Roompot Gulpen, Type Timber Lodge 4 - nr. 95

€ 250.000 k.k. BTW belast

4-persoons vrijstaande cottage

Geverifieerd

  • Woningpresentatie
  • Persoonlijk advies en bezichtigingen

Media 23

Buiten

Woonkamer

Toilet

Keuken

Slaapkamer 1

Badkamer

Slaapkamer 2

Terras

Woningplattegrond

  • Vrijstaande lodge geschikt voor 4 personen
  • Unieke ligging in de heuvels van Zuid-Limburg
  • Gelegen op Roompot park Gulpen: een veelzijdig vakantiepark met veel faciliteiten

In deze fantastische en vrijstaande lodge beleef je iedere dag een vakantiegevoel. De woning heeft een ideale ligging op een vakantiepark met ontzettend veel faciliteiten waar je zowel de rust als drukte binnen handbereik hebt. Met twee slaapkamers, grote raampartijen met heerlijk veel licht, een fraaie living en een terras op het zuidwesten waar je wordt omringd door de natuur, is dit bij uitstek dé plek om tot rust te komen. 

Het park en omgeving
De woning bevindt zich op Roompot park Gulpen en heeft een buitengewoon mooie ligging in de heuvels van Zuid-Limburg. Het is een autoluw park en voor zowel jong als oud is hier meer dan genoeg te beleven. Zo zijn er fietsen te huur om een gezellig dagje op pad te gaan, er zijn diverse speeltuinen waar kinderen hun ogen uitkijken en eet bijvoorbeeld een gezellig hapje bij de brasserie op het park. Als je zin hebt in een verfrissende duik dan ben je binnen no time in het subtropische zwembad in Gulpen en voor een dagje weg zit je binnen de kortste keren in de sfeervolle stad Maastricht. Op een steenworp afstand vind je ook het bekende drielandenpunt in Vaals en voor natuurliefhebbers is het Gulpdal een prachtige plek om op avontuur te gaan. Maak hier een fijne wandeling of ga een lekker stuk mountainbiken.

Stap de woning binnen
Deze vrijstaande woning straalt rust uit en is in volledige harmonie met de groene omgeving en het landschap met fraaie hoogteverschillen. Kenmerkend voor het type van deze woning is de combinatie van licht en donker hout. In deze lodge is er ruimte voor 4 personen en daarom ideaal om met het hele gezin nieuwe herinneringen in te maken. In de royale en lichte living vind je een sfeervolle zithoek en gezellig eetgedeelte met grote raampartijen aan de voorkant. Hierdoor valt er een aangenaam licht naar binnen wat de woonkamer een open en warme uitstraling geeft. Er is geen gas aanwezig en je hebt hier door de vloerverwarming geen last van koude voeten. De gehele woning is gelijkvloers en vanuit de woonkamer heb je via de deur toegang tot een overdekt terras op het zuidwesten. Met een lekker boek, een hapje en een drankje geniet je hier van de heuvels van Zuid-Limburg en waan je je in een oase van rust.

Vanuit de woonkamer wandel je door naar de open en luxe keuken waar je van alle gemakken bent voorzien om smakelijke gerechten op tafel neer te zetten. Zo is er een Quooker, een inductieplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast met een vriesvak. Er is tevens een apart toilet aanwezig en je vindt er twee slaapkamers met elk twee eenpersoons bedden (boxsprings) voor een goede nachtrust. Daarnaast is er een moderne badkamer met een wastafel en een inloopdouche waar je de dag vol met energie begint.    

Rendement en eigen gebruik
Je kunt bij deze woning een variabel rendement realiseren en het verhuren van de accommodatie is verplicht. Daarnaast zijn er eigen gebruiksmogelijkheden voor een periode van 12 weken per jaar. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

Kenmerken

  • Prijs € 250.000 k.k. BTW belast
  • Woonoppervlakte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 311 m2
  • Grondsituatie Eigen grond
  • Rendement tot 4%
  • Soort woning Vrijstaande recreatiewoning
  • Aantal personen 4
  • Verhuur Verhuur verplicht
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2021
  • Soort bouw Houtskeletbouw
  • Bouwlagen 1
  • Dakbedekking Plat dak bitumen afwerking
  • Vloerafwerking
    • PVC
  • Wandafwerking
    • glasvliesbehang
  • Verwarming Vloerverwarming geheel
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Inventaris Inclusief inventaris
  • Staat van onderhoud buiten Uitstekend
  • Staat van onderhoud binnen Uitstekend
  • Staat van onderhoud inventaris Uitstekend
  • Parkeervoorziening Centrale parkeerplaats
  • Ligging
    • Aan/nabij bos
    • Landelijk
  • Verhuurorganisatie Roompot Vakanties
  • Faciliteiten
    • Apart toilet
    • Badkamer op begane grond
    • Berging
    • Combimagnetron
    • Oven
    • Slaapkamer op begane grond
    • Tuin
    • Vaatwasser
    • Veranda/overdekt terras
    • Vloerverwarming
  • Energielabel
    F

Parkinformatie

  • Prachtig park met een unieke ligging in de Limburgse heuvels
  • Diverse gethematiseerde accommodaties, passend in het glooiende landschap
  • Gesitueerd in Zuid-Limburg; een Bourgondische, bijna on-Nederlandse streek

Roompot Gulpen betreft een prachtig park op een waanzinnige locatie in de heuvels van Zuid-Limburg. Op steenworp afstand van het gezellige Maastricht en het bekende drielandenpunt in Vaals. Een stukje buitenland in eigen land. In deze Bourgondische streek is het genieten met een zachte G van heerlijke streekproducten. Maar het is ook een fijne plek om even tot bezinning te komen. 

Op Roompot Gulpen speelt de natuur een grote rol en geniet je met je dierbaren van de kleine dingen; samen naar de sterren kijken, met een vergrootglas de natuur ontdekken, een hapje eten in de ‘gewoon’ gezellige brasserie en kookworkshops voor de kleinste bezoekers. Dit resort bestaat uit unieke cottages, ieder met een geheel eigen stijl, passend in het landschap. Het fraai vormgegeven centrumgebouw herbergt een receptie, parkshop, recreatieruimte en brasserie met heerlijke streekproducten. Ook vind je op het park fietsverhuur en speeltoestellen. In het nabijgelegen dorp Gulpen vind je een subtropisch zwemparadijs met binnen- en buitenbad. 

Park locatie

Roompot Gulpen
Euverem 52, 6271 PK Gulpen

LET OP!
Je gebruikt Internet Explorer 11 of ouder.

Dit zijn sterk verouderde browsers.
Vakantiemakelaar.nl maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door deze sterk verouderde browsers.
Daarnaast zijn er verhoogde veiligheidsrisico’s omdat er geen veiligheidsupdates voor deze browsers worden uitgegeven.
Microsoft Edge is bijvoorbeeld een uitstekende vervanger van Internet Explorer.

Om Vakantiemakelaar.nl goed te kunnen bekijken adviseren wij één van onderstaande browsers, deze kunt u gratis downloaden:

Met vriendelijke groet,
Het team van Vakantiemakelaar

Tel: 088-184 55 55
Mail: sales@vakantiemakelaar.nl