Wilsumer Berge, Type Nature Lodge 6P

v.a. € 219.825 v.o.n. excl. BTW

6-persoons vrijstaande recreatiewoning

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 15

Buiten

Terras

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Slaapkamer

Woningplattegrond

  • 6-persoons duurzame Lodge midden in de natuur
  • Turn-key oplevering, compleet ingericht en gestyled, klaar voor de verhuur
  • Op een prachtig en compleet vakantiepark in de natuur net over de Duitse grens
  • Verhuur verplicht, i.c.m. 10 weken eigen gebruik per jaar, waarvan 14 dagen in het hoogseizoen

Ben je op zoek naar een duurzame lodge met karakter? Bekijk dan deze luxe nature lodges. Ze zijn sfeervol ingericht in een Scandinavische stijl‭, ‬waar het buitengevoel naar binnen wordt gehaald‭.‬‭ De lodges worden compleet ingericht opgeleverd en zijn klaar voor de verhuur. Er wordt volop rekening gehouden met privacy. ‬De perfecte plek voor een tweede thuis waar je tot rust kan komen in een landelijke omgeving‭ met fantastisch uitzicht. Deze luxe lodge, gelegen op een kavel eigen grond van gemiddeld 420 m2, heeft een oppervlakte van 67,2 m2 en is geschikt voor 6 personen. De binnenruimte en buitenruimte lopen natuurlijk in elkaar over. In het design van de woningen is een overdekte veranda meegenomen, waar je heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur en de ondergaande zon.

Aan duurzaamheid is ook gedacht, de lodges zijn volledig elektrisch en voorzien van een warmtepomp. De hoge kwaliteit van afwerking in combinatie met de goede isolatie maakt het zeer duurzaam. Om het af te maken is er eigen parkeergelegenheid bij de lodge aanwezig.

* Houd je van extra luxe en wellness, bekijk dan dan dit type met wellness.

Op locatie is het mogelijk om een modelwoning van binnen te bekijken. Zien we je snel? Neem contact met ons op om vrijblijvend een bezichtiging in te plannen.

Het park
Wilsumer Berge is gelegen in het Duitse Grafschaft Bentheim, een regio die bekend staat om haar natuurrijke omgeving; schitterende bossen, uitgestrekte heidevelden, valleien en Kasteel Bentheim. Dit is de perfecte uitvalsbasis over de grens voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Het park heeft uitgebreide faciliteiten zoals een grote recreatieplas met een zandstrand, speeltuinen, uitgebreide sport en spel mogelijkheden, een animatieteam, diverse horeca gelegenheden, een adventure hal, een Mini-Markt, fietsverhuur en er zijn Alpaca’s. Wil je op pad buiten het park? Ga dan een dagje naar de steden Bad Bentheim, Ootmarsum en Munster of breng een bezoek aan de dierenparken Nordhorn en Dierenpark Emmen. 

Indeling
Wanneer je via de hal de royale living met open keuken binnenloopt, vallen de grote raampartijen, waaruit veel licht binnenkomt, direct op. Van hieruit stap je zo het heerlijke overdekt terras op. De lodge is voorzien van drie ruime slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer heeft en inloopdouche en toilet. En er bevindt zich nog een apart toilet in de hal. 

Verhuur, rendement en eigen gebruik
De verhuur van de accommodatie is verplicht. Wanneer je er zelf graag gebruik van wilt maken, kan dat maximaal 10 weken per jaar, waarvan 14 dagen in het hoogseizoen en op basis van last-minute. Zo profiteer je niet alleen van het rendement, maar ook van een heerlijke tijd. Wanneer je eigenaar van een lodge in The Valley van Park De Wilsumer Berge bent, dan word je volledig ontzorgd. Park de Wilsumer Berge zorgt voor de administratie en verhuur van jouw woning. Zij nemen alle administratie en regelwerk uit handen. Het onderhoud en technisch beheer valt daar ook onder. Op basis van de verhuurprognoses en de jaarlijkse kosten, zijn er prima mogelijkheden om een netto rendement vanaf 3,8% te realiseren.

