a. een indoor speelruimte, een speelschip, een recreatieteam, fietsverhuur, een parkshop, broodjesservice en tafeltennis. Eifelpark Kronenburger See biedt het hele jaar door vermaak voor jong en oud!

  • Type Landhaus 6 - nr. 106

    6-persoons vrijstaande recreatiewoning (herbouw)

    € 189.500 k.k. BTW belast

  • Type Waldhaus 4 - nr. 107

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning (herbouw)

    € 195.000 k.k. BTW belast

  • Type Astoria 8 - nr. 140

    8-persoons vrijstaande recreatiewoning met sauna

    € 285.000 k.k. BTW vrij

  • Type Kronenburg 4 - nr. 67

    4-persoons vrijstaande recreatiewoning

    € 89.500 k.k. BTW vrij

Park locatie

Eifelpark Kronenburger See
Zum Kleebusch 15, 53949 Kronenburg

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl