Landal Beach Resort Ooghduyne, Type 4L1 - nr. 2

Julianadorp aan Zee, Noord-Holland

€ 229.500 k.k. BTW belast

4-persoons geschakelde wellness recreatiewoning

verkocht

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • Gerenoveerd
  • Rendement
  • Verhuurgarantie
  • Gerenoveerde 4-pers. wellness woning op een royale kavel eigen grond
  • Prachtige ligging nabij het strand, op een zeer compleet vakantiepark
  • Uitstekend rendementsobject met verhuur via Landal GreenParks

Dit betreft een prachtige, geschakelde wellness woning op een royale kavel eigen grond van 560 m². In 2017 is de woning geheel gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuw sanitair, een nieuwe PVC vloer, nieuw schilderwerk en een volledig nieuwe inrichting. Ook is de gevel gereinigd en zijn alle kozijnen en deuren geschilderd. De woning heeft een rustige ligging tussen de golfbaan en de duinen/het strand. De tuin rondom biedt een terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Landal Beach Resort Ooghduyne is een veelzijdig park met o.a. een 9-holes golfbaan, overdekt zwembad, indoor speelplaats, bowlingbanen en een brasserie. Een schitterende locatie op loopafstand van het Noordzeestrand, nabij Hoorn, Medemblik en Enkhuizen. Middels verhuur is een zeer interessant rendement te behalen.

Via de entree bereik je de sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar het zonneterras. De open keuken is o.a. voorzien van een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. De ruime slaapkamer beneden is voorzien van twee boxsprings, een kast, een flatscreen tv en een kinderbedje. De badkamer op de begane grond beschikt over een bubbelbad, douche met Sunshower, dubbele wastafel en een wasmachine. Ook vind je hier een apart toilet. Via de open trap in de woonkamer bereik je de verdieping met een royale slaapkamer met twee boxsprings, een saunaruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De inpandige berging zorgt voor extra opslagruimte. Dit is een prachtige investering!

Op deze woning heeft de huidige eigenaar een huurgarantieovereenkomst gesloten tot 31-12-2027 van € 10.972,50 excl. btw, jaarlijks met 2% geïndexeerd. Als de koper de huurgarantie omzet naar variabel, levert dat ca. € 14.500,- per jaar op.

Kenmerken

  • Prijs € 229.500 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 560 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 6% en hoger
  • Soort woning Geschakelde recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur mogelijk, niet verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort bouw Traditionele bouw
  • Bouwlagen 2
  • Dakbedekking Dakpannen
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • geschilderd
    • glasvliesbehang
  • Warm water Combiketel
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Bij strand/zee
    • Landelijk
    • Nabij golfbaan
  • Verhuurorganisatie Landal GreenParks
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Sauna
    • Slaapkamer op begane grond
    • Sunshower
    • Tuin
    • Tweede badkamer
    • Vaatwasser
    • Wasmachine aansluiting
    • Whirlpool

Parkinformatie

  • Diverse accommodatietypen met goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks
  • Veelzijdig park met o.a. een eigen golfbaan, overdekt zwembad en restaurant
  • Gelegen op loopafstand van het Noordzeestrand, bij Julianadorp aan Zee

Landal Beach Resort Ooghduyne is gelegen aan de rand van Julianadorp aan Zee, op acht kilometer afstand van Den Helder en op slechts één kilometer afstand van het brede Noordzeestrand. Het park is 55 hectare groot en biedt veel verschillende accommodatietypen. Het geheel wordt omgeven door schitterende bloembollenvelden.

Het park is bijzonder veelzijdig en heeft alles in huis voor een heerlijk verblijf. Strandliefhebbers wandelen gemakkelijk naar het strand. Sportievelingen kunnen een balletjes slaan op de eigen 9-holes golf- en all-weather tennisbaan. Het hoofdgebouw is geheel herbouwd. Hierin vind je onder andere een overdekt zwembad met superglijbaan, stroomversnelling, kinderbad, bubbelbad, solarium en zwemmersbar, een indoor speelplaats, speelautomaten, bowlingbanen, een snackbar en een brasserie. Het is duidelijk; Landal Beach Resort Ooghduyne biedt jaarrond vermaak op een prachtige locatie!

  • Type 4L1 - nr. 2

    4-persoons geschakelde wellness recreatiewoning

    € 229.500 k.k. BTW belast

Park locatie

Landal Beach Resort Ooghduyne
Ooghduyne 1, 1787 PS Julianadorp aan Zee