Kenmerken

  • Prijs v.a. € 219.825 v.o.n. excl. BTW
  • Woonoppervlakte 67 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2022
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Kunststof dakplaten
  • Vloerafwerking
    • Hout
  • Wandafwerking
    • spuitwerk
  • Warm water Verwarmd door warmtepomp
  • Verwarming Warmtepomp
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Eigen parkeerplaats(en)
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Via het park
  • Faciliteiten
    • Airco
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Magnetron
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
  • Extra
    • 4-pits inductie kookplaat

Parkinformatie

  • 39 duurzame lodges in twee verschillende typen op riante kavels
  • Mooi vakantiepark met een compleet faciliteitenaanbod 
  • Gelegen in de natuur net over de Duitse grens

Wilsumer Berge breidt uit met een nieuw parkgedeelte genaamd The Valley. Dit is een kleinschalig vakantiepark met exclusieve vakantiewoningen met een prachtig uitzicht over het glooiende landschap van Grafschaft Bentheim. De kavels zijn ruim met een gemiddelde oppervlakte van 420 m². Kom tot rust op deze heerlijke plek en geniet van het bosrijke uitzicht en de privacy.

Nature lodges
De 4- en 6-persoons lodges zijn duurzaam en sfeervol ingericht en hebben een Scandinavische stijl. Daarnaast zijn ze voorzien van alle gemakken. Ze zijn uitgerust met twee of drie ruime slaapkamers, een of twee badkamers met douche en wastafel en een royale living met open keuken. De kwalitatief hoogwaardige materialen zorgen ervoor dat het buitengevoel naar binnen wordt gehaald. En zo wordt er ook gedacht aan het buitenleven. Dat is te zien bij de overdekte veranda waarbij de binnen- en buitenruimte natuurlijk in elkaar overlopen. Voor de bouw zijn zoveel mogelijk natuurlijke materialen gebruikt en is er rekening gehouden met duurzaamheid. De lodges voorzien van een warmtepomp, zijn volledig elektrisch en goed geïsoleerd. Voor extra ontspanning en luxe kun je uitbreiden met wellness, zoals een sauna of hottub.

Het park en voorzieningen
Wilsumer Berge is gelegen op nog geen 15 auto minuten vlak over de grens bij Coevorden en Hardenberg. Dit vakantiepark is gelegen in het Duitse Grafschaft Bentheim, een regio die bekend staat om haar natuurrijke omgeving; schitterende bossen, uitgestrekte heidevelden, valleien en Kasteel Bentheim. Dit is de perfecte uitvalsbasis over de grens voor een heerlijke wandeling of fietstocht. In de omgeving zijn ook een aantal attractieparken en bezienswaardigheden zoals; de steden Bad Bentheim, Ootmarsum en Munster en de dierenparken Nordhorn en Dierenpark Emmen. Niet alleen biedt de omgeving uitgebreide mogelijkheden, ook de uitgebreide faciliteiten zorgen voor voldoende vermaak. Buiten is een grote recreatieplas met een zandstrand, speeltuinen, uitgebreide sport en spel mogelijkheden en beleven kinderen avonturen met het animatieteam in de bossen rond Wilsumer Berge. Er zijn meerdere horeca gelegenheden zoals een restaurant en een snackbar aanwezig. Ook is er genoeg te doen binnen in de adventure hal zoals klimmen op de klimwand en boogschieten. Verder is er nog een Mini-Markt bij de receptie te vinden en is er een fietsenverhuur. De Alpaca´s die hier in de weide staan houden ervan om geaaid te worden. 

Verhuurmogelijkheden en eigen gebruik
De verhuur van de accommodatie is verplicht. Wanneer je er zelf graag gebruik van wilt maken, kan dat maximaal 10 weken per jaar, waarvan 14 dagen in het hoogseizoen. Zo profiteer je niet alleen van het rendement, maar ook van een heerlijke tijd. Wanneer je eigenaar van een lodge in The Valley van Park De Wilsumer Berge bent wordt je volledig ontzorgt. Park de Wislumer Berge zorgt voor de administratie en verhuur van jouw woning. Zij nemen alle administratie en regelwerk uit handen. Het onderhoud en technisch beheer valt daar ook onder.  

Op basis van de verhuurprognoses en de jaarlijkse kosten, zijn er prima mogelijkheden om een netto rendement vanaf % te realiseren.

Park locatie

Wilsumer Berge
Zum Feriengebiet 1, 49849 Wilsum

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl