Roompot Gulpen, Type Treehouse 6 - nr. 13

€ 249.500 v.o.n. btw belast

6-persoons vrijstaande lodge

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen
  • actie-vrij-op-naam

Media 16

Buiten

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Gang

Slaapkamer

Terras

Omgeving

Woningplattegrond

  • Vrijstaande en moderne uitgevoerde boomhutlodge voor 6 personen
  • Groot, verhoogd terras met uitzicht over het Limburgse landschap
  • Ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die de rust willen opzoeken

Midden in het groene Limburgse heuvellandschap, op het sfeervolle en autoluwe Roompot Gulpen, vind je deze bijzondere Treehouse 6. Een eigentijdse lodge met de uitstraling van een boomhut en alle moderne gemakken van nu. De woning is uitstekend onderhouden en ligt prachtig verscholen tussen het groen. Vanaf je terras geniet je van rust, privacy en het prachtige uitzicht over de omgeving. Dit unieke verblijf biedt ruimte aan zes personen en is ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen en rustzoekers. Roompot Gulpen is door haar gasten beoordeeld met een indrukwekkende 8,9/10 en biedt een autoluwe, kindvriendelijke setting met talloze wandel- en fietsroutes direct voor de deur. Kortom: een bijzondere plek waar luxe, natuur en ontspanning samenkomen.

Roompot Gulpen
De woning bevindt zich op Roompot park Gulpen en heeft een buitengewoon mooie ligging in de heuvels van Zuid-Limburg. Het is een autoluw park en voor zowel jong als oud is hier meer dan genoeg te beleven. Zo zijn er fietsen te huur om een gezellig dagje op pad te gaan, er zijn diverse speeltuinen waar kinderen hun ogen uitkijken en eet bijvoorbeeld een gezellig hapje bij de brasserie op het park. Voor een dagje weg zit je binnen de kortste keren in de sfeervolle stad Maastricht. Op een steenworp afstand vind je ook het bekende drielandenpunt in Vaals en voor natuurliefhebbers is het Gulpdal een prachtige plek om op avontuur te gaan. Maak hier een fijne wandeling of ga een lekker stuk mountainbiken.

Stap de woning binnen
Via de trap stap je deze sfeervolle Treehouse 6 binnen. De woonkamer is warm en licht, dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar je eigen terras. In de moderne open keuken zet je zonder moeite een fijne maaltijd op tafel, compleet met vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Op de eerste verdieping vind je een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met douche en wastafel. Boven zijn er nog twee gezellige slaapkamers, beide uitgevoerd in natuurlijke tinten en materialen. Op de begane grond en eerste verdieping bevinden zich tweemaal een separaat toilet. Buiten geniet je van een royaal terras met uitzicht op het groen, een heerlijke plek om je hoofd leeg te maken en te ontspannen in alle rust.

Verhuur, rendement en eigen gebruik
Je kunt bij deze woning een mooi variabel rendement realiseren en het verhuren van de accommodatie is verplicht. Daarnaast zijn er eigen gebruiksmogelijkheden voor een periode van 12 weken per jaar waarvan 2 in het hoog seizoen. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 249.500 v.o.n. btw belast
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement 4 tot 6%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 6
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Verhuurstatus Inclusief lopende verhuurovereenkomst
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 3
  • Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Warm water Boiler
  • Verwarming Elektrische verwarming
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 2
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Tuin Tuin (met terras) + balkon of dakterras
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • In berggebied
  • Verhuurorganisatie Roompot
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Combimagnetron
    • Quooker
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
  • Energielabel
    C

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische streek

Ligging
Roompot Gulpen is een prachtig vakantiepark gelegen in de heuvels van Zuid-Limburg. Het park bevindt zich op een unieke locatie, op korte afstand van het bruisende Maastricht en het bekende drielandenpunt in Vaals. Hierdoor ervaar je een stukje buitenland in eigen land. De omgeving staat bekend om haar Bourgondische karakter, waar je kunt genieten van heerlijke streekproducten en de gemoedelijke sfeer. Daarnaast is het een ideale plek om tot rust te komen en even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.

Faciliteiten
Op Roompot Gulpen speelt de natuur een grote rol, en het park biedt volop mogelijkheden om samen met dierbaren van de kleine dingen te genieten. Zo kun je samen naar de sterren kijken, de natuur ontdekken met een vergrootglas en deelnemen aan kookworkshops voor de jongste bezoekers. Het resort bestaat uit unieke cottages, ieder met een eigen stijl die perfect aansluit bij het omliggende landschap.

Het fraai vormgegeven centrumgebouw herbergt diverse faciliteiten, waaronder een receptie, parkshop, recreatieruimte en een sfeervolle brasserie waar je kunt genieten van heerlijke streekgerechten. Daarnaast biedt het park fietsverhuur en diverse speeltoestellen voor de kinderen. Op korte afstand, in het dorp Gulpen, bevindt zich bovendien een subtropisch zwemparadijs met zowel een binnen- als buitenbad.

 

Park locatie

Roompot Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl